機構：預計10月整體成交或將止跌企穩，一線新房成交仍有放量空間

克而瑞地產研究中心報告顯示，9月新房供應小幅放量而成交延續降勢，9月單月成交較上半年月均跌幅也到達17%，“金九”成色一般，二手房成交走弱，環比降10%，同比增幅收窄至5%，前三季度累計同比與去年持平。土地成交規模持續低位，熱度略有回落，平均溢價率3.8%，較上月降0.3個百分點。預判10月，市場預期逐步改善，10月整體成交或將止跌企穩，而一線作爲新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空間。二手房市場仍處於高位震盪行情，目前整體成交動能略有放緩，但是因剛需購房客羣基數較大，疊加二手房業主延續以價換量策略，市場韌性還是略好於新房，預期10月整體成交規模還將延續高位。