莫蘭蒂襲臺　崔媽媽：租屋族留意屋況

▲強臺莫蘭蒂襲臺，崔媽媽基金會提醒，租屋族應多注意屋況，若有問題，應儘快通知房東修繕。（圖／東森新聞）財經中心／臺北報導

強臺莫蘭蒂來襲，各地區嚴陣以待，依據崔媽媽基金會的租屋服務經驗，「颱風」往往爲房客與房東產生租屋紛爭的原因之一，因此提醒，房客應多留意屋況、房東也須善盡修繕責任。

崔媽媽基金會提醒，適逢中秋連假，許多租屋族若因返鄉或出遊而忘了關窗、清理排水孔，很可能導致房屋淹、漏水，因此建議租屋族，最好在臺風來襲前夕，通知房東或室友協助注意，並做好基本防護，降低風災損失及責任。

在房客發現房屋缺失並要求房東修繕時，崔媽媽基金會指出，房東也應盡到交付合於約定使用的房屋、修繕義務，以利補救房屋缺損，不過，若房屋在風災中受損，房東可以妥善保存風災修繕的費用單據（有照片證明者更佳），並在下年度綜所稅申報時列舉扣抵，彌補損失。

崔媽媽基金會表示，依照民法規定，房屋修繕原則上是由房東負責的，這是爲了防止修繕費用過巨，房客無法負擔，不過若是「契約另有訂定或另有習慣」，雙方就得按照契約或習慣進行。