嘉定金地嘉峰匯(官方網站)2024金地嘉峰匯官方最新房價@周邊配套
端午遇高考！小長假如何過？
把握好“糉”頭戲，定能不負“糉”望！
金地嘉峰匯向你投送端午假日指南，六重福利buff爲節日續航：預約來訪享限定高糉禮盒，成交享金蛋好禮贏iPhone15，現場“一舉高糉”、“龍糉登場”等端午主題手作以及茶歇品鑑，更有打卡、抽獎等活動，還不快搶先收藏這份端午情報！
金地嘉峰匯售樓處電話：400-960-1817【官方熱線】
來電預約看房即可享受VIP一對一貴賓待遇和額外優惠！
溫馨提示：因本項目營銷中心參觀樣板間採取預約制，爲不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，感謝您對我們工作的支持和配合，恭候您大駕光臨。
2024年5月27日上海發佈《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，也是上海10多年以來房地產政策調整幅度最大的一次！
購房資格上，非戶籍購房社保或個稅5年改3年，離異購房不再倒算，贈與住房不再計入贈與人套數，二孩及以上家庭多買1套。
對於首套客戶，首付三成降低到二成，又通過提高公積金貸款額度和降級利率的方式，讓購房者首次置業的難度大爲降低。
新政執行首周，我們就在金地嘉峰匯的項目現場感受到了爭先恐後的購房熱潮。據悉，新政首周金地嘉峰匯就取得了成交超1.89億的銷售佳績。
當下，客戶首先考慮購房置業的確定性，理性置業是第一要義，而嘉峰匯能如此備受市場客戶期待的依據，就來自四張底牌。
底牌1:新一代健康陽光戶型，高標高配交付，全屋臻選一線品牌，真正做到4字頭價格，千萬級體驗。
底牌2:新精緻2.0 首發，酒店式歸家儀式，多功能堂客廳、泛會所等全維實景升級綻放，給予購房者足夠的信心。
底牌3:直線距離約500m 11號線，直線距離約200m嘉閔線，8 站直達大虹橋（嘉閔線在建，開通後可實現），沿線，首付80萬起雙地鐵紅盤值此金地嘉峰匯。
底牌4:不僅入住即可享受百萬方繁華配套，同時還佔位嘉寶智慧灣（在建）科創風口，與小紅書、京東、百度、聯影醫療500 強企業爲鄰，未來潛力無限。
金地嘉峰匯火熱認購中！
全維實景示範區升級綻放！
直線距離約500米11號線&直線距離約200米嘉閔線（在建）
毗鄰科創芯嘉寶智慧灣（在建）
建面約89-102㎡高配三房&建面約160㎡稀缺疊加
整盤聯動價約4.6萬/㎡，高層總價約400萬級！
嘉定新城封面，必然嘉峰匯！
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01
金地嘉峰匯
新精緻2.0首發
沉浸式度假住區
住在金地嘉峰匯，歸家的儀式不止於小區的大門，從紅線外96棵香樟樹開始，額外耗資投入超百萬級，打造四季常青香的香樟迎賓道，讓每一次回家都如同走進一幅生動的畫卷。
社區主入口，隨風搖曳的烏桕樹與環形水景相映成趣，樹影婆娑與潺潺水聲交織成一首美妙的交響曲，同時機遇了美好的寓意，讓人在踏入社區的一瞬，便能感受到那份寧靜與和諧。
示範區實景圖
8塊天然開採的黑整石歷經28天手工雕琢，宛如蟠龍，寄予着美好的寓意。
示範區實景圖
以宜興陶都當地紫砂泥頁岩粗獷爲主、匠人花費3天2夜1200°C高溫立胚釉燒，打造而成的釉面陶板，在陽光的照射下，顯現出如珍珠般的溫潤質感，增添了一抹獨特的韻味。
示範區實景圖
金屬格柵、楔形細節及屋頂構架，增加了精緻生活的儀式感。每一處細節都透露出對品質的追求和對生活的熱愛。
示範區實景圖
進入以酒店前廳概念打造的社區堂客廳，可以看到另一種釉面陶板，細膩冰裂紋體現出來不一樣的視覺衝擊。
示範區實景圖
