『金地嘉峰匯』官方網站-百度百科-戶型配套-2024最新房價走勢
地鐵11號線嘉定北站
「金地嘉峰匯」
預約熱線：400-887-8824✔✔
建面約89-102㎡高層
建面約160㎡疊加別墅戶型
均價約4.48萬/㎡開啓認購
金地嘉峰匯售樓處電話☎：400-887-8824✔✔
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Part.1
新精緻2.0首發
沉浸式度假住區
住在金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔，歸家的儀式從紅線外96棵香樟樹開始，額外耗資投入超百萬級，打造四季常青香的香樟迎賓道，讓每一次回家都如同走進一幅生動的畫卷。（說明：紅線外綠化以政府規劃和養護爲準）
社區主入口，隨風搖曳的烏桕樹與環形水景相映成趣，8塊天然開採的黑整石歷經28天手工雕琢，宛如蟠龍，寓意石來運轉，寄予着美好的寓意。樹影婆娑與潺潺水聲交織成一首美妙的交響曲，讓人在踏入社區的一瞬，便能感受到那份寧靜與和諧。
以宜興陶都當地紫砂泥頁岩粗獷爲主、匠人花費3天2夜1200°C高溫立胚釉燒，打造而成的釉面陶板，在陽光的照射下，顯現出如珍珠般的溫潤質感，增添了一抹獨特的韻味。金屬格柵、楔形細節及屋頂構架，增加了精緻生活的儀式感。每一處細節都透露出對品質的追求和對生活的熱愛。
移步來到水榭光廊，陽光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側的水景波動的漣漪互動，讓歸家動線景觀更加生動。
當然，也可以不用急着回家，來到花園平臺，小憩一會，暫時放下疲憊的身心，靜靜地享受這份寧靜與美好。
進入單元樓前，看到的是多層次植物營造的泛景觀入戶，以對稱的方式呈現，四季芬芳的綠植，讓歸家儀式感再上一層。
值得一提的是，業主可以通過地庫直達各自樓棟地下入戶大堂歸家，一條無雨歸家動線渾然天成。
金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔的歸家體驗，不僅是一次簡單的回家之旅，更是一次心靈的洗禮和昇華。在這裡，可以找到那份久違的寧靜和舒適，讓忙碌了一天的身心得到徹底的放鬆和恢復。
說明：示範區水榭長廊、下沉庭院、縵享花園及綠化等設施僅爲該區域所有，其他區域無此設施，示範區內的設施設備、綠化品類、裝修標準及風格等展示僅供參考，不構成開發商的交付承諾，具體以規劃文件及《商品房預售合同》的約定爲準。
Part.2
一步到位的金牌戶型
四字頭總價 千萬級體驗
於嘉定新城的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設計讓你的生活得到質的飛躍。項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：
再看建築面積約102㎡3房2衛戶型：
在裝修上，金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔不惜成本打造硬核裝標。
項目全屋配備日立中央空調、地暖熱源設備爲AO.史密斯、百朗雙向流新風系統；廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛生間均配置恩仕智能馬桶、恆溫花灑、暖風機等。（特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或採用同等品牌，最終以實際交付爲準）
裝修體驗館實景圖
廚房移門採用大板磚廚房牆體、硅酸鈣板廚房吊頂，定製金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太（或同等檔次品牌，以實際交付爲準）油煙機和竈臺、洗碗機，以及涼霸。
還有很多魔鬼小細節，讓居住更加舒適。客廳、臥室牆面均爲牆布交付，電視背景牆爲巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目裡是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門可結合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。
觸手可及的醇熟配套
如果說產品是衡量一個項目好壞的內在資本，那麼區位及周邊的配套資源便是爲其錦上添花的外在因素
（區位圖 來源：官方公衆號）
金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔位於嘉定新城菊園板塊。作爲上海五大新城之一，嘉定新城具有與主城距離相對較近的優勢，其中菊園板塊作爲區域內重點發展的科創板塊，各種配套也在逐漸醇熟，且一系列的規劃也在如火如荼的開展中。
例如項目北側一路之隔便是規劃建的嘉寶智慧灣，這也是嘉定重點打造的3個樣板示範區，未來將將建設“芯片設計產業園”、“智能網聯產業園”和“數字經濟產業園”三大產業園，將引領嘉定人才領域的智能高地，板塊能級也將再次放大。
（日月光中心 來源：官方公衆號）
配套方面，項目更是坐享主城，新城，家門口三大商圈具體來看，項目家門口直線距離約500米即是日月光中心，涵蓋盒馬、星巴克等一站式休閒購物餐飲等衆多生活設施。新城方向，項目直線距離5公里包含寶龍廣場、中信泰富萬達廣場、大融城等衆多商圈；而老城方面2公里內則有信業購物中心，羅賓森購物廣場等。
（桃李園民辦學校 來源：官方公衆號）
教育資源上，桃李園民辦學校&上大附屬實驗學校（建設中）也近在咫尺。（項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考,開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾。）
另外，金地嘉峰匯預約熱線：400-887-8824✔✔周邊坐擁兩條高能級的軌交地鐵——11號線及嘉閔線（在建）。據地圖顯示，項目距離11號線直線距離約爲500米，可直達徐家彙、前灘、徐匯濱江等重點商圈。
而另一條嘉閔線（在建）則距離約爲200米左右，線路從城北路站至銀都路站。作爲虹橋商務區輻射長三角地區的重要連接線路，未來將連接七寶、莘莊等多個重點CBD。
金地嘉峰匯售樓處電話☎：400-8878-824✔✔
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金地嘉峰匯售樓處電話：4008878824【售樓中心熱線】金地嘉峰匯營銷中心熱線400-887-8824金地嘉峰匯售樓處地址400-8878-824，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打金地嘉峰匯售樓處電話☎400_887_8824✔✔✔
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。