上海西派海上官網房價-國貿中國鐵建·西派海上開盤信息-西派海上
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#最新消息#下週取證！上海內中環 張江核心區！國貿中國鐵建·西派海上 首開133套！推建面約86-139㎡3-4房！
浦東內中環核芯、正張江稀缺全新盤
「國貿中國鐵建·西派海上」
首開103、105、142戶型約133套房源
房地聯動價92000元/㎡
首開均價大概率低於樓盤聯動價
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爲什麼說它是一個寶藏神盤？
對於注重地段和交通的購房者而言：不管是對於陸家嘴、前灘、張江還是一些其他板塊的人來說，通勤西派海上都非常便捷，是市中心難得的樞紐型板塊！
對於張江核心區的青年才俊而言：這是整個區域苦等10年纔等來的獨苗新房，必須關注，錯過或許還要再等多年！
對於陸家嘴、前灘的客戶而言：這是目前浦東腹地約850-900萬左右買精裝3房的僅有選擇，性價比很高。
對於關注產品力的改善客戶而言：從西派海上開放的示範區和公示的精裝標準中不難看出，這可能是目前浦東的產品力王者！
對於追求未來前景的客戶而言：同板塊10年內的次新房如今掛牌均價約12.6-13.3萬/㎡，加上張江的發展勢能，西派海上真的是一定要關注的項目！
不管從地段、交通、性價比、產品力還是稀缺性角度來看，西派海上的魅力似乎都領先於同級別。
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項目信息
2024年3月，中國鐵建&國貿以55674萬元競得浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊，出讓面積44681.66㎡，容積率2，聯動價9.2萬/㎡！
西派海上的入戶儀式也是豪宅感十足，環島式酒店落客門庭用宏偉的尺度，凸顯主人尊貴身份。
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用料和工藝更加考究奢華，充滿石材、金屬、奢石、拼花等元素，大堂內均陳設海派軟裝，首層大堂與電梯均配置空調，電梯通過人臉識別，自動聯動梯控，到達樓層，爲業主提供便捷、舒適、安全、儀式感十足的入戶體驗。
鬆弛感滿滿奢石景觀
此次以西派4.0標準，汲取多處地標元素，大量使用臻貴石材，打造精美奢華的社區景觀，市區難得的鬆弛感這裡隨時可享，總長約120米映波迴廊，約500㎡馬賽克無邊水景，約400㎡下沉水院等大尺度水景，帶來寧靜、平和的氣氛。
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西派海上的建築外立面大氣時尚，經典三段式立面，經典香檳金+典雅灰的整體色調，南側約80%爲幹掛鋁板幕牆，搭配玻璃與真石漆，打造國際新海派摩登地標，西張江的封面產品。
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約2000㎡華爾道夫酒店式高端會所，內設華爾道夫經典孔雀廊、水吧、健身房、標準遊池、壁球館、私宴區、兒童區等，由天琴物業提供高端圈層服務。
復刻查爾斯國王的海格羅夫莊園設計的古典花園，借鑑武康路210號的“羅密歐陽臺”設計的超大打卡花瓣陽臺，多功能假日草坪，名仕酒吧檯，露天假日卡座等，將更多愜意感、鬆弛感，滲透在生活的各個角落。
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另外在4#5#7#8#11#12#的一層架空層更是打造了第二泛會所，營造出集花藝、日咖夜酒、休閒閱讀、咖啡體驗、社交娛樂、騎行沙龍等多重功能爲一體的“集中式”超級聚場，打造重體驗、全維度、有溫度的社區“第二客廳”。
全新公開的建面約142㎡樣板房一探究竟。
動靜分離定製空間的場景體驗，空間格局舒適劃分，靜享豐盛歡聚日常。
環U廚房、餐客聯廳、大陽臺一線通連通透主臥，構成了LDKB大長廳，爲的就是延伸每一個模塊的功能性，不規定每個功能空間該幹什麼，而是讓人做主導，彼此視線的交融。
無論是從縱向上拉昇立體感，還是橫向上拓展可變空間，都是在立體面實現居住空間的變化，定製可變空間的功能想象，在此突破空間的侷限用可生長迭代的產品力，給業主帶來更多自由度。
定製適配客羣的國際裝修品牌，讓人步入樣板房的一瞬間，如同走進一場國際豪宅御用品博覽會。廚房採用SMEG、博世、摩恩等品牌，衛浴採用高儀等，給大家“值得”的直觀感受。
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全屋智能家居是業主優雅生活的基礎條件，海派石材拼花、魚骨拼地板、皮革背景牆，盡顯海派風情。
