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【金衆麒麟府】

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項目介紹

大平層，現房，商辦屬性，商水商電，物業費9.8，40年產權(2015.12.31-2055.12.30)，停車位280(車位比1:1.47)，9棟4梯5戶(3～25層)，10棟4梯3戶(2～26層)，單層高3.6米，最低4.2萬起，配套小區園林會所；部分樓層可隨時交樓價格參考可談；

【最尊貴】-- 臻貴國賓區，頂級尊貴享受

【最靈活】-- 不需要名額，不限購 不限售

【最臻稀】-- 全球核芯 臻稀湖山資產

地理位置

金衆麒麟府，擇址國賓館麒麟山莊旁，於西麗湖山大境之上，私享國賓級尊崇禮遇。麒麟山莊，深圳第一國賓館，佔據深圳市中心景觀環境最好的西麗湖片區，深圳最高規格的接待地，深圳市委、市政府接待貴賓最高規格首選之地。

金衆·麒麟府全景

商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、雲城萬科裡商業、益田·假日裡等繁華商業，購物休閒都非常方便。

大沙河高爾夫景觀圖

教育配套

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

金衆麒麟府，匯聚城市豪奢圈層人士，與高淨值人羣爲鄰，成就更大的視野格局和人生境界。作爲深圳最高學歷小區，麒麟府現已匯聚3位國家級院士，20名國家高層次人才、超70位博士學歷者，全球top50海歸、211、985等高校人才超100人，中國資本市場，清華、北大研究生等十餘所塔尖學府環繞、近鄰西麗高爾夫球場，擇貴而居，鼎定名流圈子。

資本市場學院

這些圈層，未來給項目帶來的價值增量是非常值得期待的。

交通配套

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也爲片區的快速化發展提供了有效支撐。目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都彙集在西麗片區。

值得一提的是，金衆麒麟府是由金衆開發打造的項目，而金衆在產品打造上面一貫非常用心，品質也非常高，這點從金衆麒麟公館住宅產品打造中就可見一斑。

也正因爲在產品打造上非常用心，所以金衆麒麟公館也成爲同行的學習對象。據壹地產瞭解，之前有近120家房企到金衆麒麟公館項目參觀學習。不少媒體同行看過之後，都一致好評。

金衆麒麟公館是與金衆麒麟府同地塊的住宅產品，壹地產認爲金衆麒麟府的產品同樣值得期待，建議想在深圳買房的朋友，可以認真考慮一下。

有人說，深圳最璀璨耀眼的風景在深圳灣，最人文溫潤的風景在西麗湖。

從環境上來說，是肯定的。西麗湖與麒麟山、羊台山、塘朗山三山環繞， 周邊有大沙河公園、羊台山公園、塘朗山郊野公園、深圳野生動物園四座公園。形成了“三山一湖四公園，原生態低密人居”的環境佈局。

城市繁華中詩意棲居，在山水秘境邂逅繁華。

山是水的故事，雲是風的故事。海有天的壯闊、河有萬物的奔騰、溪有長流的寧靜，唯有湖，溫柔且恬雅，淡到極致的美，不急不躁，款步有聲，舒緩有序。

在西麗湖之畔有座金衆麒麟府，其位於西麗湖國際科教城正心，毗鄰麒麟山莊、紫荊山莊兩大國賓館，是金衆麒麟公館的升級之作。

戶型尺度更是大開大闊，約14.8米超大開間給人足夠震撼！空間上給足了圈層的豪氣。仲量聯行的物業管理，也使這等上好藏品越發歷久彌新！總的來說，金衆麒麟府爲圈層而生，更重新定義了圈層！面積約108-293㎡的金衆麒麟府湖山資產，全城唯此50席！甄稀無比，錯過再無！

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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。

2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。

3、本項目周邊的軌道交通信息提供僅爲方便參考，並不代表開發商對此作出任何承諾或作爲交付條件。關於軌道交通的具體位置、站點名稱、路線規劃等細節，均以政府相關部門的正式規劃文件和實際建設情況爲準。我們建議自行覈實相關信息，以確保瞭解最新、最準確的交通建設進展。

4、本項目所展示的園林綠化和外立面效果圖僅爲示意之用，旨在提供一個初步的視覺體驗。實際的園林設計、植物配置、樹木品種選擇以及建築外立面的材料和施工工藝等，將根據項目最終的施工圖和交付標準來確定。我們承諾，所有細節都將以實際交付的園林景觀和建築外觀爲準，確保獲得與效果圖相符甚至超越期待的高品質居住環境。

5、本文所展示的圖片來源於網絡搜索，包括微信和百度搜索引擎。我們非上述圖片的原創作者，也未對相關圖片及內容主張任何權利。我們尊重並保護知識產權，但鑑於技術手段的限制，可能未能識別出所有圖片的原始來源。

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