移步來到水榭光廊，陽光透過格柵在地上形成斑駁的光影，與單側的水景波動的漣漪互動，讓歸家動線景觀更加生動。
示範區實景圖
當然，也可以不用急着回家，來到花園平臺，小憩一會，暫時放下疲憊的身心，靜靜地享受這份寧靜與美好。
示範區實景圖
進入單元樓前，看到的是多層次植物營造的泛景觀入戶，以對稱的方式呈現，四季芬芳的綠植，讓歸家儀式感再上一層。
示範區實景圖
值得一提的是，業主可以通過地庫直達各自樓棟地下入戶大堂歸家，一條無雨歸家動線渾然天成。
金地嘉峰匯的歸家體驗，不僅是一次簡單的回家之旅，更是一次心靈的洗禮和昇華。在這裡，可以找到那份久違的寧靜和舒適，讓忙碌了一天的身心得到徹底的放鬆和恢復。
示範區水榭長廊、下沉庭院、縵享花園及綠化等設施僅爲該區域所有，其他區域無此設施，示範區內的設施設備、綠化品類、裝修標準及風格等展示僅供參考，不構成開發商的交付承諾，具體以規劃文件及《商品房預售合同》的約定爲準。
02
金地嘉峰匯
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一步到位的金牌戶型
四字頭總價 千萬級體驗
於嘉定的改善客戶，可能之前住的是步梯的老房子，南北不通、格局壓抑，功能間不夠，裝修差。那在金地嘉峰匯戶型和裝修上，你能得到全維度改善，很多前沿的設計讓你的生活得到質的飛躍。項目主力在售建面約89-102㎡3房。建面約89㎡3房：
l該戶型建築面積不到90㎡，直接3房一步到位，大大降低了剛需客戶的上車門檻；
lLDBK一體化設計，減少過道，提升室內面積利用率；
l全臥飄窗，提升室內使用面積，增強對外的延展性；
l次衛做到三段式乾溼分離衛生間，讓忙碌的早高峰不用爭搶；
l煙道外置，釋放廚房操作空間；S牆內嵌設計，可容納冰箱等大件家電；
l入戶門外開，不佔玄關空間更實用；
l整體的尺度感和空間感足以媲美市面上大多數建築面積約100㎡左右的3房。
再看建築面積約102㎡3房2衛戶型：
l功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計私密性舒適度兼具；
l格局上做到了三開間朝南，開闊採光面帶來充足日照；
lLDBK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高；
l廚房煙道外置、S牆設計，預留內嵌冰箱空間；
lL型飄窗，採光面更大視野也更開闊；
l客廳與次臥非承重牆設計，靈動空間自由定義。
在裝修上，金地嘉峰匯不惜成本打造硬核裝標。
項目全屋配備日立中央空調、地暖熱源設備爲AO.史密斯、百朗雙向流新風系統；廚房配置洗碗機及涼霸，主次衛生間均配置恩仕智能馬桶、恆溫花灑、暖風機等。特別提示：以上裝修品牌僅供參考，或採用同等品牌，最終以實際交付爲準
裝修體驗館實景圖
廚房移門採用大板磚廚房牆體、硅酸鈣板廚房吊頂，定製金屬移門+瓦楞玻璃，可根據需求自行開合，不僅引入更多光線，更增強了互動性。同時配備方太（或同等檔次品牌，以實際交付爲準）油煙機和竈臺、洗碗機，以及涼霸。
裝修體驗館實景圖
還有很多魔鬼小細節，讓居住更加舒適。客廳、臥室牆面均爲牆布交付，電視背景牆爲巖板交付，這兩項幾乎在總價400萬級的項目裡是看不到的；還有頂面交付射燈及隱藏燈帶，使得居家的燈光更加柔和溫馨！陽臺大面積玻璃落地窗，視野通透；陽臺移門可結合需要進行地軌拉平、從而地磚通鋪實現餐客廳陽臺一體化。
03
金地嘉峰匯
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交通、產業、配套成熟度
全面“秒殺”同級板塊
最後，不管是本地客戶還是市區客戶，都會關心項目未來潛力。
不同於其他同價位段的板塊，嘉定北並不是一個待開的“盲盒”，其現有的配套醇熟度遠超其他。
