國貿中國鐵建西派海上令人難以置信勁爆消息！西派海上樓盤播報！
浦東國貿中國鐵建·西派海上樓市價值再度捅破了“天花板”！國貿中國鐵建西派海上令人難以置信勁爆消息！西派海上樓盤播報！
在日前剛結束的七批次土拍中，浦東新楊思、唐鎮兩幅宅地雙雙高溢價成交。
其中浦東內中環新楊思宅地，溢價率高達40.37%，一舉拿下了今年以來土拍溢價率TOP1。
再根據樓板價約74426元/㎡，業內估算，未來售價或站上12萬+/㎡。
肉眼可見，浦東內中環率先開啓了浦東新房的價格“狂飆”——
2025年，浦東內中環或再也難現單價10萬以內的新盤了。
國貿中國鐵建西派海上令人難以置信勁爆消息！西派海上樓盤播報！
以此來看，站位浦東內中環+正張江的國貿中國鐵建·西派海上，聯動價9.2萬/㎡，就成爲了單價10萬以內、抄底浦東內中環僅有的時代機遇！
尤其是本次即將全新推出的建面約88㎡3房，飛機戶型，700萬級即可置業張江正核！
這個戶型總共只有92套，本次推出64套，堪稱內中環絕版小三房！
今年想要上車的夥伴，真心建議不要再等了，TA就是絕配！
而犀利的價格優勢還只是價值安全的第一道屏障！
10年難遇改善扛鼎品質
正張江硬核地段
更爲其未來價值築起了高大的“護城河”！
就在昨日，西派海上二期開啓認購，首日認購組數便已破百，不負全城熱望！
西派海上，勢必再掀浦東樓市熱潮！夥伴們務必抓緊！
700萬級上車浦東內中環
西派海上二期
12月17日盛大開盤！
推出建面約88-130㎡3-4房
建面約8000㎡實景示範區已開放
示範區實景圖
01
超級示範區實景太震撼，
全方位展現實力和誠意
就在上週六，西派海上實景美學示範區盛大開放！
僅週末兩天就已吸引超2000組客戶到訪，掀起大張江的看房熱潮！
現場實景圖
而筆者在實地看完示範區之後，面對西派海上呈現出來的滿滿誠意和匠心，忍不住也發出一聲驚歎：
西派海上，在浦東起步700萬級的同類型產品中，幾乎沒有對手！
第一，這是大張江範圍內面積更大、造價更高的實體示範區，可謂出道即巔峰！
實話實說，這兩年來開發商都非常卷，但一次性推進約8000㎡示範區實景呈現，筆者還是頭一次見！
從大氣門頭到園林景觀，從架空層到建面約2000㎡泳池會所，從藝術雕塑到部分外立面……
所見即所得，尺度、場景空前震撼！
示範區實景圖
乃至於我在現場，都聽到不少一期回訪的業主誇讚：“西派海上這次示範區，實景呈現超預期，太超預期啦！”
西派海上誓要打造“華東西派系壹號作品”的信心和決心，可見一斑！
第二，比肩內環一線濱江的產品力和匠心，同價位少有能及！
我的參觀動線從小區大門開始。
說實話，當我遠遠地站在小區的主入口，就已經被入戶門庭的磅礴氣場驚呆了！
沒想到實景圖比效果圖更震撼！
約590㎡環島式酒店落客區+約99m氣派門頭+鎏金吊頂，就像打開了一幅巨幅畫卷般，讓人充滿了對於歸家的想象。
這樣的超大尺度和尊貴氣場，可以說是單價10萬級別最氣派的門庭了！
示範區實景圖
令人意想不到的是，開發商竟然使用了和市區豪宅同款的巴西鉑金鑽奢石與土耳其雅珀白奢石作爲背景。
這兩款石材造價極高，經過開發商精挑細選，光是運輸成本就達數萬。
奢石搭配上西派海上玉蘭花形狀的鎏金LOGO，給到業主無比尊崇視覺體驗和質感。
示範區實景圖
而業主每一次歸家，目光大概率都會被落客區的水景雕塑所吸引！
這座雕塑是胡棟民大師傾力打造的，由一整塊漢白玉原石歷經 3 個月的日夜雕刻而來，價值百萬，一下子就拔高了項目的審美藝術氣息！
示範區實景圖
好與不好，豪與不豪，一看“門面”就知道了。
和當下同價位新盤相比，顯然，西派海上已經進化到了next level ！
進入接待前廳，以“繁花”爲原型設計的馬賽克背景牆，渲染出極致的藝術氣息。
充滿海派風情的拼花地磚，讓歸家的腳步都變得輕鬆優雅起來！
示範區實景圖
接着來到社區景觀區域，視野一下子就打開了。
爲了讓歸家的腳步“放慢點”，項目特別採用傳統的折線型動線佈局，總長約120m風雨歸家長廊，成爲了串聯各大景觀節點的紐帶。
通過沿路的水景、廊架、綠植和玩賞空間，治癒都市繁忙心境。
這也是西派海上想要呈現的“度假派”理念，即輕奢度假風！
可以看到，整體的廊柱用的都是雅博白的石材，弧度和曲面都進行了拋光處理，再加上定製的水紋玻璃燈具，顯得非常有質感；
