惠城區GDP首超400億元 惠東縣以7.8%增速領跑
南都訊 今年上半年，惠州經濟發展總體平穩、穩中有進。全市GDP2089.17億元，總量居全省第5；增長4.5%，低於全省平均水平兩個百分點。
從各縣區發展情況看，上半年，全市有5個縣區的GDP總量超過300億元，分別是惠城區(414.58億元)、大亞灣區(336.82億元)、博羅縣(336.09億元)、惠東縣(326.82億元)和仲愷區(309.91億元)。
據介紹，今年以來，惠城區按照打造一流中心城區的目標，實施“3+2”發展舉措，推動惠城高質量發展。作爲市中心區的惠城區GDP“蛋糕”繼續做大，首次突破400億元，達到414.58億元。和去年上半年(GDP375 .43億元)相比，GDP名義增量爲39.15億元；和今年一季度相比，名義增量爲224.13億元，翻了一番。
從發展增速看，有4個縣區GDP增速超過全市平均水平，分別是惠東縣、惠陽區、博羅縣和惠城區。其中，惠東縣以7.8%的增速排在各縣區第一。而在今年一季度，超過全市平均增速的縣區爲惠陽區、惠東縣和博羅縣三個。此外，值得關注的是，受國內外形勢以及行業大環境影響，電子信息產業增長持續低迷，上半年仲愷區GDP僅實現1%的增速，排在各縣區最末位。
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石化電子信息產業低迷，大亞灣仲愷受拖累
今年上半年，受國內外形勢以及行業大環境影響，石化、電子信息兩大支柱產業相對低迷，惠州規上工業總產值同比增長僅爲1.5%。而從各縣區看，惠城區、惠陽區、惠東縣和博羅縣的工業增長則要高於全市平均水平，增速分別是6.9%、6.3%、13.6%和10.0%；而以石化和電子信息產業爲主的大亞灣區和仲愷區，雖然兩區的規上工業總產值總量均超過千億元規模，但增速則分別是-0.1%和-2.8%。
其中，惠東縣的規上工業總產值能實現兩位數的增長，主要得益於民營經濟、園區經濟等保持較快增長。統計數據顯示，在上半年，惠東縣規模以上民營工業增加值增長13.4%，其中，製鞋業增長14.8%；珠三角產業轉移園實現規模以上工業增加值增長12%；輕工業發展明顯加快，增長18.5%。
上半年，以540.81億元的規上工業總產值總量排在全市第3的惠陽區，則主要受部分大企業及新增企業翻倍增長拉動。統計數據顯示，伯恩高新、勝獅能源裝備、極萊電子、東弘電子、東威電子、極帝電子等6家企業貢獻突出，1-6月完成工業總產值增長159.4%，對全區工業貢獻率爲92%，拉動全區增長5.8個百分點。同樣，惠陽區2018年以來新增的勝獅能源裝備、伯恩精密、印想科技、天達塑膠等131家規模以上工業企業，1-6月完成工業總產值增長117.1%，拉動全區增長6.1個百分點。
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惠州機場擴容擴建項目已建成貨站及3個停機位，新建航站樓預計8月底建成使用；荃灣港區5萬噸級石化碼頭工程預計10月完工；總投資規模達33億元的強流重離子加速器裝置和加速器驅動嬗變研究裝置項目，其裝置區土方工程已完成總挖填土石方的近50%，總部區土石方工程正在招標中。
南都記者梳理上半年各縣區的經濟數據發現，得益於重點項目建設的加快推進，各縣區的固定資產投資實現快速增長。其中，惠城區、惠陽區、惠東縣、博羅縣、大亞灣區和仲愷區六個縣區的固定資產投資均超過百億元，並都實現了兩位數的增長。其中，完成固定資產投資額最多的是惠東縣，達174.66億元；而固定資產投資同比增長最快的則是仲愷區，增長33.5%。
