萬科A創歷史收盤新高 深圳地鐵大賺40%超250億
今日（9月14日）地產股普漲，萬科A最高漲8.93%達到28.06元逼近歷史新高28.21元，收報27.56元，創出歷史收盤新高.萬科第一大股東深圳地鐵集團萬科持股浮盈超過40%，大賺約256億。
【萬科A創歷史收盤新高 深圳地鐵大賺40%超250億】
萬科A在2016年11月18日創出歷史新高28.21元和歷史收盤新高26.93元。今日（9月14日）萬科A最高漲8.93%達到28.06元逼近歷史新高28.21元，收報27.56元，創出歷史收盤新高。
深圳地鐵集團持有萬科29.38%的股份，是萬科第一大股東。深圳地鐵集團在先後受讓華潤和恆大持股後，持股成本約爲20.46元/股。2017年8月29日，萬科A分紅，每10股派7.90元，深圳地鐵集團的萬科持股成本下降爲約爲19.67元/股（長期持股，忽略分紅稅）。
以今日（9月14日）收盤價27.56元計算，深圳地鐵集團萬科持股浮盈超過40%，大賺約256億。
今日（9月14日）中國8月經濟數據出爐，其中8月末商品房待售面積62352萬平方米，庫存數據跌到近3年的最低值。與之對應的是，今日（9月14日）A股地產股迎普漲，板塊整體穩步上行。
中原地產首席分析師張大偉表示，相比2月份的7億平方米庫存，目前庫存數據跌到近3年的最低值，按照8月份單月成交面積1.2億平方米計算，當下庫存去化週期已經只有5.1個月；從去庫存政策看，樓市去庫存第一階段基本完成。
中原地產首席分析師張大偉還表示，自去年四季度以來，房企在覈心城市因爲各種調控政策的影響，出現了成交量放緩的現象。但從全國看，特別是對上市公司來說，過去兩年的樓市爆發，隨着房源交付、2016年年末的結轉逐步體現在中報中並進入結算利潤環節，房企尤其是龍頭房企中報飄紅並不意外。
據統計，已公佈半年報的130家房地產A股上市公司合計實現營收6226億元，淨利潤達到617億元，淨利率達到9.8%，同比增長近2個百分點。房企的淨利也出現明顯上升，有57家房地產公司上半年淨利潤同比增速超過30%，中報平均淨利潤率已經接近10%。