南市府賤租長青公寓 挨轟

臺南市政府斥資興建的原長青公寓，被市議員盧昆福質疑賤租。（社會局提供／洪榮志臺南傳真）

臺南市政府出資興建佔地2500坪的原長青公寓，2016年租給樹河社會福利基金會開辦悠然綠園安養長照中心。市議員盧昆福昨天痛批市府每月僅收租金9萬元，卻讓業者對市民收取高額費用，質疑賤租市產要求立即停止租約。市府社會局迴應，合約執行現況將檢討改善。

盧昆福指出，位於安平區建平路的原長青公寓，整棟7樓建物合計建坪5100坪，1996年由市府斥資3億元興建，2014年再耗資7000萬元整修後，2016年出租經營悠然綠園安養長照中心。但臺南市的平均月薪才3萬5000元，入住悠然綠園最低月支出需3萬2800元，最高更達4萬5800元，民衆如何負擔得起？

盧昆福還說，市府簽訂租約時，不僅刻意規避議會監督出租達9年11個月，每月竟只收租金9萬元，甚至該公寓擁有250個房間卻只入住97牀，4年來更沒有任何1牀公費照護，市產被如此賤租，市民卻無法受惠，當初限制性招標是否有圖利特定廠商？是否有以合法手段掩飾私下不法情事？市府除應檢討，並將全案立即主動移請檢調偵辦，同時與悠然綠園停止租約。

社會局強調，此案依政府採購法於2015年9月7日公告上網招標，一切過程均公開、透明；與悠然綠園簽訂的營運期限，從2016年6月1日至2026年4月30日止，依約規定權利金回饋方式，從委託經營次月起按月繳納，100牀以下月繳9萬元；超過100牀則每滿10牀每月再增繳1牀公費養護牀權利金，平均每年收取約108萬元。

社會局指出，社福工作無法計較成本，加上公費牀位須評鑑2年後才能辦理，目前悠然綠園已經準備收取公費牀位，相關合約該局也將檢討改善。