包括頂部都採用金屬鋁板，海派茶色燈具點綴其間，夜晚的歸家路，一定非常溫馨。
示範區實景圖
我參觀的當天，樓王底下約450㎡馬賽克水景還沒有完全做好，旁邊有下沉式親水卡座與沙發、躺椅，很多購房者都停下來拍照，看得出來大家對於這一新穎別緻的景觀非常認可。
我特別注意到，西派海上把部分外立面也都實景呈現了，在陽光的照射下，大面玻璃+鋁板線條熠熠而生輝，呈現出層次分明的光影效果。
示範區實景圖
會所當然是“重頭戲”！
西派海上擁有大張江罕見的約2000㎡華爾道夫酒店式高端會所，再加上架空層泛會所，一下子劃定了尊貴圈層。
從旋轉藝術樓梯拾級而下，很容易讓人找回上世紀二三十年代摩登上海的感覺。
示範區實景圖
整個會所採用下沉式庭院設計，大尺度玻璃開窗，無論站在哪個角度，都擁有優秀的採光和視野，沒有絲毫壓抑。
配置更是一應俱全，完全是豪宅級別纔有的享受和體驗！
健身房的健身器材採用豪宅標配的進口健身品牌waterrower 的划船機、NOHrD 跑步機、健身車等。
鍛鍊健身的同時，每個角度也能欣賞到美景。
示範區實景圖
經過瑜伽室，均是定製品牌sws的真皮瑜伽墊、滾軸等，並貼心在兩側配備了整面防指紋銀鏡，細節到位。
示範區實景圖
還有壁球館，愛運動的夥伴一定會喜歡；
25x8 半標無邊界泳池，更是讓年輕人愛了！
池底運用了繁花馬賽克，牆面與地面均使用大理石，天花則運用發光玉石與造型藝術板，背景牆爲 LV 同款定製雙 C 造型藝術板，兼具審美和藝術氣息。
還有私宴區和兒童區，有面子更有裡子，每一個功能空間都盡善盡美，匹配業主的社交、娛樂需求。
示範區實景圖
除了會所，還打造了架空層泛會所，社交娛樂空間真的是太多了。
包含時光花房、日咖夜酒、城市會客廳、手衝咖啡體驗區、共享會議室、兒童樂園等多維主題空間，讓全齡段業主都可以獲得參與感和幸福感，營造有溫度的社區。
示範區實景圖
在示範區兜了一圈，我可以非常自信地說：
這絕對是浦東內中環“獨角獸”級別的新房項目，真的是顛覆了大張江既有的居住想象！
擁有700萬級預算，不管是浦東還是浦西，真心建議你一定要實地來看看！
02
建面約88-130㎡神戶型，
高配精裝全新定義精英生活場域
西派海上把戶外這份尊崇和審美延伸到了室內。
大家看這是建面約103㎡和103㎡的電梯空間。
海派拼花地磚，玉蘭花圖案的電梯門，包邊到頂的金屬邊框，連定製的水紋玻璃燈具也都一脈相承，儀式感十足！
示範區實景圖
而建面約130㎡則是類一體一戶設計，這奢闊的電梯廳空間，尺度感真的驚人。
示範區實景圖
優秀的戶型設計，每一個都是時代爆款！
其中，建面約103/105㎡3房，前期就是賣得很走俏的拳頭產品。
這次加推的2號樓，直面綠地景觀，位置非常好。
戶型上，南北通透+三開間朝南+LDKB一體化+主臥套房+多飄窗設計，尤其105㎡戶型還有專屬270度轉角飄窗，實用性和尺度感max！
而全新加推的戶型，分爲建面約88㎡3房和建面約130㎡4房兩款。
建面約88㎡3房是極限上車浦東中環、上車張江正核的戶型，起步約700萬級。雖是小面積，卻也做出了大三房的尺度感、舒適度和通透性，甚至收納體系也極盡豐富。
而建面約130㎡戶型，則是大張江範圍內少有的功能型4房。四開間朝南的罕見尺度，再加上奢闊餐客廳、主臥大套房的配置，直接登頂改善爆款。
同時，在精裝細節的呈現上，西派海上同樣可以給到“五星好評”！
每個戶型都做了樣板間，誠意度拉滿！
值得一提的是，項目室內設計榮膺多項國際大獎。
這既是項目實力的象徵，更是未來業主高品質生活的保障！
具體看裝標，全部採納一線標準，絲毫不輸10萬+豪宅陣容！
比如入戶門，爲定製浮雕鑄鋁裝甲子母門，門上配有飛利浦六合一智能門鎖；
比如廚房，配置了意大利進口品牌SMEG的竈臺油煙機、博世太空艙五合一（蒸烤炸燉煮）蒸烤一體機與博世15套嵌入式洗碗機；
霍尼韋爾前端淨水器與末端淨水器；
水槽採用了魔力多功能的水槽龍頭以及槍灰色不鏽鋼表面大單槽；
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
比如衛生間，衛浴潔具選用了全套的高儀產品，包括獨立式全智能馬桶、臺盆、三孔調節龍頭、恆溫頂噴花灑等等......
