盒馬鮮生落地溫州、原中職地塊將開工...利好消息不斷

備受關注的原中職地塊何時建設、盒馬鮮生是否入駐等，都有了好消息！

1、鴿了又鴿的盒馬鮮生確定落地。

來源於溫州鹿城發佈

還記得去年，“盒馬鮮生”在溫州多個商業綜合體招聘配送員，其中包含了銀泰百貨甌海店、溫州萬象城、印象城MEGA、溫州吾悅廣場、溫州時代廣場、5050購物中心、龍灣萬達廣場、大西洋銀泰城、瑞安吾悅廣場等，之後不了了之。

圖源：新零售參考拍攝

其中，傳的最兇的是阿里系的銀泰。得到官方承認在推進的是銀泰百貨世貿店。鹿城區人民政府網站中公開了《大南街道2023年工作總結及2024年工作思路》，其中提及“謀劃銀泰下沉廣場空間資源，推進盒馬鮮生項目落地銀泰”。

目前，盒馬鮮生確定落地鹿城，當然，其他區域是否同時進駐，具體的位置，還有待官宣，也不排除會帶來多店齊開的驚喜。

2、開工中央綠軸文化商務中心（原中職地塊）

這也是一個好事多磨的項目。

來源於2023年溫州重大項目

原中職地塊位於市行政中心以西，南側與市圖書館、市檔案館、市中院隔河相望，西側爲鹿城金茂府，北側爲重建的繡山中學，是綠軸北片不可多得的黃金寶地。

2017年職搬遷後拆除，保留了市規劃展示中心、原市行政審批服務中心。

19年至今，原中職地塊規劃一改再改。

2019年，市自然資源和規劃局發佈《溫州市中央綠軸區域C-09等地塊控制性詳細規劃修改》批後公告，中央綠軸區域C-09等地塊（東至府西路，南至劃龍橋河，西至惠民路，北至C-03地塊，用地面積238.5畝）控制性詳細規劃經過修改後，C-04地塊設置1所42班中學；C-09地塊（原中職地塊）設置1處美術館，1處郵政網點，1處開閉所等。

2020年，溫州都市報公佈了原中職地塊的3套設計入圍方案，供市民投票。

根據報道地塊總用地面積約81畝，地上總建築面積約15.4萬方，定位爲融文化藝術、商業服務、商務辦公及公共活動於一體的混合開放街區，規劃有溫州美術館、溫州檔案中心等。其中，溫州美術館不小於1萬方，溫州檔案中心不小於8萬方，商務辦公用房約0.9萬方。

方案一：溫州設計集團和同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司聯合體

方案二：浙江大學城鄉規劃設計研究院有限公司和上海匠究建築設計諮詢有限公司聯合體

方案三：浙江同方建築設計有限公司和中國美術學院風景建築設計研究總院有限公司聯合體

出了三稿設計，項目距離登上紅毯不遠。但，溫州美術館另擇新地，落地濱江商務區鹿角灣地塊，溫州萬和豪生酒店西側。

取消溫州美術館後，地塊控規再度調整，一分爲二又合二爲一。

2022年，C-09地塊“一分爲二”，其中的C-09a地塊規劃溫州檔案中心。

到了2023年兩地塊再次合併爲約81畝的大地。

短期內，頻繁的規劃調整，也可看出對於這樣的超級寶地，非常的看重，內心的糾結，想把他做到最好。現如今官宣開工建設，坐等閃亮登場。

作爲溫州目前城市界面最好，配套最齊全中央綠軸，啃下中職地塊後。接下來大家的期待，就是溫州大道以南、世紀公園兩側，S1線惠民路站地塊、中央綠軸G-16地塊，規劃中爲商業用地，擬依託S1線惠民路站，聯動印象城、打造成現代化商圈，希望也能有好消息出現。

來源 溫州房產圈

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