貴陽公積金“九條措施”徵求意見，多子女家庭可貸額度將提至120萬元

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11月11日，爲充分發揮住房公積金制度保障作用，進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，助推房地產市場止跌回穩，貴陽市住房公積金管理中心發佈《住房公積金促進貴陽貴安房地產市場止跌回穩的九條措施（徵求意見稿）》。

《徵求意見稿》顯示，提高住房公積金最高貸款額度，將公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元。

同時，支持住房公積金購房首付款代際互助。繳存人在貴陽貴安購買自住住房，其本人及配偶的父母、子女在本市無未結清住房公積金貸款的，可提取公積金支付繳存人購房首付款。

《徵求意見稿》還提及，支持提取住房公積金支付貴陽貴安自住住房物業服務費。

此外，延長住房公積金貸款還款期限。將借款人住房公積金原貸款到期日不得超過男65歲、女60歲，調整爲不得超過男68歲、女63歲。

以下爲徵求意見稿全文：

住房公積金促進貴陽貴安房地產市場止跌回穩的九條措施（徵求意見稿）

一、提高住房公積金最高貸款額度。將公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元。

二、支持住房公積金購房首付款代際互助。繳存人在貴陽貴安購買自住住房，其本人及配偶的父母、子女在本市無未結清住房公積金貸款的，可提取公積金支付繳存人購房首付款。

三、支持提取住房公積金支付貴陽貴安自住住房物業服務費。

四、延長住房公積金貸款還款期限。將借款人住房公積金原貸款到期日不得超過男65歲、女60歲，調整爲不得超過男68歲、女63歲。

五、優化住房公積金貸款住房套數認定標準。以繳存人家庭在全國範圍內的住房公積金貸款記錄認定住房套數。繳存人家庭在全國範圍內無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。繳存人家庭在全國範圍內有1次住房公積金貸款記錄且貸款已結清的，執行第二套住房公積金貸款政策。繳存人家庭在全國範圍內有兩次及以上住房公積金貸款記錄的，原則上不予發放住房公積金貸款。

六、放寬提取住房公積金支付首付款範圍。取消繳存人家庭公積金貸款記錄超過1次不能提取公積金支付首付款的限制。繳存人家庭在貴陽貴安購買自住住房，在本市無未結清公積金貸款的，可提取公積金支付首付款。

七、開展商業性個人住房貸款轉公積金貼息貸款。符合公積金貸款條件的繳存職工，可將商業性個人住房貸款轉爲住房公積金貼息貸款。商業性個人住房貸款與住房公積金貸款的利息差由市住房公積金管理中心進行補貼。

八、開展“保交樓”項目及參照“保交樓”管理項目公積金貸款還款寬限期業務。

九、支持購買保障性住房“既提又貸”。繳存人在貴陽貴安購買保障性住房的，在提取住房公積金支付購房首付款後，仍可申請住房公積金貸款。使用住房公積金貸款購買保障性住房的，最低首付款比例爲15%。

上述措施將在完善相關規則、流程後陸續實施。