上半年深圳甲級辦公樓市場穩健復甦

深圳新聞網2024年7月22日訊（深圳特區報記者 張程）近日，仲量聯行發佈2024年上半年深圳房地產市場回顧與展望報告。報告顯示，今年上半年深圳甲級辦公樓市場整體呈穩健復甦態勢，近期市場活躍度有所回暖，預計到年底租金水平將延續下行趨勢。

報告顯示，上半年深圳辦公樓租賃市場以小面積成交爲主，其中單筆面積小於1000平方米的成交佔總成交數量近6成，且多數位於福田核心片區和前海等新興子市場。此外，傳統金融與科技互聯網行業也貢獻了多筆超3000平方米的大面積租賃成交。

仲量聯行華南區研究部總監曾麗預計，到年底深圳全市還有約百萬平方米新增供應入市，租金水平或將延續下行，將爲企業帶來優化空間佈局、提升辦公品質的契機，有利於降低企業運營成本。

報告同時指出，今年上半年深圳經濟運行總體穩定，延續回升向好態勢，經濟高質量發展的積極因素不斷累積。仲量聯行深圳董事總經理夏春毅對此認爲，深圳因地制宜發展新質生產力，促進實體經濟和數字經濟深度融合，不斷完善發展服務業體制機制，塑造發展經濟新動能新優勢，正助力深圳商業地產市場有效需求動能持續改善。