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
另外，還有很多品質細節！
比如全屋大量使用到奢石，歸家門廳牆面採用石材鑲嵌意大利畢加索奢石，地面採用大理石水刀海派拼花等，更顯高端審美和品味；
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
比如房門通高設計、超薄懸浮吊頂與皮革背景牆、客廳約900*1800的超大尺寸簡一大理石連紋密封磚；
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
臥室高定海派魚骨形拼花實木複合地板、衛生間定製通高連紋巖板......
樣板間實拍圖，具體以實際交付爲準
用極致的匠心工藝，把“好房子”武裝到底！
03
成片開發，統一規劃，
正張江硬核地段未來可期
正如開篇所說，浦東內中環正在經歷急速的價值躍升！
明年的行情必然和此刻迥然有別，在浦東內中環全線突破10萬+/㎡的大背景下，西派海上700萬級即可買到精裝3房，或成爲了最後的低總價“門檻”！
而我特別想說的是，西派海上，憑藉“價格窪地”卻可以撬動未來的“價值高地”！
這恰恰是其他樓盤很難具備的地段潛力和價值高度！
首先是站位張江！
經由多年的發展，張江早已從“浦東的張江”跨越爲“世界的張江”，產業能級和規劃定位有目共睹。
因爲手握高端產業+高精尖人才兩大“法寶”，樓市價值更是水漲船高！
無奈的是，張江沒有多餘的宅地土地，龐大的居住需求只能向外擴散。
而西派海上直線距離上海光源僅約500米！
近水樓臺先得月！
騎電瓶車就能通勤的絕對近距離，無疑成爲了張江買房租房“更優選”！
其次，高效便捷的通勤網絡，則將進一步擴大西派海上的競爭優勢！
尤其是自駕出行，羅山高架、中環及內環等大動脈環伺，人民廣場、陸家嘴、前灘、楊浦濱江、北外灘、徐家彙等，都在高效“射程”範圍內。
軌交方面，周邊2公里內擁有2號線、13號線、16號線、18號線等4條地鐵，可暢達全城。
一房一萬製圖
此外，浦東內中環成片開發爆點板塊，未來更值得期待！
項目所在的片區，正在經歷統一規劃、成片更新！
生態方面，作爲上海唯一位於中環以內的「楔形綠地公園」，公園整體面積約10.6平方公里，相當於7.6倍的世紀公園。（規劃種植面積不低於420公頃，森林覆蓋率達到70%，喬木覆蓋率達到75%，有約40條河流、4個湖泊，超110公頃水域面積。）
商業方面，項目南側規劃有多塊商辦、文化商業用地。
教育方面，整個區域內有2所幼兒園、1所小學、1所初中的規劃，教育氛圍濃郁。
教育、生態、商業等多維業態齊頭並進，未來將形成宜居宜業的城市界面和居住氛圍。
此時此刻，放眼整個浦東內中環，低總價門檻同時又具備強價值預期的板塊真的爲數不多！
而西派海上正好踩在了風口之上！
隨着年底樓市復甦回暖，像這樣的超級產品力+超級性價比+超級潛力的新房，一定會加倍搶手！夥伴們一定要親自去看一看！務必抓住機會！
西派海上二期
12月17日盛大開盤！
推出建面約88-130㎡3-4房
建面約8000㎡實景示範區已開放