『會展灣雍境』2024官網|沙井會展灣雍境售樓中心歡迎您|樓盤詳情
✔️✔️會展灣雍境
最新消息：會展灣雍境交房時間2025年6月30日，精裝修交樓，項目佔地面積3.8萬㎡，總建築面積22.3萬㎡，機動車位1908，容積率4.08，由9棟建築主體組成，總房源2043戶（含712戶保障房），可售房源有1331套，項目分爲一二期開發，其中一期由1/2/3/4/5棟組成，其中1棟爲公租房（靠近地鐵），2-4棟均爲商品房，共1263戶（含保障房712戶）；二期由6/7/8/9棟組成，共780戶，二期均爲商品房。
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項目基本信息
佔地面積：約3.78萬㎡
建築面積：約22.17萬㎡
總 房 源：1327套(一期547套、二期780套)
容 積 率：≤4.0
綠化率：約35%
層高：約3.0米
產權年限：70年
主力產品：建面約66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
開 發 商：深圳市招雍置業有限公司
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▶住宅指標
1.產品戶型：建面約66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
2.可售套數：1327套(一期547套、二期780套)
3.層高：約3.0米
4.產權年限：70年
1.【百年招商|品牌央企，立序會展深耕七載】
（1）央企招商蛇口，美好生活承載者
招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，以優秀的產品品質和領先的服務水準深受信賴，企業品牌價值位列行業TOP5。
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（2）立序會展七載，片區實力運營者
招商蛇口，自2016年取得深圳國際會展中心（一期）建設運營權，正式以會展開發與運營者的身份和央企實力，首進會展灣，七載深耕、實力運營。
從太子灣，到前海灣，再到會展灣，招商蛇口沿着海岸線一路西進、一路傳承，匠心打造高品質純居。
2.【前海會展|約29平方公里會展新城】
（1）前海擴容，世界級經濟發展高地本案位於前海板塊核心地段，或將成爲拉動片區經濟發展的核心力量前海8倍擴容，會展新城正式納入前海，前海發展能級顯著提升，匯聚海港、空港、綜合保稅區、國際會展中心，創新資源要素和頭部企業集聚，擎動灣區發展。
（2）約29平方公里會展新城，灣區戰略制高點會展新城規劃佈局爲“三城一港”，包括國際會展城、海洋新城、會展田園城和綜合港區，將成爲深圳在全球科技創新中心和海洋中心城市地位的重要戰略支撐。
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3.【三大引擎|會展/海洋/文旅，千億級動脈】
會展新城以“會展經濟+文旅經濟+海洋經濟”三大經濟引擎，促進資金、技術、人才等資源集聚，助推城市發展，會展灣雍境佔位會展新城核芯，享受宜居宜業宜遊的優質生活圈與發展動脈。
（1）海洋經濟
【約7.44公里海洋新城】：作爲深圳第四大填海區，聚焦海洋新興產業，構建以海洋高端設備、海洋電子信息兩大產業爲核心，海洋現代服務、海洋生態環保、海洋新能源三大產業爲支撐的“2+3”產業體系，預計建成後產值規模達7000億元，形成千億級海洋產業集羣。
（2）文旅經濟
【建面約131萬㎡冰雪世界（在建中）】：規劃有全球規模最大、中國落差最高的室內雪世界與冰雪主題商業街、星級冰雪主題酒店、星光慶典廣場等，千萬人流帶動旅遊住宿等區域經濟的爆發式增長。
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【佔地約163萬㎡海上田園（在建中）】：1.寶安區“十四五規劃”將“會展田園城”升級爲“海上田園城“，足以證明政府對於片區文旅經濟發展的重視，整個區域將作爲文旅經濟的發展中心，作爲深圳的一張名片面向全國！2.海上田園作爲國家4A級景區，以生態、休閒、健康爲主題，打造10大特色景區，集旅遊觀光、休閒度假、生態科普、會議培訓等多功能爲一體。整體規模約爲東部華僑城的3倍！
【建面約10萬㎡金蠔小鎮（在建中）】：打造深圳西部文旅名片，與海上田園共同構建文化+生態的旅遊區，推動建設教育、文化等公共配套設施。
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4.【五維交通|海陸空鐵軌，加速鏈接全球】
地鐵：12/20號線雙地鐵已開通，18號線/30號線規劃中
高速：廣深沿江高速、外環高速、京港澳高速等衆多高速通達，深中通道2024年即將開通。
機場：寶安國際機場T3航站樓，超120條航線匯聚，鏈接世界各地。
城軌：穗莞深城際已投入運營、廣深第二高鐵（在建中）、深茂鐵路（在建中）等將陸續呈現。
海運：福永碼頭、國際遊艇港、寶安大空港碼頭等海上交通也日益完善。
5.【咫尺地鐵|換乘大線12號線，通勤無憂】
會展灣雍境，與12號線地鐵海上田園南站A口直線距離約50米。
