老伴過世！行使「這權利」移轉土地 免稅撇步曝光

夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，應向稅捐處申報土地移轉現值，但可以申請不課徵土地增值稅。（示意圖：shutterstock／達志）

高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，應向稅捐處申報土地移轉現值，但可以申請不課徵土地增值稅。

此外，配偶一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，持憑向地政機關辦理不動產移轉之契約書，也不須繳納印花稅。

但有一種情況要注意，雲林縣稅務局表示，如原來已持繳納印花稅之遺產分割協議書去辦理分割繼承登記，辦竣後卻主張協議書中「部分不動產」系屬配偶行使剩餘財產差額分配請求權者，已繳納之印花稅，因該協議書於書立後已交付使用，不得申請退還。

因此提醒民衆，辦理移轉登記前，請注意是否可主張行使剩餘財產差額分配請求權，以降低稅負負擔。

至於辦理土地增值稅申報時，應檢附生存配偶與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，其移轉現值申報以訂立協議給付文件日當期之公告土地現值爲準。

依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值爲準。至於原地價之認定，以應給付差額之配偶取得該土地時覈計土地增值稅之現值爲原地價。