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充足的收納空間，更配備美妝冰箱，每一平米都以超越尺度的空間細節，都體現了國貿中國鐵建西派海上對於交付的態度，把“定製”覆蓋到了生活的方方面面。
除了建面約142㎡4房，還有建面約103/105/110㎡3房可供選擇，藏着國貿中國鐵建·西派海上對生活品質至上的理解。
建面約103㎡3房2廳2衛
標準的3房2衛飛機戶型，三開間朝南且南北通透的設計，讓室內容納更多的採光與通風；全臥室飄窗設計，有效延申室內空間，增添休閒空間功能；U形廚房設計，廚房聯通餐廳、客廳及陽臺一體化設計，空間感十足！
建面約105㎡3房2廳2衛
此戶型在103㎡戶型的基礎上，將南向主臥、北向次臥均升級了約270°轉角飄窗設計，採光視野及美觀性都得到了極大提升。
建面約110㎡3房2廳2衛
大開間短進深的大橫廳戶型，四開間朝南+類一梯一戶設計+南北通透+主臥套房+約270°轉角飄窗，堪稱上海樓市的“神戶型”。
建面約142㎡3房2廳2衛
一梯一戶+三個臥室&客廳朝南+南北通透+入戶玄關+主臥套房，堪稱張江區域改善的天花板了。
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板塊信息
浦東雖然是多核發展，但張江的地位無可撼動。
有幾個數據跟大家分享下：
第一，目前張江科學城集聚了約50萬從業人員。
這也就意味着整個張江核心，產業最聚集的區域及周邊的租賃、購房需求是極高的。而這樣的旺盛需求，造就了萬科翡翠公園如今約12.7萬/㎡的二手房掛牌價，也成爲了張江樓市永立潮頭的源動力。
其中還包括了海外高層次專家和科學家、創新型企業家、研發人才、工程師和高級技能人才等多類人才羣體。而這些人才的聚集會帶來3個方面的利好：
高能級的居住圈層會極大的提高區域內的居住氛圍。
越是高薪置業人口基數龐大的置業區，對於品質住宅的購買力越強，這是決定區域樓市上限的底層邏輯。
城市高能級規劃帶來的產業經濟底盤和城市菁英匯聚的高端圈層，讓張江、讓國貿中國鐵建西派海上有着領先全市的生活圈層。
更重要的是，2021年張江又再度擴容，一方面承載中國高科技創新研發領頭羊。另一方面，肩負起更重要的使命，與世界其他一流科學城同臺競技。
可以說，產業的重要性、生命力，高薪人才的集中度、購買力，以及城市站位的高度，決定了張江將“永葆青春”，也將依舊是上海乃至中國的“創新引擎”。
這個站在上海金字塔尖的偉大項目和板塊，不管是從何種角度來看，都是更具優勢的存在！
張江確實非凡，但張江的潛力、價值、圈層只是國貿中國鐵建西派海上生活中的一環而已。
地段上，項目是浦東內中環新房項目中，更靠近內環、更靠近城市核心資源的項目。
西派海上與羅山路高架隔着一片綠地，不受噪音影響的同時，更能便捷的直上高架連接內環+中環。
軌交方面，項目周邊直線約2km範圍內，擁有包括2號線、13號線、16號線、18號線、磁懸浮等5條軌交，暢達全市的大部分CBD。
對於張江數十萬高薪青年才俊來說，配套、城市界面、居住環境永遠是第一要素。
而西派海上所在的區域，是整個張江核心區的最後一塊成片開發的居住板塊。
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成片開發意味着區域內的一切都是新的，嶄新的城市界面、潮流的商業、辦公業態、時尚精緻的生活方式..
更重要的是，爲了滿足張江虎爸虎媽們對於教育的需求。以西派海上爲中心，周邊將新建1所初中、1所小學、2所幼兒園。
未來的學府氛圍會非常濃郁，孩子在這樣的生活環境下長大，也會更有保障。
生活上，項目位於上海十大楔形綠地之一。這裡總面積約10.6平方公里，相當於世紀公園的7.6倍。
對於繁華的上海城心來說，生態一直是一個昂貴且臻稀的詞。
就拿世紀公園來說，以這座公園爲中心，周邊的房齡在20年以上的二手房掛牌均價起碼都在約11萬+/㎡。
房齡在10年左右的銀億公園壹號和仁恆公園世紀的價格則實在約14-16萬+/㎡。
這就是位於高端生態資源旁的價值。
生態公園景觀、河景以及張江產業園帶來的城市景觀西派海上的業主都能享受到。上海西派海上官網房價-國貿中國鐵建·西派海上開盤信息-西派海上
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想象一下。
落日時可挽着愛人，一邊漫步湖畔遛娃遛狗，一邊看天邊餘霞成綺，湖中碎光點點。
閒暇時分，下樓就能來一場環公園的親子騎行，一路上湖光天色盡收眼底。
時下流行的露營、野餐也會成爲西派海上業主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活場景，在家樓下就能完美實現。
這個項目真正詮釋了何爲出則繁華入則靜謐。這樣的生活，在寸土寸金的上海內中環，也只有國貿中國鐵建西派海上能夠給你。
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