內政部：房價所得比較上季降0.07

2021年第1季全國及六都房價負擔能力指標 (內政部提供)

內政部今日發佈新聞稿公佈2021年第1季全國及6都房價負擔能力指標並指出，本季全國房貸負擔率爲36.54％，較上季下降0.28％，較去年同季上升1.24％，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比爲9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。

內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11％，中位數住宅價格下降0.64％，5大銀行購屋貸款利率則持平爲 1.367％，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下降原因，主要爲多數縣市的交易案件中，以小房型、公寓大廈等房屋類型交易比例增加，以致中位數房屋總價微幅下降。

內政部指出，本季6都房貸負擔率部分，臺北市房貸負擔率爲62.17％，較上季下跌0.95％，爲房價負擔能力「過低」等級；新北市及臺中市房貸負擔率分別爲49.01％及40.63％，分別較上季上升0.65％及0.55％，均爲房價負擔能力「偏低」等級。

內政部說，臺南市及高雄市房貸負擔率分別爲31.12％及30.40％，分別較上季上升0.17％及下降0.72％，均爲房價負擔能力「略低」等級。桃園市房貸負擔率爲29.95％，較上季下跌0.64％，提升爲房價「可合理負擔」等級。就變動幅度而言，6都變動率均在1％以內，尚稱穩定。

內政部表示，在其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有云林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市、嘉義市等6縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣等8個縣。