陸救房市 逾千白名單建案獲貸

大陸爲防範爛尾樓，提出「白名單」政策，解決房地產建案資金不足問題。圖爲福建省福州市臺江區一處建設中的房地產樓盤。（中新社）

爲解決房地產建案資金不足問題設立的融資機制，截至3月底大陸已有1247個建案拿到銀行貸款人民幣1554.1億元（新臺幣6838億元）。不久前，大陸各級政府要求提高建案「白名單」對接效率。

澎湃新聞報導，根據住房城鄉建設部，目前全中國31個省分和新疆生產建設兵團都已建立省級房地產融資協調機制，所有地級及以上城市（不含直轄市）也建立了此機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目「白名單」並推送給商業銀行。

設立項目「白名單」有助於保障房地產項目正常開發建設，防範在建項目停工、逾期交付。截至3月31日，各地推送的「白名單」項目中，有1979個項目共獲得銀行授信4690.3億元，1247個項目已獲得貸款共發放1554.1億元。

相較於2月28日的數據，銀行授信金額增加了一倍多。當時大陸全國共提出約6000個房地產建議，商業銀行審批通過貸款超過2000億元。

大陸爲了解決房地產資金鍊斷鏈問題，促使建案能夠達到「保交樓」的目的，住建部、金融監管總局今年1月聯合發佈「關於建立城市房地產融資協調機制的通知」。到了2月初，首批地方政府建議取得融資的建案名單公佈。

不過，這個俗稱房地產白名單的機制，最爲業界詬病的是落地慢，進入白名單後仍遲遲無法獲得貸款，甚至還可能再被銀行剔除。

第一財經報導，3月13日下午，金融監管總局黨委召開擴大會議，要求促進金融與房地產良性循環，加快推進城市房地產融資協調機制落地見效，提高項目「白名單」對接效率。