ICE MONSTER熄燈 臺北東區真的沒落了

ICE MONSTER忠孝旗艦店將於15日熄燈。圖／本報資料照片

臺北東區商圈沒落、昔日風光不再，曾被CNN列入「全球十大甜點」的ICE MONSTER，在重返信義路二段新豪宅「璞園信義」開設新門市後，決定在本月15日結束位於忠孝東路四段的門店，正式告別臺北東區，讓東區熄燈名店再增一家。

另外，位在臺北市信義區微風鬆高的ICE MONSTER，也因微風鬆高百貨要進行櫃位重整，將暫別市場，所以ICE MONSTER短期內在臺灣將只留下信義路永康商圈一家店獨挑大樑。

2012年ICE MONSTER因創辦人羅駿樺家庭因素轉戰臺北東區，在忠孝東路四段開設旗艦店，裝潢設計時尚現代宛如時尚餐廳，將品味芒果冰推到更高層次。2015年ICE MONSTER於微風鬆高開新店，進軍信義計劃區。

ICE MONSTER忠孝旗艦店頭兩年單月營收最好直逼900萬，年營收超過7,000萬。但好景不常羅駿樺表示2016年起東區逛街消費人潮不見了，2017、2018年ICE MONSTER忠孝旗艦店單月營收「對半砍」，只剩400萬元上下，今年2月忠孝店營收更創歷史新低只做到200萬元。而近兩年臺北兩家門店年營收加總差不多隻有5,000萬元，賠掉的錢必須靠在日本的幾家門店補回。

ICE MONSTER從永康街發跡起家，羅駿樺心心念唸的就是「重返永康街」，今年4月如願，店面雖開在信義路上，公司卻將之稱爲「永康創始店」。據瞭解，忠孝店經「留校察看」數月後決定結束，也反映出「臺北東區真的沒落了」的無奈。

據推估，ICE MONSTER月租金約50萬元、每坪約1.3萬元，而近年包括永福樓、糖朝等東區名店陸續退出，包括餐飲、服飾、快時尚、美妝等連鎖零售業都是這波撤出的主要產業別，東區包含巷弄內的待租店面至少230間以上，比兩年前增加七成，空置店面的待租期也增長許多，網路上待租店面高達四成租了一年還租不掉。

房仲業者指出，電商衝擊、人潮減少，房東心態及租金居高不下，以致於零售業、餐飲業營業額未能同步跟上，加上信義計劃區百貨商場羣聚，是造成東區商圈沒落的主因，過去不少連鎖業擴點或國際品牌設點首選東區，如今商場店內店或其他人潮效益更佳的商圈，在營業及廣告效益的考量下，反而成爲首選。