機構：2月上海共成交新建商品房1347套，外郊環間成交佔比增加

上海鏈家研究院的監控數據顯示，成交方面，2月份上海市共成交新建商品房1347套，環比下降64%，同比下降74%；成交金額110億，環比下降62%，同比下降69%；套均總價816萬元/套，環比增長7%，同比增長20%；成交均價66957元/平，環比增長1%，同比增長7%。

2024年前2月，上海市累計成交金額400億，同比下降62%，成交套數5133套，同比下降62%，套均總價779萬元/套，同比增長1%，成交均價66535元/平，同比下降6%。

2月份，供應量主要在外郊環間，佔比79%。從前2月的供應來看，外郊環間供應占比51%，郊環以外供應占比16%。1月底外環外放開單身限購，2月，外環外成交佔比76%，較1月份增加了9個百分點。從節後外環外部分樓盤的看房熱度來看，也有所增加，政策有望促使符合條件的購房者積極入市。