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綠景白石洲璟庭
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【綠景白石洲璟庭】最新消息：樓盤加推1棟3單元樓王單位，推售面積爲110-125-187㎡的3-4房，在售110-118-125㎡3房、187㎡4房以及280-400㎡的頂復產品，單價8字頭，均價10萬/㎡，總價不到900萬上車！去年9月份開盤賣的是1棟4單元和5單元。
綠景白石洲璟庭開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
回顧一下：第一批首推826套房，i登記1036批，意向入圍756批，開發商給出的數據是開盤當天認購527套。去化率達63.4%，數據上看這個成績還是相當不錯的。
項目去年9月份首開，推出了1棟4/5單元，戶型建面爲108-406㎡，折後單價8.5萬起，目前還有少量房源在售中！
一期產品具體折後價格如下！
【110平三房二衛】單價9～10.5，總價1080～1200萬
【118平三房二衛】單價8.7～10.7，總價1090～1270萬
【125平三房二衛】單價8.5～11.1，總價1053～1400萬
【187平四房二衛】單價12～12.5，總價2360～2380萬
【280平頂復】單價13～13.5，總價3750～3820萬
【400平頂復】單價13 ～13. 5，總價5268～5284萬
「綠景白石洲璟庭」價格分析
4單元單價最便宜，3單元同戶型同層比4單元貴2000-5000元/平，比5單元貴2000元/平左右。
層差：5層與6層價格一樣，6-31樓每層價差在200元/平，33-50層每層價差400/平，52-62層每層價差100元/平，64層以上價格一樣，頂復價格最貴。
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綠景白石洲是原沙河街道沙河五村更新單元的一部分，佔地面積30568.31㎡，建築面積461830.21㎡，作爲深圳大體量的城市舊改項目，一期推出3棟住宅、2棟公寓；其中住宅共計1257戶，公寓共計1489戶。
項目規劃有超40萬㎡商業，自帶約1.1公里中央綠軸串聯各業態空間，形成集文/娛/旅/居/購爲一體的城市新潮打卡地。規劃有4所幼兒園、3所九年一貫制學校，以及約6.5萬m²社康、人文等配套設施。項目集旗艦商業羣、塔尖辦公羣、星級酒店羣、高端居住羣、大型公共配套羣等豐盛業態於一體。
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戶型鑑賞
綠景白石洲推出建面約110-187㎡住宅產品，純改善面積段，符合當下多數深圳新貴、中產主流置業需求，加上專業團隊的精心打磨，品質更值得期待。
【建築面積約110㎡戶型】
瞰景三房，臥室標配飄窗，觀景陽臺展開風景畫卷
餐客一體化，連通陽臺，暢享全家歡聚時刻
動靜分區舒適化營造，休憩與家庭活動互不干擾
主臥私享化，獨立衛浴、衣帽間，自在天地一隅
建築面積約125㎡A戶型
瞰景三房，飄窗、陽臺拉開居住視野，主臥私享功能產備
LDK 一體化設計，打造無邊界、社交化的餐客廚系統
動靜分區舒適化營造，休憩與家庭活動互不干擾
雙陽臺設計，廚房連通生活陽臺，延展更多空間，隨心收納
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建築面積約125㎡B戶型
橫向四開間設計，南向約14.1m奢華採光面
和光同悅|南向觀景 C 位，客廳、臥室隨處縱覽非凡城市景觀
奢享主臥，步入式衣帽間，私人衛浴
獨享自我領地|雙陽臺設計，廚房連通生活陽臺，延展更多空間，隨心收納
綠景白石洲樓盤相關信息解析
項目整體規模約500萬㎡，未來將打造爲集商業、辦公、星級酒店、人居、生態、共享空間於一體的超級都會核心，住宅125萬㎡，商業、辦公及旅館業104.5萬㎡，商務公寓112萬㎡，公共配套設施6.5萬㎡。
【超級商務羣 爲灣區再造新地標】
約400米雙子塔國際超甲寫字樓羣，匯聚國際高奢酒店羣（擬引進）、國際酒店服務式公寓，商務之旅一站即享。
【旗艦商業 都市奢華窗口】
約40萬㎡城市旗艦級商圈，涵蓋國際購物中心、立體生態街區、地下步行街、高端社區Mall等全業態、全場景，一條1.2公里中央綠軸串聯各業態空間，形成集購物、旅遊、文娛爲一體的城市新潮打卡地。
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【五維立體交通 高效暖連世界】
軌道交通——四線二站兩樞紐，地鐵1號線、2號線、20號線(建設中) 、29號線(建設中)，無縫覆蓋更新片區。
道路交通——項目自身三縱三橫路網，對外連接深南大道、北環大道、沙河東路等城市幹道。
全球交通——快速暢達西麗高鐵站(規劃中)、福田高鐵站、深圳北站、太子灣郵輪母港、寶安國際機場等，多樞紐立體交通，海陸空無界鏈接。
【深圳超級公園帶 城心富氧有機綠洲】
約3.4平方公里中央公園（規劃中，包含大沙河公園、名商高爾夫、大沙河高爾夫）、約24萬㎡燕晗山郊野公園、約 68.5萬㎡華僑城國家溼地公園、約15公里深圳灣濱海長廊與華僑城三大主題公園（歡樂谷、世界之窗、錦繡中華民俗文化村）共同組成深圳超級公園帶，每一次呼吸與遠眺，都有來自國家級生態保護區的氣息。
綠景白石洲一期自帶21班制幼兒園已經63班制九年制學校，歸屬於南山外國語集團，具體以爲當地教育局爲準；整個項目是有規劃了四所幼兒園共57班、三所九年一貫制學校共90班，另外周邊學校有南外沙河小學、南外香山裡小學和南外第二實驗學校
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