臺南市府花4億蓋5100坪長青公寓250牀…月僅收9萬租金 議員怒轟：賤租市產
▲臺南市議員盧昆福抨擊1棟約4億元興建的長青公寓，市府委外租給業者「悠然綠園安養長照中心」，1個月只收9萬元，質疑賤租市產並要求停止租約。（圖／記者林悅翻攝，下同）
記者林悅／臺南報導
臺南市議員盧昆福在議會自由發言指出，位於安平建平路上「悠然綠園」原爲市府長青公寓，一棟7樓5100坪建物，1996年斥資3億興建，2014年耗費7千萬整修，市府2016年租給業者「悠然綠園安養長照中心」，1個月市府只收9萬元，卻對入住的市民每個月收3萬多到4萬多的高額費用，他大力抨擊不合理，質疑賤租市產並要求市府立刻停止租約。
盧昆福議員指出，臺灣城市平均薪資，臺南市才3萬5元，這薪水對照常照中心入住最低3萬2800元，最高4萬5800元，怎麼負擔得起？一棟不算土地成本政府花快4億興建，刻意規避議會監督出租9年11個月，每月只收租9萬、250房才住97牀、4年來更無任何一牀公費照護，諸多不合理令人不起疑竇都難，市產被如此賤租！市民無受惠，當初限制性招標是否有圖利特定廠商之嫌？斧鑿斑斑的不合理行爲凸顯以合法手段掩飾似有私下不法情事亟待查證。
盧昆福最後指出，位於市中心的一棟整理好的大樓1個月收租9萬，這麼好的事如果能照顧到弱勢市民沒話講，要求市府立刻檢討。他提出二項訴求：一、將當初限制性招標全案文件應該立刻主動移請檢調偵辦；二、市府與悠然綠園安養長照中心租約立即終止。
社會局指出，悠然綠園爲臺南市首座多層級安養暨長期照顧中心，從日間照顧、安養、養護、失智到長期照護均可在同一園區轉換，也就是一般老人到重度失智失能的長者均可入住，或入住時是輕度失能，然因爲退化，也不用再搬到別的新機構去住，貼心的規劃設計，讓長者十分安心。該老人照顧福利機構系臺南市社會局依政府採購法第22條第1項第9款規定，於2015年9月7日公告上網招標委託專業服務，並以公開客觀評選方式辦理，評選結果由財團法人樹河社會福利基金會得標，招標及委託過程均依政府採購法規定，以公開、透明方式辦理。
社會局表示，臺南市悠然綠園安養暨長期照顧中心契約營運期限，自2016年6月1日至115年4月30日止，依契約規定權利金之回饋方式，委託經營期限次月起，按月繳納權利金，100牀以下每月繳納新臺幣9萬元整，當收容超過100牀，則按每滿10牀每月再增繳1牀公費養護牀之權利金，平均每年收取權利金約新臺幣108萬元。權利金每月固定繳納，未因是否收容公費安置而有所減少。另有關社會局老人公費收容照顧服務已完成契約簽訂，現可立即提供低收入戶、中低收入戶等弱勢民衆公費收容服務。
悠然綠園安養暨長期照顧中心爲多層級老人照顧福利機構，委託營運範圍包含機構住宿式服務外，亦配合臺南市推展長照2.0政策，提供日間照顧服務，並妥善運用既有空間，設置烘培體驗坊、健康促進運動館、咖啡圖書館等，開放機構內設施設備，與社區共享資源，促進社區長輩活動參與，也促進機構與社區之間的交流互動，提升服務量能，落實黃偉哲市長在地老化與在地服務之施政理念。