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上海閔行「大華星曜」

售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】（一對一熱情服務）

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上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】這是閔行大華星曜項目的門頭，目前已經實景呈現在購房者眼前了。超55米的門頭展面，兩邊景牆選用高端的愛馬仕灰奢石打造。

這產自土耳其礦區的進口石材，彰顯着項目和業主的格調。

右側是一座高約5.6m，寬約7.6m的星輝屏風。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】整個屏風使用了15000多片10*10cm的2mm厚不鏽鋼片，全激光雕刻後由鐵藝老師傅手工一片片拼接而成，整體電鍍上色，總重達2噸。

左側就是地下車庫入口，泛星坡道的設計。

如今星空頂其實在600-700萬級的市場已經很常見了。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】但不同的是，大華星曜坡道側牆採用愛馬仕灰仿石磚，內嵌香檳金線條，底部採用通長香檳金踢腳線，坡道鋪地採用福鼎黑和芝麻灰色滿天星鋪地。

這個用料，就算放到千萬級的市場中，也是少有對手的存在。

更重要的是，開車歸家的業主在社區外就直接進入車庫，整個社區完完全全的人車分流，保證社區內的安全以及居住體驗。

說實話，光這個門頭以及泛星坡道，就有着媲美千萬級豪宅的底氣，再加上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】上閔行的站位，您覺得這個項目應該賣多少錢？600萬還是700萬？

事實是：首付約55萬起！

上海首付約55萬起的產品力天花板鋁板/奢石/水景/名貴樹種貫穿公區

閔行浦江 大華星曜明日開啓認購一房一價表首發：

奢石/鋁板/名貴樹種/水系景觀...

千萬級的公區，首付約55起的價格

項目的歸家動線已實景呈現，整個示範區之用心、用料之昂貴，看得見摸得着。

一起來欣賞一下，這同級別市場中的品質天花板，究竟有多驚豔！

穿過門頭，如果是步行歸家，那首先將穿過泛星大堂。

未來將由物業進行統一管理，將採取無感通行的方式進入，保證整個社區的安全。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】整座大堂牆面延續愛馬仕灰大理石，頂部水晶燈和牆面壁燈均爲全銅打造，大堂接待臺採用產自意大利山脈的普拉達綠奢石一體打造而成。

這個用料之昂貴，是未來業主身份的象徵，也爲業主帶來了強烈的歸家儀式感。真正進入社區中心景觀後，有幾點值得重點一提：

第一，水景。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】要知道，上海已經很少有項目在社區內引入水景了，即使是一些千萬級的豪宅，同樣如此。

因爲一方面這佔用了大量的社區空間，不是所有開發商都有如此大的魄力。而另外一方面，在後期維護中，水景永遠是最難維護的一環，這對於物業管理水平有着極大的要求。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】而大華星曜不僅打造了具有曲線美感的樹池，還在水景底部鋪了數百片藍鑽瓷片，全角度弧形定製，水刀切割，用金屬線條勾勒出水波的形狀。

微風拂過，水底星光閃閃，就像星河在流淌。

第二，樹種！

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】即使是豪宅，交付時園林區的植物也大多都是小樹苗。

但大華星曜卻移植了多顆全國甚至全球的高價值高觀賞性的樹種！

例如：沿星光溪澗種植的石榴和叢生紫薇；

來自安徽、江西和江蘇的5株烏桕樹種；

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】聆星客廳前方種植了鬆界王者——日本黑松，約4000萬+的頂豪融創外灘壹號院的社區內，也有一顆同款；

在觀星森林景觀中，種植了數株高大修長的河樺和朴樹，高度控制在8-12米；沿途種植了薄荷、薰衣草和迷迭香等香氣植物；

單元門廳兩側種植叢生香櫞，搭配富有季相變化的北美娜塔莉。

第三，由石材&鋁板構築的連廊！

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】水景一側是一段曲折幽靜的星空連廊，能遮風擋雨的同時，也能提供遊園般的歸家體驗。

星空連廊的頂面採用香檳金鋁板、牆面爲愛馬仕灰仿石磚，並鑲嵌金屬線條、就連地面都採用了夜裡雪仿石磚。

第四，由石材&鋁板構築的第二景觀會客廳！

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】位於社區中央的第二景觀會客廳聆星客廳，立面裝飾有極具典藏價值的威尼斯棕奢石、吊頂採用鋁板切割鑲嵌、地面採用阿爾卑斯灰和福鼎黑拼花鋪裝。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】甚至在牆壁上還設置了電子壁爐，讓業主在寒冷的冬季，也能在社區內放肆的享受景觀帶來的歲月靜好。

第五，地下地上精裝雙大堂！

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】說句實在話，這個地上地下雙歸家大堂的設計，即使是現在也很少能在600萬以下的新房項目中看到。

