精準有效、加速運轉，浦發銀行全面推進落實城市房地產融資協調機制

爲深入貫徹落實中央金融工作會議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發銀行積極對接當地房地產融資協調機制並取得房地產項目白名單，建立授信綠色通道，加快推進房地產項目風險評估和信用審批，精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展。

2024年1月，浦發銀行合肥分行積極主動對接當地城市房地產融資協調機制，第一時間獲得項目名單，並在當地政府、住建部門和金融監管局的大力支持下，僅用兩週時間，便完成了某民營房地產企業房地產開發項目從申報至審批的全部流程，計劃節後投放，將有力促成項目建成交付、保障購房人權益。2024年1月，浦發銀行南京分行積極踐行房地產“金融十六條”及城市房地產融資協調機制要求，通過調整3.65億元存量貸款還款安排，給予某民營房地產企業經營性物業項目持續支持，滿足其合理融資需求。浦發銀行杭州分行穩定房地產企業金融支持，按照市場化、法治化原則，與某民營房地產企業積極開展協商，通過存量貸款展期的方式予以支持，合理展期貸款1.34億元，促進項目完工交付，助力房地產企業融資平穩有序。

城市房地產融資協調機制出臺後，浦發銀行高度重視並快速行動響應，節前組織召開全行加快推動城市房地產融資協調機制落實專題工作會議，傳達貫徹國家金融監督管理總局專題會議精神，同時對該項工作的後續開展進行相關部署、推動和落實：一是高度重視，加強統籌推動。總分行成立專項工作組，因城施策，制定落實方案，在客戶准入、項目評估、授信審批等方面建立綠色通道，優化業務流程，加強工作傳導，推進政策落細落實。同時，在盡職免責管理辦法基礎上，制定專門針對城市房地產融資協調機制名單內項目的盡職免責制度。二是加強工作協同，形成工作合力。各分行積極與當地政府和各地監管局協同配合，用好協調機制與名單內房地產項目做好精準對接，分類支持，共同推動協調機制落地實施。對於協調機制推送的正常開發建設項目，加快審批效率，獨立評審，自主決策，落實好貸款三查，把控好風險底線。對開發建設暫時遇到困難，但資金基本能夠平衡的存量項目，貸款應延盡延，穩住資金鍊條。對未納入協調機制的項目也一視同仁。三是落實已有政策，做好房地產金融服務。繼續堅持“兩個毫不動搖”要求，一視同仁做好不同所有制房地產企業合理融資需求，助力房地產市場平穩健康發展。四是加快爲“三大工程”建設提供資金支持。積極支持“三大工程”建設，細化工作流程，並提出具體工作要求，精準有效推進相關工作。

落實好城市房地產融資協調機制，是浦發銀行踐行金融工作政治性和人民性的重要舉措。浦發銀行表示，將一如既往的積極響應政府相關部門決策部署，按照市場化、法治化原則，不斷優化調整政策，爲推動房地產行業平穩健康發展貢獻金融力量。

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