藍郡廣場(2024藍郡廣場)官方網站-藍郡廣場樓盤詳情-戶型配套
深知家的真諦遠超越磚瓦構築，它是心靈的港灣，情感的歸宿。我們秉承品質至上的原則，以服務爲靈魂，匠心獨運，只爲構築一個集安心、信賴、愜意與健康於一體的理想居所。展望未來，我們將不遺餘力，確保項目精準無誤地按期呈現，讓您的心願家園觸手可及，早日沉浸於夢寐以求的幸福生活之中。
藍郡廣場開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
深圳·藍郡廣場
碧海藍灣，空中疊墅。
毗鄰鹽田CBD城市景觀和海濱棧道，
將山海化作豪宅生活底色。
建築外牆色彩以新穎、時尚爲主題，
羣體造型呈橫向排列，
將別墅級享受搬到空中。
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DESIGN
設計鑑賞
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01
空間概念
| 一層 |Space Concept
透過大面積的落地窗看日影傾斜，自然光作爲客廳氛圍主導，輕撫着每一道家居軟裝的線條，將空間材質的細膩紋路如數展示，突出室內卓然非凡的質感與格調。
△ 沙發一角
冷灰與米白的融合，在窗幔朦朧的光影下，流露出了一絲慵懶。美好細於見微，從溫潤的大理石板、柔軟的皮質沙發，你可以輕易捕捉到居住者的生活品味。
△ 電視牆背景
這裡的每一樁擺件都是時光的延續，依靠模塊化的格子結構，錯落有致地規整安放，打造井井有條的空間秩序感。
海景區內具有綜合高尚品質與內涵，體現鹽田區休閒社區風格與特色的社區。地處在鹽田區CBD中心區，品質定位爲鹽田CBD中心區優質高檔居住區，建築以新穎、時尚高雅、雅俗共賞的外牆色彩和羣體造型。
項目基礎信息
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藍郡位於鹽田CBD海景二路與東和路交匯處，暢享東部灣最美麗的景觀資源。總建築面積超過16萬㎡，毗鄰鹽田CBD城市客廳景觀和海濱棧道，周邊建築密度極低。以明斯克航母作爲視覺中心，山海相連的碧海藍灣作爲舞臺背景，一條長達8公里的木製海濱棧道，爲海與人之間搭起了最好的溝通橋樑。
項目基本信息
核心價值點【完善交通配套，極速接駁城市版圖】
地鐵8號線即將開通，此外還匯聚口岸、高速通道、公交始末站等重要交通樞紐，多維立體交通通達全城。
【北依梧桐山，直面世界灣，最佳人居】
19.5公里海岸綿延門前，人均海岸線享有率超全國平均水平31倍；678公頃梧桐山森林公園，超低PM2.5濃度，負氧離子含量超深圳其他區域60%；漫步於私家濱海棧道，猶如置身繁華中的桃源美地，與都市繁雜保持適當的距離，享一方天地，坐看水天一色，奢享繁華中的一方靜謐。
【天賦貴胄，九運福衹之地】
得梧桐山開帳作靠，爲居住業主帶來高壽之微、急財之運；又得大鵬灣之水從東進入東南方，爲居住業主財祿旺運，既能積累財富，也在健康方面多有利處；更有香港八仙嶺文曲山及西貢南蛇尖，能利於居住業主的子女成龍成鳳、才學出衆。
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【鹽田CBD，極致空間打造】
24k金藝術級入戶大堂，私家電梯入戶，超低梯戶比，約40平入戶花園。板式住宅，南北通透，5.8米挑高中空複式，10.2米極致雙廳，170%超高使用率，奢侈戶型佈局。
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【多元配套，一站式生活】
鹽田區政府、鹽田區圖書館、36萬㎡濱海城市綜合體、海濱棧道、4.8萬平米濱海中央公園、華潤萬家、沃爾瑪綜合超市等舉步即達。
【頂豪圈層，新貴聚集地】超大豪宅社區，高端富居圈層，鎖定財富階層，締造高品質生活。
【冠懋集團深耕鹽田20年，標杆品牌】
冠懋以匠心鑄造藍郡公館、藍郡西堤、藍郡左岸城市海居豪宅標杆。在鹽田雄踞東進門戶戰略背景與時代趨勢之下，冠懋集團以全新打造的藍郡公館，全市濱海生活區高端範本。
目前，藍郡公館在售52-127㎡1-3房，總價2字頭起，可滿足全年齡段的居住需求。藍郡廣場營銷中心電話：400-969-3278
藍郡廣場售樓處電話：400-969-3278
項目可通燃氣，景觀陽臺，主賓分區，動靜分離，戶型方正實用。