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地鐵12號線由南向北依次串聯蛇口自貿區、南山中心區、前海自貿區、寶安中心區、機場和會展片區，是支撐深圳西部發展軸的軌道交通骨幹線。
6.【豐盛配套|超80萬平商業圈，享濱水生態】
（1）建面超80萬平商業配套
一站直達約32萬平會展公園主題商業，環伺會展灣花園城/花園裡、約10萬平冰雪世界主題商街、約18萬平京基百納、約10萬平新沙天虹、約16.4萬平海岸城商圈，自帶建面約1500平商業，構建多元化繁華生活圈。
（2）豐富生活配套
學校環伺：片區規劃兩所九年一貫制學校，已投入使用：茭塘小學、沙井中學（寶安一級學校）、榮根學校（省一級學校）、深圳市和民幼兒園（市一級幼兒園）、鴻橋金貝和一幼兒園。
周邊醫院：5公里內2家三甲醫院—深圳市中西結合醫院、沙井人民醫院寶安區沙井坣崗醫院，與深圳萬豐醫院。
（3）濱海生態景觀
會展河：毗鄰約6.4KM會展河，縱貫會展新城南北，相關政府部門規劃打造爲深圳國際會展城的中央水花園。
會展公園：約1.6KM濱水休閒帶，總投資超過20億，相關政府部門規劃打造爲深圳極具科技感的休閒目的地。
海上田園：以自身獨特的基塘田園風光爲依託，將1.73平方公里的沿海灘塗由相關政府部門規劃打造成爲以生態旅遊爲主題的超大型旅遊區。
7.【品質純居|五重歸家禮序秘境花園無邊泳池】
（1）濱海公園式園林以現代簡約的建築語言，與海上田園、冰雪樂園鏈接觀景動線，打造7大全週期活動景觀配套+9大主題架空層，樹立片區獨特的現代生活美學複合型無界公園社區。
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（2）秘境花園無邊泳池打造兒童戲水池、標準泳道、按摩池、室內健身空間等豐富休閒區，配置獨立更衣室、水上吧檯等，提供國際化健康休閒體驗。
（3）五重歸家禮序尊享禮儀入口、禮儀軸線花園、超尺度中心花園、林隱次入口與花園入戶，享受歸家儀式感。
戶型圖鑑賞：
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建面約66㎡，2房1廳1衛
功能分區合理，U型廚房設計，舒心實用
建面約79㎡ ，3房2廳1衛
南北通透3房，功能分區合理，全凸窗設計，三分離衛生間
建面約89㎡ 3房2廳2衛（豎廳）
南北通透3房，全凸窗設計，動靜分區合理
建面約89㎡ 3房2廳2衛（橫廳）
經典寬闊橫廳打造，客餐廳一體化設計，通風采光俱佳，全凸窗設計
建面約110㎡ 4房2廳2衛
奢闊尺度橫廳打造，闊綽景觀陽臺，動靜分區合理，U型廚房操作使用，居住舒適度高
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中國資產香！港股科技指數全周漲17% 日本上市中證500ETF累計漲超13倍
財聯社10月4日訊（編輯 胡家榮）本週港股市場表現強勁，受到政策利好和海外資金流入的雙重利好刺激。港股三大指數集體走強。截至今日收盤，恆生指數累計上漲10.42%，報收22736.87點；科技指數累計上漲17.38%，報收5227.13點；國企指數累計上漲11.73%，報收8156.50點。
注：恆生指數的本週表現
根據上圖顯示，本週港股市場總體保持強勢上漲態勢，但週四市場經歷了一次“V”型反轉。目前來看，情緒依然較爲樂觀。
值得注意的是，儘管缺乏港股通南向投資者的參與，港股市場的交易仍然活躍。業內人士認爲，這表明境外投資者正在積極交易。
外資是否跟隨參與其中？
當前，外資對中國市場的興趣似乎正在增加。例如，來自美國的對衝基金Mount Lucas Management已建立中國ETF的看漲頭寸，而新加坡的GAO Capital和韓國的Timefolio Asset Management則在買入中國藍籌股。
此外，根據香港聯交所的最新文件，摩根大通增持了中國平安H股、比亞迪H股等，耗資近60億港元。這一舉動被視爲外資流向發生重大變化的跡象。
機構如何看待當下市場？
機構投資者普遍對中國股市持樂觀態度。他們認爲，中國的經濟政策和市場環境爲投資者提供了良好的投資機會，尤其是在財政刺激政策和資本市場改革的推動下，中國股市有望實現持續增長。
國際投行如貝萊德、高盛和摩根士丹利等均上調了對中國股票的評級，並認爲中國股市有望進一步攀升。這些觀點反映了機構投資者對中國市場的信心。
摩根大通還認爲，散戶的興奮情緒，新開戶數量激增就是證明，全球基金對中國股市的敞口可能收窄。
券商和房地產股領漲市場
從本週漲幅居前的個股來看，申萬宏源香港(00218.HK)、融信中國(03301.HK)、佳兆業集團(00936.HK)、招商證券(06099.HK)、禹洲集團(01628.HK)、國泰君安國際(01788.HK)分別上漲636.11%、584.21%、284.62%、198.96%、157.78%、151.39%。
消息方面，市場對資本市場的高度重視有關。政策層面的利好，如推動中長期資金入市的指導意見，以及市場對券商股的積極預期，提振了投資者對券商股的信心。
融信中國、佳兆業集團、禹洲集團等房地產股的上漲，更多受益於政府出臺了一系列支持房地產市場的政策，包括降準、降息、降低存量房貸利率以及首付比例。
同時政府強調促進房地產市場止跌回穩，嚴控增量、優化存量、提高質量，並加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閒置土地，這些措施有助於穩定房地產市場。