更重要的是，整個地下伴星光廳採用白色鋁塑板吊頂，牆面採用珠光面巖板和柔拋面瓷磚鋪貼，地面採用拋光瓷磚。

地上大堂，單元門廳的雨棚採用香檳金的弧面鋁板、立面幹掛愛馬仕灰蜂窩巖板，巖板上嵌入專屬樓棟號，單元門兩側的弧線段金屬採用定製模具加工。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】這個用料，在這個價位段真的是獨一份。

整個社區從顏值到儀式感，從園林到大堂，都無懈可擊。更重要的是，以上均已實景呈現，未來已經擺在業主眼前。

建面約89-135㎡3-4房

全系寬廳設計，保障更美好生活

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產品方面，項目在售建面約89-135㎡3-4房，毛坯&精裝2種產品任君挑選！

其中，精裝產品的要求在拿地時就已經規定，精裝標準不低於3000元/㎡。

整體的精裝不僅有日立的中央空調、威能地暖/熱水器、格蘭斯柯的新風、高儀的淋雨滑竿、手持花灑、單把手臺盆龍頭...就連鞋櫃精靈、主衛鏡櫃美妝冰箱等細節裝修都已經安排上了。

要知道，虹橋前灣均價約6.95萬/㎡的新房也是這個精裝要求。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】另外，項目均是一梯兩戶的設計，一方面很大程度的保護了業主的隱私，另外一方面，這會讓項目戶型的得房率天然高於其他項目。

最新戶型圖如下：

建面約135㎡的4房，大橫廳設計，IMAX巨幕視野。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】除了增加採光度外，LDKG一體化大尺度橫廳也提升了家庭成員的互動性和場景感。

我們不用拘泥於特定的空間，做特定的事情，可以隨心隨意的排布自己想要的生活模式。尤其在孩子出生後，不用拘束在各自的房間，讓家長跟孩子有更多的陪伴。

同時，超標準的南北通透設計，餐廳、客廳、陽臺一脈相連，居住尺度不斷向外延伸，何等的奢侈。

再加上優越的窗牆比和南向四開間的面寬，最大程度上提升了採光。

適合真正想要一步到位實現終極改善的小夥伴。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】

建面約89㎡戶型，三開間朝南，並且全臥室帶飄窗，室內的採光、視野以及空間延展性都非常出色。

值得一提的是，室內沒有任何的走廊和拐角，在加上一梯兩戶帶來的高得房率。

所以雖然是約89㎡的緊湊型3房，但這個戶型還是有空間做了一個1.5衛的設計，保證了主人的私密空間，也避免了早高峰用廁的尷尬。

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項目建面約99㎡-135㎡的戶型，均是橫廳設計，尺度感驚人

優越的窗牆比，南向3.5開間面寬最大程度上提升了採光。

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市面上大部分的4房起碼都是約130㎡起的。

但大華星曜建面約120㎡就做了真四房的設計，保證了戶型的實用性。

更重要的是，大橫廳的設計讓這個戶型的南向面寬和尺度感堪比別墅。

實用性+尺度感都兼顧的戶型，在如今的上海非常少見。

同級別更好的地段

一江一河+8號線+萬達

地段的評判標準其實有三個：

第一，板塊定位，這決定了區域未來發展的上限。

第二，傳統意義上與城市核心的距離。

第三，配套晚上程度，這是業主未來生活的保障。

而這三點，大華星曜都是同級別中更加出衆的：

首先，項目位於黃浦江畔，是一江一河的重要組成部分。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】而一江一河承載了上海蔘與全球競爭的核心動力，是上海邁向2035卓越城市的代表性空間和標誌性載體。

住在一江一河之上，才能真正開啓獨屬於上海的那份時代機遇！

其次，大華星曜距離人民廣場直線約22km。

同樣距離、甚至一些更遠的區域，例如嘉定北、青浦新城以及松江新城等區域的價值，普遍要賣到4.5萬/㎡以上，松江新城的價格更是達到了6萬均價。

這意味着同價位段，大華星曜就是地段更好的一個。

更要的是，從大華星曜出發Brt1站換乘8號線直達前灘、世博人民廣場等城市CBD。浦江線匯臻路站也在不遠處。

這個地段加上出色的軌交能級，大華星曜的地段在這個級別中真的是鮮有對手。

最後，大華星曜周邊的配套，能級頗高並且無需在等。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】商業上，項目距離萬達廣場直線距離不超500米。周邊更有約15萬方山鋼·和潤生活廣場。

教育上，2公里範圍內還有6所學校，幼兒園到高中各年齡段一應俱全。

其中，與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。

周邊閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】特別提示：項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。

三水交匯地區

上海新的世界級濱水區

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萬衆期待的「三水交匯地區」，上海南部新型濱水中心區、未來城市創意灣和城市會客廳，四大方案發布成果已揭開面紗。

多家國內外知名設計團隊聯袂共創，通過在“功能定位、城市設計、建築

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】設計、景觀設計、駁岸設計”方面從不同角度闡述了“三水交匯地區”未來發展的新格局，濱水宜居藍圖將在浦江鎮緩緩拉開序幕。

