華固卡位水湳 打造首座售樓中心

華固繼上週成功搶地,首度插旗北市北投新洲美段,簽下面臨基隆河第二排的580坪土地合建案之後,4日再度出手,砸下13.22億元,買下臺中北屯區鑫新平段土地1,349.35坪,每坪取得成本約達98萬元,賣方爲普利斯博投資公司。

洪嘉升表示,這塊地的地點,是位於經貿路二段、經貿五路口的角地,土地使用分區爲住1-1,建蔽率爲50%、容積率爲140%,就土地取得單價98萬元來說,並沒有再創區域新高,但還是不算便宜。

洪嘉升表示,這塊水湳土地,是華固在臺中買下的第三塊土地,華固短期內還不會開發、規畫,而是興建華固在中臺灣的售樓中心,這也是華固創辦以來,首度自地自建打造長期性的銷售中心;至於具體開發時程,至少要到五、六年之後,由於這塊地,地點就位於水湳的正中心點,未來性相當強,因此未來會規劃爲低密度住宅。

華固近三年已在臺中買下三塊地,第一塊在水湳單元8經貿案,第二塊在14期,第三塊也在水湳,累計砸下52.22億元購地。首發案將是水湳經貿案,建照已取得,預計明年第二季推出,總銷破100億元,每坪挑戰8字頭,未來華固在臺中推案都將委由新聯陽操盤代銷。