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北京【御璟星城元啓】售樓處電話：400-090-7775

【壹品興創·御璟星城】-重新定義主城生活

1.開發商實力：

開發商：北京壹品興創置業有限公司

中建壹品：是中建三局旗下專業的房地產投資運營平臺，中建三局隸屬於中國建築集團，中央直管企業，承建參建上海環球金融中心，北京中國樽等多個城市高樓，實力雄厚!

興創投資：大興區專業從事固定資產投資和運營活動的國有企業，根據大興區整體的規劃從事一級土地開發和二級地產開發，在大興打造了興創屹墅，興創國際中心等知名項目。

2.建築品質：

建築：現代主義設計風格

均價：指導價格6.6萬/㎡

容積率：2.1

物業：中建壹品物業

全盤“網紅”戶型精心打造

85㎡：經典三居雙衛戶型

98㎡：南向三面寬，高舒適度

117-137㎡：全功能全明四居

3.交通+生活配套：

項目位置：北京大興南四環南側4.5公里

京開高速，四環路，五環路，讓你出行更爲方便，快速到達北京的各個區域，商圈，兩條軌道線路，公共交通同樣暢達。

薈聚購物中心，鴻坤廣場，萬達廣場等多個商場滿足您所有購物需求，即將開業的山姆會員店，星光界百貨讓業態更豐富。

幼兒園，實驗二小，興海學校，國際雙語金融街潤澤學校，近距離讓孩子享受教育資源。

天壇醫院，廣安門醫院南院區等多個大型三甲醫院，西紅門醫院等醫療配套爲您健康保駕護航。

8大城市公園+5大主題公園環繞，讓您盡享空氣環境，打造品質人居體驗(星海公園、海子公園、南苑森林溼地公園、國際露營公園)

總結：齊全的生活配套，立體交通路網，讓生活更便捷，讓項目更具價值!!!

4.項目規模：

佔地面積：4.9萬㎡

總建築面積：17.4萬㎡ (地上10萬㎡ )

容積率：2.1

總戶數：1007戶

物業類型：商品房

層高：2.9米

梯戶：一梯兩戶 /兩梯兩戶

交付標準：精裝交付

交房時間：2024年底或2025年6月

5.項目亮點：

2.項目建築設計邀請CDG國際設計機構操刀，整體建築設計採用現代簡約的立面風格，通過材質及色彩的對比，實現整體的縱深感和體量感，橫向線條勾勒出簡潔的現代氣質，塑造建築外表輕盈且富有韻律的形態。既融合現代美學又彰顯科技人文的氣息;與此同時又追求建築內在功能的合理性和舒適性。

3.項目品字型佈局的好處：

(1)規避傳統兵營式呆板排布

(2)豐富了形態的同時規避了樓間側向對視的問題，確保了業主居家的私密性

(3)拉大樓間距，確保了通風和採光性的同時，可以緩解城市的熱島效應!

6.項目戶型：

85平米三室兩廳兩衛

98平米三室兩廳兩衛

117平米四室兩廳兩衛

137平米四室兩廳兩衛

樣板間照片

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