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放 鬆 限 購 套 數 ：深 戶 家 庭 2+1 套 ，單 身 1+1 套 ：深 戶 家 庭 可 在 非 鬆 綁 區 購 買 2 套 ，另 外 在 鬆 綁 區再 買 一 套 ； 單 身 非 鬆 綁 區 1 套 +鬆 綁 區 1
非 深 戶 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 戶 在 非 鬆 綁 區 購 買 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 鬆 綁 區 不 限 購 ， 多 孩 家 庭 可 多買 一 套
取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限
調 增 增 值 稅 免 徵 年 限 5 改 2： 個 人 住 房 轉 讓 增 值
降 購 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 調 整 爲 1.5 成 ， 二 套 調 整 爲 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 統 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 買 第 二 套 按 首 套
優 化 房 貸 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 無 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 貸 款 政 策 按 二 套 算
一個深戶家庭已在非核心區有了兩套或者已有一套核心區一套非核心區，現在第三套能不能在覈心區購買一套(有沒有順序要求)
答:深戶居民家庭全市總數不超過 3 套，其中核心區域不超過 2 套，這種情況下先簽合同，同時也簽署好補充協議，最終還需看相關部門最後的確認和細則，
同樣深戶單身已在非核心區有 1 套，現在在覈心區能不能再買一套嗎，答案同上
2、非深戶的一年社保可不可以斷繳？
答:理解可以，上半年出的政策非深戶允許 15 個月看其中 12 個月即可
3、非深戶家庭有兩個未成年可以多買一套，這套是可以買核心區或者非核心區嗎?答:是的，通知的內容沒有強調只能是非核心區，所以理解全市均可，唯一區別是核心區要 1 年的社保或納稅
4、深戶家庭有兩個未成年及以上可以多買一套嗎？
答:不可以，深戶家庭最多就是 2+1，跟有幾個未成年小孩無關
5、取消限售是針對新成交物業還是之前不滿三年的那些存量房?
答:是全部,從 10 月 1 號起執行，通知上寫原有政策與本通知不一致的，以本通知爲準，所以是全部解除限售
6、深戶未婚 (離異、喪偶)帶一未成年可以購買全市 2 套+1 套非核心嗎？
答:可以，這種情況也是深戶家庭
7、非深戶離異帶 2 個未成年的已經有核心區 1 套，現在還可以購買 1 套嗎？
答:可以，如果買核心區就需要 1 年社保或個稅
8、個人住房轉讓增值稅調整了爲五改二，那減免個人所得稅也是滿二唯一嗎?
答:錯，減免個人所得稅是沒有變化，依然是家庭滿五唯一
9、有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套房可以按首套貸款，那利率是首套還是二套？答:貸款按首套利率也是首套，特別注意如果有一套住宅+一套單身公寓兩筆貸款，此時買第二套房需要跟銀行確認覈實首付成數多少，(認定公寓爲商業性住房的銀行可做首付20%，二套利率)也可能不能貸款只能一次性。
10、有兩個及以上未成年子女的居民家庭，既然購買第二套房可以按首套貸款，那契稅也是按首套計算嗎?答:錯，契稅是按第二套 3 個點計算
11、非核心區沒有社保都可以購買一套了，那就是非核心區全部放開限購可以買多套嗎？答: 錯，不是全部放開，限購的套數依然有要求，比如非深戶單身沒有社保也只能在非核心區購買一套。
12、港澳臺及外籍人士可以買幾套?答:這類人士購房沒有變化，只能買一套，香港人未婚可以買一套住宅;如果已經有一套單身公寓不可以再買住宅;港澳臺及外籍人士與深戶人士組織家庭名下也只能落一套住宅
13、外籍人買房需要什麼條件? ●提供護照和滿一年外籍人的工作許可證(通過掃碼顯示最近一年有效) ●如果外籍人工作許可證不滿一年，則需要同時提供在深一年以上的個稅●如果沒有許可證或個稅，就需提供《永居證》，必須有其一答:護照+工作許可證或者護照+個稅或者護照+永居證
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