建啓新章：建發觀堂府斬獲2024年度北京商品住宅網籤套數第一名

引言：

2025年元旦伊始，歷時一年的樓市鏖戰塵埃落定，繼12月剛剛獲得北京樓市“京城四大名旦”殊榮之後，建發·觀堂府一舉拿下年度北京商品住宅網籤套數“第一名”的殊榮。作爲2024年北京蟬聯「三冠王」最多的項目（數據來源：天朗房網），建發·觀堂府無懼順逆持續領跑，此次摘得年度銷冠實至名歸，這一殊榮也再次證明了建發房產卓越產品營造力與實景兌現力的市場認可。

五載八子精耕北京

匠著紅盤持續引領

2024北京樓市風雲激盪，建發·觀堂府深諳改善客羣的需求，在產品力上精益求精，通過兩次實景展示區的圓滿兌現讓客戶親鑑未來品質生活，在獲得業主認可和熱銷的同時，也變成年度備受矚目的寶藏紅盤。

建發房產履跡全國70餘城，在產品、交付和服務體系上的持續創新，以新中式產品設計與呈現得到衆多客戶與業內人士的認可。在京開發的八個項目中，高水準的產品力和交付力均獲得業界內外的良好口碑與市場熱度：從建發·望京養雲入市勇奪區域銷冠，再到建發·珺和府、建發城建·文源府雙星持續霸榜昌平樓市，及至建發·璟院、建發·觀雲的市場熱追，口碑爆棚；今年8月又迎來了建發·望京養雲的圓滿交付，12月建發·珺和府項目更是實現提前交付，讓北京購房者真實感受到了責任國企的實力兌現和品質匠心。

當下房地產行業正在步入新的發展階段,過去的高槓杆、高週轉增長模式已成歷史。建發房產踐行長期主義品牌理念,持續關注產品創新迭代能力，展現出面對行業困境的超強逆生長能力。

昌平新城高能級發展

媲美藍港的價值高地

建發房產秉持“非優質板塊不入”的擇址觀，無論是望京養雲還是順義中央別墅區的建發·觀雲，都是看重完善的區域配套及良好的區域發展前景。此現象，在建發·觀堂府體驗得尤爲明顯。

建發·觀堂府位居昌平新城東區，這裡是北京國際化大都市建設發展格局中的戰略要地，未來將建設成爲比肩三里屯、藍色港灣的首都北部消費新地標，板塊的未來城市影響力與業主生活的豐富度都非常值得期待。

建發·觀堂府擇址昌平新城東區重點發展區域，“北部消費新地標”濱水商業綜合體就在家門前，（信息來源：北京昌平發佈）項目約3公里範圍內，還擁有悅薈廣場、路勁世界廣場等醇熟商業；在交通方面，建發·觀堂府約500米即達昌平地鐵北邵窪站，7站直達西二旗；而清華附昌平學校、匯佳私立國際學校（非學區承諾），昌平區中醫院(三甲)、昌平區醫院等醇熟生活資源更讓該區域成爲北京改善置業的優選區域。

2024年，昌平新城東區的發展按下“快進鍵”，6月，白浮泉公園煥新升級；11月，北京大學第三醫院（昌平院區）正式落址昌平新城東區（信息來源：北京市昌平區人民政府官網）；12月，昌平線南延一期實現全線貫通，實現昌平與北三環間的快速通達（信息來源：昌平鄰友圈）。隨着商業、教育、醫療、產業等一批實質性規劃的落地與建設，昌平新城隨着區域能級的躍升將迎來全新的發展階段，具有多次置業經驗且嚐到了區域發展紅利的改善置業客羣，面對如此優質的地段和產品自然會果斷下定，無論居住或者投資都是一筆雙贏的選擇。

以品質踐行國企擔當

熱銷背後的品質王牌

2025年，在樓市回穩逐漸步入正循環的趨勢下，作爲北京改善類住宅賽道中的「流量擔當」，建發·觀堂府以其高水準的產品力打造，提供給客戶品質與審美皆優的建築作品，更給客戶超預期的驚喜兌現和硬核配置，形成了競品無法模仿的集產品、園林、雙會客廳、服務於一體的價值組合，讓項目從一入市便瞬間成自帶爆款體質的昌平之星。

從廈門廣州到北京上海，建發房產在全國打造百餘經典項目，公司在產品研發上精益求精。以“儒門、道園、唐風、華紋”的專屬匠造理念打造新中式人居作品，建發·觀堂府從一期的歇山頂府門到二期的重檐殿頂高規格大門，都將建築文化與人居禮序的風雅之美淋漓展現。

建發·觀堂府社區規劃三進制歸家禮序，構建東方建築格局的儀式感，登門、入府、進園，一進一重景，一進一重禮，園林致敬蘇州名園著名景點，誠邀非遺香山幫大師袁榮富親工督造，以香山幫八作的精湛技藝，爲昌平匠造難得一見的江南園林，營造一種“可行、可望、可遊、可居”的生活情趣與遊園體驗。

面對品質要求和審美眼光更爲嚴苛的改善置業客羣，建發·觀堂府在公區配置與會客廳營造上投入了更多心思，東西雙會客廳的配置直線拉高產品能級和品質感，將未來社區生活的豐富度推向另一高度。西區東方風雅會客廳，悅享高標泳池、雅仕私宴等休閒社交功能。東區全齡休閒會客廳，集健身瑜伽、閱讀書吧、童夢天地等功能於一身（會客廳運營及具體業態以最終實際爲準）。在公區配置方面，建發·觀堂府也始終將“高端感”貫穿到底：地上、地下雙精裝入戶大堂設計，寫意山水畫卷迎賓牆、酒店式奢雅電梯廳、臻裝地下車庫等，這樣考究高配的公區，一經亮相便獲得了改善類客羣的喜愛與熱追。

好戶型是產品力的重要指標，也是決定項目長期價值的重要因素。建發·觀堂府的戶型充分滿足了市場期待與客戶需求。根據不同的家庭構成與空間尺度精心勾勒多元化的創新全齡空間，以寬尺度、寬視野、寬格局，在空間與生活的平衡考量之上，讓居住迴歸尺度感與舒適度。建面約110-186㎡新中式寬境大宅，契合了昌平市場改善大戶型的煥新需求，並在尺度和功能上進一步革新突破，實現了生活方式的品質進階，更營造出高奢感與煙火氣交相合鳴的奢適感。

「昌平新城高能地段」、「約3公里一站式配套」、「大師匠造江南名園」、「奢裝公區雙大堂」，「高標泳池會客廳」，每一個標籤會讓消費者眼前一亮。循跡觀堂府的熱銷之路，我們發現一個優秀的項目是具有精神內核的，我們只有心懷對行業的敬畏、尊重腳下的每一寸土地，精準洞察業主的真正需求，精研產品力和服務力，誠心誠意的兌現規劃藍圖，就有機會成爲一個被受矚目的“暢銷盤”和“長銷盤”。

對璽悅朝陽感興趣的朋友歡迎後臺滴滴小助理，備註“昌平”瞭解更多~