1、400萬級雙軌交樓盤賣一個少一個。金地嘉峰匯直線距離11號線約500米，直線距離嘉閔線（在建中）約200米，是當下400萬級爲數不多的雙軌交盤。
作爲11號線的始發站，在嘉定北上車有座位，上班通勤更從容。通過11號線，可直達真如、徐家彙、前灘等CBD，未來還可搭乘嘉閔線8站（在建中）直達大虹橋。
事實上，去年至今上海拍了86塊地，幾乎再也沒有雙軌交樓盤。這意味着，錯過金地嘉峰匯，短時間你400萬級買不到雙軌交新盤了，而隨着聯動價普遍上漲，未來即使有，大概率也不會是這個價，且買且珍惜！
2、城市界面好，觀感清爽。現在很多400萬級項目周邊都有待發展，界面兌現週期很長。但項目所在區域，城市界面清新，金地峰範也已交房，觀感很好，這直接影響生活質量。
3、項目配套所見即所得，沒有兌現風險。商業上，項目周邊有約25萬方的日月光中心南區，盒馬鮮生、星巴克、海底撈、漢堡王、奈雪的茶等都有。附近還有約15萬方信業購物廣場。
日月光中心實景圖現在年輕人喜歡過精緻生活，那住在金地嘉峰匯，日咖夜酒非常方便。值得一提，這裡離嘉定老城很近，沿着城中路走，兩側是綿延不絕的商店，也有羅賓森購物廣場等大型商城。老城內還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、州橋老街、匯龍潭公園、秋霞圃等歷史和園林景觀。
信業購物中心實景圖，來源上海嘉定
醫療配套：嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、嘉華醫院。
教育配套：項目直線距離約100m就是嘉定區桃李園實驗學校（九年一貫制）。
同時據最新消息，項目隔壁在建的嘉定全新九年一貫制學校——上海大學附屬嘉定實驗學校，將於今年9月開辦！（此處僅作學校地理位置描述，開發商不作學區承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。）
桃李園實驗學校實景圖
從城市界面到配套規格、體量，再到需要時間去沉澱的煙火氣，項目就是400萬級中領先的存在。
4、同級首屈一指的產業能級，正在落地或已落地，不是畫大餅。
一方面，項目北側僅一路之隔就是嘉定區的重磅規劃——嘉寶智慧灣（在建）！作爲嘉定重點打造的3個樣板示範區之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區”的重任，未來極有可能成爲下一個“張江”，潛力無限！
最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區首發地塊已經雛形初露。主體結構的兩層地下室已經全部完成施工，地面建築已經完成2層建設，而裙樓的鋼柱全部施工完成。
工程實景圖來源上海嘉定微信公衆號，時間2月28
另一方面，項目周邊還雲集了小紅書、百度、聯影醫療等500強企業，此外這裡還是中科院院所集中地。嘉定區“十四五”規劃中將老城北部劃定爲“國家級科研院所集聚區”，並且已經明確了將要落地的光機所、激光等離子所等7個重要的科研院所。
示意圖
如下圖所示，嘉定北的創新要素（高校+科研院所）在五個新城中是非常密集的。
示意圖
這意味着，項目周邊將會匯聚海量高科技人才，他們將來會需要與之收入匹配的優質住宅。而這一點已經反映到金地嘉峰匯身上，項目業主普遍來自周邊上海大學、沃爾沃、聯影、硅鹽酸研究院等高科技企業的高知人羣，據悉7成以上業主至少本科學歷，小區圈層優質。同時龍頭效應纔剛開始，等嘉寶智慧灣落地，優質名企將加速“落戶”嘉定北。
那試想下，漕河涇、張江高薪人羣對周邊板塊的價值輻射作用。漕河涇旁的高品質住宅同濟融創玫瑰公館2018年開盤價約7萬/㎡，如今掛牌價已13萬+/㎡。