投資是未來發展的動力。南都記者梳理相關固定資產投資數據發現，各縣區都在“補短板”。比如惠城區，圍繞打造一流中心城區目標，在補齊工業短板的同時，加快大城市基礎設施建設。相關統計顯示，上半年惠城區完成工業固定資產投資20.81億元，增長76.8%；完成基礎設施投資46.31億元，增長29.1%。而龍門縣完成工業固定資產投資17.83億元，增長20.7%；完成基礎設施投資32.19億元，增長66.3%。
仲愷區雖然經濟增速放緩，但是仍積極進行產業結構優化和基礎設施配套完善。上半年該區完成工業固定資產投資47.42億元，增長4.0%；完成基礎設施投資24.50億元，增長51.6%。
此外，從消費看，上半年惠州社會消費品零售總額以8.6%的增速居全省首位。但是，七個縣區中，僅有惠城區(9.2%)和惠東縣(10.1%)的增長超過全市平均水平；而大亞灣區的消費增速最低，僅有1.8%。消費，作爲拉動經濟增長的新動能，各縣區仍要在如何進一步擴大消費上下功夫。
房地產
房地產開發投資 博羅縣同比增長84.5%位居縣區第一
統計數據顯示，今年上半年，惠州房地產開發投資同比增長18.8%，但從縣區情況看，僅有三個縣區的投資增幅超過全市的平均值。其中博羅房地產開發投資73.96億元，同比增長84.5%，位居各縣區第一位。緊隨其後的是仲愷和惠東，其中仲愷上半年完成房地產開發投資56.11億元，增長72.7%。惠東縣完成房地產開發投資97.03億元，同比增長56.7%。
除了上述三個縣區的房地產開發投資同比增幅高於18.8%之外，其他幾個主要縣區的房地產開發投資同比增幅都在10%以內。其中惠城區增長8.5%，惠陽區增長6.5%，大亞灣片區僅增長6.3%，而龍門縣僅完成15.25億元的房地產投資開發總額，同比下滑64.1%。
此外，從房地產開發投資最明顯的一個指標土地交易來看，上半年博羅縣也是惠州土地交易面積最大的區域，南都記者統計發現，在出讓面積和成交金額方面，博羅縣厚積薄發，上半年出讓面積35.56萬平方米，佔全市30.85%，居各縣區之首，土地成交金額17.97億元，佔全市22.88%。而龍門縣上半年僅成交兩宗地，成交金額5.63億元。
粵東世聯行胡光宇指出，這一數據基本和區域的房地產市場的活躍程度相關，“房地產開發投資的幾個重要指標如拿地、開工、報建面積，博羅、仲愷、惠東也都位居全市前列，博羅主要是上半年的土地交易活躍，而仲愷的舊改推進速度快，惠東的新增開工面積大和項目較多。”
統計數據顯示，上半年，惠州全市商品房銷售面積和商品房銷售額雙雙下降，其中銷售面積同比下滑3.4%。銷售金額同比下滑4.6%。仲愷片區依然是上半年表現最好的片區，上述兩項指標都位居縣區第一，分別增長45.9%、56.9%。
粵東世聯行的統計數據顯示，2019年上半年惠州全市商品房成交總量爲710萬平方米，同比下降21.8%，成交總額爲838億元，同比下降13.6%
在商品房銷售面積和商品房銷售額兩項統計數據中，惠陽區和惠城區下降的比例較大，2019年惠陽區上半年銷售面積95.74萬平方米，同比下滑37%，銷售金額116.68億元，同比下降39%。2019年上半年惠城區銷售面積147.07萬平方米，同比下滑17.1%，銷售金額159.16億元，同比下滑12.9%。
仲愷區域上述兩項數據分別增長45.9%和56.9%，均位居縣區前列，商品房銷售面積80.41萬平方米，商品房銷售金額75.66億元。
胡光宇給出的分析結論稱，仲愷片區是供求劇增，上半年新盤數量不多，供應量不足，客戶量增加明顯，但預計下半年仲愷片區將隨着供應量的批量增加，市場將迎來調整期。“惠陽區大幅度下降的主要原因是在於，2019年上半年供求同比下降幅度較大，由於2018年下半年整體樓市調控加強，惠陽除了中心區之外，臨深項目中外區域客戶佔比較高，從去年下半年到上半年，市場都延續持續走低趨勢。而惠城區主要是新增供應量下滑，以及在第二季度，外地客的撤退導致本地剛需客羣入市的積極性受挫，出現的分化趨勢一直持續至今。