國家統計局：今年以來房地產市場總體平穩，繼續向止跌回穩方向邁進

3月17日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，介紹2025年1-2月份國民經濟運行情況，並答記者問。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，今年以來，房地產市場整體上保持平穩發展態勢。隨着穩樓市各項政策顯效，房地產市場交易保持總體平穩，新房銷售基本穩定，二手房交易較爲活躍，一線城市房價有所回穩，市場預期總體穩定，房地產市場延續了上年四季度以來的回穩態勢。

隨着房地產市場政策優化調整、居民剛性和改善性住房需求逐步釋放，上年四季度以來，房地產交易逐步改善，今年1-2月份市場交易總體平穩。1-2月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比上年全年收窄了7.8和14.5個百分點。從監測的40個重點城市來看，前兩個月新建商品房銷售面積和銷售金額同比分別增長了1.3%和7.1%。

在促進房地產市場止跌回穩政策作用下，70個大中城市中，2月份一線城市新建商品住宅銷售價格環比繼續上漲，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅繼續收窄。從新建商品住宅銷售價格來看，一線城市同比降幅比上月收窄了0.4個百分點。二線和三線城市同比降幅分別比上月收窄了0.3和0.1個百分點。從二手住宅銷售價格來看，一線城市同比降幅比上月收窄了0.7個百分點，二、三線城市同比降幅均收窄了0.2個百分點。

“總的來看，今年以來房地產市場總體平穩，繼續向着止跌回穩的方向邁進。但也要看到，部分地區房地產市場仍然處在調整之中，市場回穩還存在壓力。”付凌暉表示，下階段，要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，因城施策，調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性、改善性住房需求潛力，健全多主體供應、多渠道保障、購租並舉的住房制度，加快構建房地產新發展模式，推動房地產市場平穩健康發展。

文/北京青年報記者 董鑫