上海酒店未來5年 再增7千客房

戴德樑行發佈最新研究報告「上海四、五星級酒店市場—多重動力支撐市場發展」，預期至2020年，上海四、五星級酒店客房的新增供應將有7千間，但對於目前中國經濟放緩，將對新增供給造成壓力。當前上海四、五星級酒店的入住率平均爲66％～67％。

中國的酒店行業在過去幾年發展快，依戴德樑行報告指出，2005年到2015年間，上海的四、五星級酒店房間數量從26,200間增長到了46,260間，等於10年增加76％。在中國省市自治區中，上海的平均房價排名第1，入住率排名第3。

報告指出，2016年第2季，上海四星級酒店的入住率爲66.1％，平均房價爲每晚人民幣536元；五星級酒店的入住率爲67.3％，平均房價爲每晚人民幣954元。

戴德樑行中國區戰略研究部主管Shaun Brodie表示，由於上海世博會之前大量的酒店新增供應，以及隨後全球金融危機導致的商務旅行減少，2005年到2009年間上海四、五星級酒店的入住率持續下跌，平均房價也下降。

2010年隨着世博會舉辦，大量遊客涌入，大幅提升酒店入住率和平均房價。近6年來，由於旅遊和商務旅行需求的增長，入住率開始穩步上升，房價則保持相對穩定。

但Shaun Brodie認爲，在未來的5年內，上海還將迎來超過29家四、五星級酒店入市。龐大的未來供應、中國經濟增長放緩，以及其他住宿形式的競爭等，對中國酒店業將產生一定壓力。