繼子「買下」繼母房子算是贈與？稅局曝原因 除非拿出最強證據

向繼母買不動產，須申報贈與稅 。（示意圖/達志影像/shutterstock）

高雄許先生向繼母購買不動產，是否要依遺產及贈與稅法第5條第6款規定向國稅局申報贈與稅，取得非屬贈與同意移轉證明書纔可以辦理過戶？

財政部高雄國稅局表示，依據民法第969條及第970條規定，父再婚之配偶，雖稱爲繼母但非己身所從出之血親，在民法上稱爲直系姻親而非直系血親，故繼母與繼子女爲一親等姻親關係；又遺產及贈與稅法第5條第6款揭示，二親等以內（包括血親及姻親在內）親屬間財產之買賣，視同贈與，惟能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，則不在此限。

因此，繼子許先生向繼母（出賣人）購買不動產，繼母應依遺產及贈與稅法第5條第6款規定申報贈與稅，並檢附買賣契約書、支付價款金流等相關證明文件，嗣取得國稅局核發非屬贈與同意移轉證明書後，持向地政機關辦理不動產過戶相關事宜。

國稅局提醒，二親等以內親屬間財產買賣之出賣人，爲贈與稅之納稅義務人，應於訂定買賣契約之日起30日內辦理贈與稅申報。