而「三水交匯地區」的落地，爲大華星曜帶來了四點優勢：

優勢一：更新的城市界面。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】從這次國際競標的主題“上海南部新型濱水中心區、未來城市創意灣和城市會客廳”不難看出，未來浦江第一灣的發展定位在目前已有的“大零號灣”科創和產業規劃的基礎上，增加了城市環境建設的目標。

其規劃定位也進一步拔高，成爲了上海重點建設的濱水中心區，未來的城市環境將有更大改善。

利好之二：世界級的濱水區。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】從這次的規劃設計範圍來看，三河交匯地區的濱水城市綠地則被劃入了重點設計區，重點優化濱水空間與功能、生態景觀，打造世界級濱水區。

從各個設計單位公示的方案初稿來看，基本都增加了各個區域至濱水地區上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】的步行通道，濱江和周邊地區的連貫性將有進一步的提升。

也就是說，黃浦江濱江綠地將成爲未來周邊居民的日常休閒場所。

而其中，浦江總綠地面積約773萬㎡，包括1處城市公園、10處地區公園和120餘處社區公園，達到社區綠化全覆蓋。

再加上黃浦江濱江綠地的加持，這裡的居住環境，稱得上是滬上拔尖。

利好之三：黃浦江新的城市地標。

此次的國際方案徵集提出了一個新的設想，在大治河、金匯港兩岸，即浦江鎮、金匯、西渡3個片區之間新建一個超大的步行橋，讓這3個市級的公共綠地相互貫通。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】可以說這個設想一旦落成，其景觀效果將不亞於世博公園的雙子山和過江纜車，成爲黃浦江上又一個具有地標意義的大型景觀節點。

利好之四：比肩張江的磅礴產業。

從本質上講，房價是由生產力決定的，跟着先進生產力買房，纔是順勢而爲。

尤其是紫竹PLUS版的大零號灣。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】根據規劃，在2035年大零號灣將形成萬億市值的高新技術企業集羣，成爲上海科創中心重要策源地。入駐100+五百強企業，引進約80萬高端人才。

可以預見大零號灣未來將有海量的高校老師、生物醫藥、航空航天等高精尖人才。

那鑑於閔行較高的房價，這部分置業、租賃需求勢必大部分外溢。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】而同爲閔行、同爲三河交匯地區的浦江，大華星曜就是千億產業區大零號灣外溢的首選。

在加上上海濱江1.0和2.0人才的外溢。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】現代輕奢風格，注重高品質與設計感，將優雅時尚的質感結合着現代材質及裝飾技巧巧妙地呈現在居室中，展示着精緻高端的生活態度。

大家好，我是專注發現全球前沿設計的Jim。

本公寓爲160㎡的現代輕奢設計，主要通過用簡潔和金屬元素來營造空間的氛圍感，整體看上去大氣有格調，設計師通過嫺熟的設計手法打造出了一個宜居的空間。

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】在客廳的設計中大膽的採用開放式，讓空間看上去更加通透，利用大理石來烘托空間的光亮感，讓客廳有了明朗的感覺。

Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】在廚房的設計中依然沿襲客廳的設計採用大理石元素，通過金屬元素與大理石元素的結合來表現空間的輕奢，其中金屬的島臺加上大理石臺面讓空間極具氛圍感，讓空間看上去更有層次。

The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level

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臥室的設計採用米色來增加空間的溫馨感，一方面讓空間看上去更加宜居，另一方面是同一種色調的傢俱和空間呈現出了更多的高級感，讓空間看上去更加的細膩。

The design of the bedroom uses beige to increase the warmth of the space. On the one hand, it makes the space more livable. On the other hand, the furniture and space of the same color show a more advanced sense, making the space look more delicate. .

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】衣帽間是獨立出來的，方便了衣物的收納，櫃門採用的是透明玻璃，讓空間看上去更加大氣，也爲衣物的尋找帶來了方便。

The cloakroom is independent, which facilitates the storage of clothes. The door of the cabinet is made of transparent glass, which makes the space look more atmospheric and brings convenience to the search for clothes

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】衛生間通過明亮的光線來表現空間的潔淨，白色的大理石把空間襯托的乾淨純粹，更顯高級感。

The bathroom expresses the cleanliness of the space through bright light, and the white marble sets off the cleanness and purity of the space, showing a sense of high quality.

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】Stanislav Kaminskyi是烏克蘭國籍的設計師，也是KAW建築工作室的創始人，他擅長的是通過用奢華還有極簡的風格來打造空間，他所設計出的空間極具現代感，並且結合了可持續發展的理念，有很高的設計思維和格局。

Stanislav Kaminskyi is a Ukrainian designer and the founder of KAW Architecture Studio. He is good at creating spaces with luxury and minimalism. The spaces he designed are very modern and combined with sustainability. The concept of development has a high design thinking and pattern.

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Areti Charidemou

上海閔行大華星曜售樓處電話☎：400-9966-224✔✔【預約熱線】Infinity Towers

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