數據來源貝殼，2024.5.4
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金地嘉峰匯
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嘉定買房首選金地
這是嘉定人的共識
2024年住宅產品力的重要特徵之一就是交付體驗前置，爲了讓業主前置體驗精緻溫潤的未來生活，金地嘉峰匯自從去年示範區首次開放以來，仍在不斷擴大、完善示範區，推出月月有展示的實景展示欄目。
深耕嘉定22年，金地可以說是跟嘉定一同成長、互相成就的，它的開發能力和產品力大家有目共睹，先後爲嘉定打造了金地格林世界、金地峰範、金地嘉源、金地世家等20多個項目。幾乎每一個項目，都是板塊內的標杆作品。不久前，金地嘉源交房，交出了一張高分答卷，在交付憂心忡忡的當下，金地簡直是一股清流。品質感溢出屏幕，收穫業主連連點贊。
金地嘉源實景圖
值得一提的是，金地嘉峰匯項目周邊美好藍圖也在加速兌現。2024年5月8日，嘉閔線嘉定段迎來新進展，嘉閔線11標金園五路站5區的基坑底板順利完成澆築，這標誌着車站一階段基坑開挖施工完成，即將進入車站主體結構施工階段。
實拍圖
項目北側僅一路之隔就是嘉定區的重磅規劃——嘉寶智慧灣（在建）！作爲嘉定重點打造的3個樣板示範區之一，嘉寶智慧灣被賦予了“未來城市實踐區”的重任，未來極有可能成爲下一個“張江”，潛力無限！
最新消息，嘉寶智慧灣未來城市實踐區首發地塊已經雛形初露。主體結構的兩層地下室已經全部完成施工，地面建築已經完成2層建設，而裙樓的鋼柱全部施工完成。
工程實景圖來源上海嘉定微信公衆號，時間2月28日
被優質產業包圍+高品質住宅=機會！而金地嘉峰匯，可不是輻射，是就在嘉寶智慧灣集羣旁，位於高能級商辦核芯的風暴眼。可見，嘉定北有着別人無法比擬的交通、產業優勢，能級之高，配套之成熟，同級無出其右。
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整盤聯動價約4.6萬/㎡，高層總價約400萬級！
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1、本項目推廣名爲“金地·嘉峰匯”，地名辦覈准名/備案名爲“峰尚名邸”；開發公司爲：“上海鑫如誠房地產開發有限公司”；預售證號：嘉定房管(2023)預字0000320號；
2、本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲準；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化；
3、本資料製作時間爲2024年5月，出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料；
4、本資料中學校信息僅作介紹不做入學承諾，項目對口學校最終以教育部門劃分爲準；
5、本資料中涉及規劃信息來源《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》（僅供參考，以實際爲準），規劃設置不排除因政府規劃、政策變化等因素而調整。
6.本項目會所空間（堂客廳、配套用房等）僅供展示，不構成開發商具體經營承諾，開發商有權自行調整或關閉會所空間的經營，開發商還有權自行出售或委託第三方經營會所空間。
7.本廣告所有圖則及文字僅供參考，房屋相關數據、功能及規劃前景僅爲示意之用；本廣告僅作標準戶型房屋示意，非標準戶型相關信息將另行公示；房屋最終信息應以《商品房買賣合同》約定爲準，如合同未予約定的，則以房屋最終實際狀況或政府最後審批爲準。廣告信息如有變更，不再另行通知。