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都說高溫悶熱的8月通常是樓市的銷售淡季，可即便如此，建發·觀堂府|泊玥新品登場即矚目，不僅創造了週末兩天千人到訪的火爆熱度，更實現了上新即博得銷冠頭彩，持續書寫銷冠紅盤高光熱績！作爲一路冠領的實力紅盤，建發·觀堂府爲何能做到沒有淡季、持續霸榜？

建發·觀堂府耀眼成績的背後，其實源於人們對昌平新城央芯板塊價值的高度認可。特別是2023年昌平新城東區正式定位爲“首都北部消費新地標”，隨着“三年成勢，五年成形，十年成城”總體規劃的建設加速兌現（信息來源：北京昌平發佈），更讓作爲板塊內品質人居大盤的建發·觀堂府項目熱度乘勢而上。

區域內繁華商圈璀璨生輝，建發·觀堂府一街之隔，建面約120萬㎡的大型商業MALL（信息來源：北京昌平公衆號）——暨京北最大的“MALL+街區式”複合消費聚集地預計年底開工，與項目約3公里範圍內擁享的悅薈廣場、路勁世界廣場等醇熟商業，合力點亮昌平新城繁華版圖，更讓生活的每一刻都充滿精彩與豐盈。

項目距離地鐵昌平線北邵窪站約500米，7站直達西二旗，更可換乘地鐵8、10、13、15號線，暢達朝陽、望京等繁華商圈。同時昌平線南延一期工程計劃年內通車（信息來源：北京昌平發佈），可快速暢抵北三環薊門橋站，交通方面的迭新亦讓出行變得更加輕鬆。周邊清華附中昌平學校、匯佳私立學校（非學區承諾）等學府環伺，書香濃蔭也爲昌平未來的騰飛與發展蓄積了知識的力量。

與此同時，建發·觀堂府|泊玥新品，僅一路之隔翩然悅享城市難得的約萬畝白浮泉公園（數據來源：北京發佈），於生態景觀珍脈之上，繪就動人宜居畫卷。在自然資源日漸臻稀的今天，建發·觀堂府|泊玥以當代湖園森居體驗，滿足“久在樊籠裡”的城市改善客羣，關於自然人居的美好向往。觸手可及的鮮氧日常，更讓生活可以時刻享受賞景、慢跑、露營、親子帶來的悠閒與愜意。

從“造房子”到“造生活”，建發·觀堂府|泊玥，本着對土地自然的尊重與敬畏，在昌平新城這片澎湃熱土之上，將山水自然、蘇派園林與東方建築美學高度融合，致力於營造盛納美好未來的品質人居作品。

遵循東方迎賓儀制，匠心打造三進式歸家門儀，尊崇禮制層層遞進。重檐府門、唐風飛檐，氣勢恢弘磅礴，凝萃盛唐氣蘊。山水影壁、迎客蒼松、祥瑞銅獅、定製華紋，承啓莊重禮序，盡顯尊崇待客儀制。

家以棲身，園以寄情。在園林景觀營造方面，建發·觀堂府|泊玥，匠心復刻世界文化遺產——蘇州四大名園之一的網師園，讓殿春簃、濯纓水閣兩大名園盛景成爲業主私享。與此同時，集萃中式傳統園林文化中的四水歸堂、亭臺廊榭、小橋流水、花窗漏影等造園精髓，力邀“非遺”香山幫匠人，以“雖由人作，宛自天開”的匠心精工，營造東方詩意下的唯美意境。疊水理石、樹影婆娑，九重歸家園林禮序，移步換景引人入勝，漫步其間，畫中有境，境中有畫。

而在建發·觀堂府看來，品質生活理應站在更高的人生角度與居者內心共鳴。東、西區兩大社區會客廳（會客廳運營及具體業態以最終實際爲準），從全齡志趣生活需求出發，涵蓋童玩、運動、文娛、社交四大主題，爲業主定製高奢私享的生活場域。西區東方風雅社區會客廳，引入區域內難得一見的高標泳池、雅仕私宴等休閒社交功能，閒適悠遊感受時光豐盈逸趣。

東區全齡休閒會客廳，匠心營造童夢天地、健身瑜伽、閱讀書吧等全齡文娛主場，解鎖活力與情感交流的自在美好。同時深研改善客羣品質人居需求，以地上、地下雙精裝入戶大堂，寫意山水迎賓牆、酒店式奢雅電梯廳、臻裝地下車庫等高定公區配置，演繹精奢生活理想，從儀式感到氛圍感，打造沉浸式歸家禮序。

真正懂生活的紅盤，總能充分考量居者的需求，裝得下每位家人的居住嚮往。建發·觀堂府|泊玥，建面約83-110㎡公園洋房三居新品，將洋房的通透、軒敞和觀景優勢深植其中，並滿足家庭成長不同階段的變化需求。

建面約83㎡的上車款洋房三居，區域內炙手可熱的入門級改善洋房產品。全明通透格局，南向雙飄窗設計，賦予室內充足的採光和觀景視野。約3.75米麪寬（軸線尺寸）南向客廳，與餐廳朗闊串聯，打破家庭互動的空間侷限。三分離式明衛、三大舒適臥室，無論是二人世界、三口之家，亦或三代同堂皆能和諧共融。

建面約95㎡全明洋房三居，實現對傳統人居的空間顛覆，約9.4米（軸線尺寸）南向三面寬，以寬境尺度將戶型的實用功能與優雅舒適融合。主臥套房擁有獨立衛浴和觀景飄窗，可隨心創造屬於主人的靜謐天地。餐廳一側隱藏式家政空間設計，貼心收納洗烘機，讓生活井然有序。

備受關注的建面約110㎡三面寬洋房三居強勢返場，針對改善家庭給出了“保姆級空間方案”。約9.6米（軸線尺寸）南向朗闊面寬，客廳、雙臥三開間朝南，三大南向觀景飄窗，讓生活可以時刻悅賞江南園林風雅四季。優雅主臥套房，獨立衛浴、觀景飄窗，搭配中式衣帽空間和梳妝檯（非交付標準），自成一方怡然天地。

此外，臻裝精選中央空調、全屋地暖、方太（或同檔次）燃氣竈、洗碗機、油煙機、蒸烤一體機等整體廚電（部分戶型）、林內（或同檔次）燃氣熱水器、科勒（或同檔次）衛浴五金等精工品牌，以精細入微的美好，凝聚出品質生活的理想模樣。

真實力不懼檢驗，好產品沒有淡季。一次銷冠易得，難的是月月銷冠。無論市場如何波譎雲詭，一路銷冠的建發·觀堂府都走出了屬於自己的獨立行情。啓於峰高於峰，堅守長期主義的建發·觀堂府，並未止步於前期的熱銷佳績，而是通過泊玥新品不斷的自我煥新，再次圈粉無數，持續引領市場，由此亦可見其強大穩定的內核價值。作爲當下北京新房市場的銷冠引領，建發·觀堂府——廣大客戶火眼金睛、真金白銀票選出來的“品質好房”，值得一看。

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