買屋新寵！公設先看宅配室 冷藏、冷凍櫃變標配
▲因爲疫情許多人會網購生鮮食品，社區就需要有冷藏或冷凍設施。（圖／記者陳建宇攝）
新冠肺炎的疫情不僅改變的民衆的生活型態，就連買房子要注意的點也變不同，過去公設大家會注意包括健身房、交誼廳等設施，現在則是要看宅配室夠不夠大、冷藏或冷凍的空間夠不夠，尤其在新建案更是已經成爲標配，特別吸引愛網購的首購族羣。
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近年因爲電商崛起，網路上各種銷售平臺多如牛毛，更大打價格戰吸引消費者，因此愈來愈多民衆購物時以網購爲主，也導致實體店面的重要性一落千丈。而近期因爲新冠肺炎影響，網購的品項也不僅限於日用品，包括各種生鮮食品的網購銷售額愈來愈高，社區對於儲存的需求也日益增加。
▲首購族網購量大，對於宅配室的需求也提高。（圖／記者陳建宇攝）
也因此，現在民衆購屋時對於公設的要求，也不再僅限於過去的交誼廳、健身房等，反而是需要更大的宅配室空間，以及冷藏、冷凍設備。信義房屋七賢店一級專員曾煥誠表示，過去民衆習慣到實體店面、賣場採購，對於社區的儲藏空間要求並不高，但隨着消費型態改變，對於這類社區儲存空間的需求逐漸升高，尤其年輕的首購族網購比例高，需求量更大。
曾煥誠指出，較老舊的社區如公寓、華廈等產品，由於公設比較低，管理室往往沒有足夠空間可以擺放這些網購產品或生鮮食品，對於首購族的吸引力便會降低，反之新建案雖然公設比高，但多半會規劃可以儲藏物品的空間，也不用把住戶網購的物品堆在大廳等公共空間，反而受到年輕人青睞。
多城國際協理李汪成表示，宅配室已經是現在新建案的趨勢，若是基地大、戶數多的社區，這種宅配室的空間也會放大，以該公司爲例，早在10年前的建案就已經開始規劃宅配室，現在的新建案除了也會將宅配室設定爲標準配備之外，更有冷藏及冷凍設備更要納入考慮，方便住戶儲存生鮮類的食品。
李汪成指出，目前該公司的建案都會配備直立式的冰箱，以及有200~300公升容量的冰凍庫，就是要迎合現代民衆的購物需求，而這樣的需求在近期更大，顯然疫情不僅改變了民衆的生活型態，就連建築規劃也受影響。
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