價值爆發！新塘邁入交通大時代 4地鐵+2城軌+2高鐵集結
小心了，新塘正快步跑進大灣區，邁入交通大時代！近日，新塘TOD的樞紐格局迎來多項豐收成果。
交通發展大躍進 穩坐灣區樞紐
第一，
5月28日，省鐵投集團所屬珠三角城際公司牽頭啓動穗莞深城際站前單位工程驗收，標誌着穗莞深城際鐵路朝着9月底開通目標發起了衝刺。
建成通車後，從廣州東站至深圳機場站只需1小時，東莞到廣州新塘僅需10分鐘。特別的是，穗莞深城際列車將採用5分鐘一趟車的公交化運營，便捷度大大提升。
第二，
5月30日，《軌道交通二十、二十七號線增城境內段控制性詳細規劃研究》招標公告發布，地鐵20號線走向首次揭秘，起自廣州塔，經過珠江新城、黃埔、增城新塘，加密新塘至天河區軌道網絡！
加上已通車的13號線和規劃中的16號線，新塘與廣州各區的交通網絡更加密集和快捷。
第三，
增城區新型有軌電車示範線工程環境影響評價第一次公示，這意味着增城首條有軌電車真的要來了！據規劃，該線路起於凱達爾樞紐國際廣場新塘站，經新塘萬達、南方醫院、陳家林，終至萬達，共有25個站點。
這只是其中一條，根據《增城區新型有軌電車線網規劃研究》所示，增城區還規劃10條有軌電車線路，新塘佔5條。
新塘“4地鐵+3高鐵/鐵路+2城軌”的交通網絡逐步落實，也意味着新塘的價值將迎來新一輪提升。
城市軌交對於區域價值的拉動，業界早有言論，軌道交通有望帶動周邊房價上漲，幅度達8-20%！以新塘地鐵爲例，2017年底13號線通車前，沿線一手住宅價格在1.8-2萬/平，通車後加上市場影響，沿線樓盤價格普遍上漲至2.5萬/平，部分高價地塊盤甚至突破3萬/平！
換句話說，佔據新塘樞紐核心就是佔據未來的價值高地。目前新塘板塊已大房企盤踞，百年品牌央企招商蛇口也早早瞄準了這塊灣區寶地，打造了集團在廣州的第一個高端“臻系”作品——招商臻園。
招商·臻園佔地8.64萬平米，建築面積達30萬平米，處於廣州新東站TOD樞紐核心，坐享未來灣區交通、經濟大動脈。目前周邊已開通地鐵13號線，依託新塘TOD規劃建設的高速、地鐵、城軌，屆時30分鐘可達天河CBD。
同時，項目與超級shongpingmall新塘萬達廣場僅一牆之隔，周邊還分佈着永旺夢樂城、凱達爾國際廣場、合生匯等商業配套，體量高達150萬平，無疑佔據未來新塘的商業中心！
難能可貴的是，招商·臻園溯源嶺南正脈，循九賓之禮，造九鼎精工，以“一進門、二進廳、三進園、四進堂、五進宅”的王府五進最高儀式，打造東部頂級中式豪宅。
（招商臻園實景圖）
目前招商·臻園在售117-125㎡奢闊大四房，每一席都值得珍藏！
（117平四房戶型圖）
（125平四房戶型圖）
上週新增房源1825套 增城領跑
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
姓名：
手機：
人數：
姓名：
手機：
人數：
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
大壯國際廣場減10萬
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
碧桂園豪園總價95萬起
荔灣國際城1萬抵20萬
變身!上帝視角看琶洲
新團隊如何撬動地王?
廣鋼大熱 看荔灣房價
新黃埔撼天河老大地位
2015樓市網友吐槽榜
買二手房也不“二”
買房如何選樓層？
靠工資永遠買不起房？
讀公積金異地貸款政策
搞懂以房養老的背後
用微信掃碼二維碼
分享至好友和朋友圈