『官方』寶山保利海上瑧悅售樓處發佈：雙軌+TOD加持強勢來襲！
「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）✅溫馨提示：避免大客流影響服務質量、影響到您的參觀體驗，僅接受預約參觀，感謝您的理解與支持！
一房一價已公示！目前正在認購！15號線豐翔路站直線約500米，加推建面約99-130㎡3-4房，過會價6.07萬/㎡！「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
項目已於4月10日取證，4月12日-4月16日開啓認購，一房一價表如下：「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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首日認購現場情況如下：「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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低總價買入中環旁4房，享“雙軌交+雙TOD”加持！保利·海上瑧悅三期已開啓認購！主推建面約99-130㎡的3-4房！過會價60713元/㎡！「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
最新戶型圖如下：
建面約99m²3房2廳2衛「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
建面約130m²4房2廳2衛「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
推售樓棟圖如下：「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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【項目區位】
保利海上瑧悅位於南大智慧城的核心區域，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）根據“上海 2035”總體規劃，南大被列爲上海市中心城區五大重點整體轉型區域之一，定位上海市“科創中心主陣地”的核心承載區。在地理位置上，南大智慧城與張江、漕河涇共同構成上海中環帶上的科創產業版圖、不可複製再生的黃金三角，未來價值極具想象力空間。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
與此同時，南起紫竹高新區、北至南大智慧城的地鐵15號線，串聯起一條產值萬億的超級科創走廊，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）共同助力上海建設具有全球影響力的科創中心，讓南大智慧城真正站在了下一個時代風口。
目前，南大已經形成以科創產業爲支撐的主導產業，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）中軟國際/深創投/國泰君安/安永/畢馬威等來530家行業頭部企業簽約入駐，掛牌建成上海首個也是目前唯一一個合成生物產業園區。
2023年6月，南大地標建築——科創之門正式封頂。7月，百米雙子塔——南大數智中心正式驗收啓用。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）9月，豐翔路站TOD地鐵上蓋綜合體，即將入市。每一項規劃的逐漸落地兌現，標誌着歷經10年蓄勢的南大生態智慧城，正式迎來加速發展與價值騰飛。
並且，在2035規劃中提及：「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）南大智慧城是上海中外環稀缺的整體規劃區域。未來城市風貌將按照國際領先的4-3-3規劃理念打造（40%生態綠化，30%綜合配套，30%高端住宅），
未來將拋棄老公房爲主的傳統風貌環境，打造成更像長風、新江灣城，形成嶄新和現代化的城市風貌。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）可見，在南大智慧城享受人才落戶、住房供給、土地保障、財政支持等多項政策的疊加利好下，未來更加值得期待。
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【周邊配套】「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
交通配套：距離15號線豐翔路站點約600米步行距離，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）2站可換成7號線，可快速直達桃浦智創城、真如、長風、徐家彙、紫竹高新區等板塊。
項目北側規劃有22號線，目前已官宣走向，22號線將串聯南翔、南大、楊行、吳淞等，不僅能解決1、3、7、15號線的換乘問題，也讓寶山和嘉定高效接連。
同時，區域內未來規劃有6軌環伺：15號線、7號線、規劃18號線、22號線、26號線及城際鐵路南何支線，軌交十分便利。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
自駕出行方面，中環線、外環線、滬嘉高速、滬太路在此交匯，也讓日常出行，可快速通達虹橋機場與高鐵站、大寧商圈與靜安商圈。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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商業配套：項目東側1.5公里內有聚豐購物廣場（「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）上海第四家Sam's山姆會員店位於此，2022年8月開業）以及弘基文化休閒廣場，可滿足基礎商業需求。3公里則有約25萬方的大型商業綜合體經緯匯，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）此外還有尚大國際商圈、東方國貿商圈和錦秋商圈。
同時，豐翔路站、南大路站正在建設2大TOD綜合體，約60萬方商業體量。2個TOD組團距離保利海上瑧悅均在1公里範圍之內。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
教育配套：區域內規劃建設8所幼兒園、2所小學、1所初中、1所高中、2所九年一貫制學校，寶山區南大實驗學校已啓用，上師大附中寶山分校已落地，教育資源充沛。（新房不承諾學區）「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
上師大附中寶山分校效果圖
醫療配套：項目東側1.5公里有二級甲等醫院：仁濟醫院寶山分院，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）已於2018年開院。區域內還有已建成的復旦大學附屬華山醫院，未來南大還將打造國際醫療機構、市三甲醫院、高端社區醫療3重醫療體系，護航家庭生活健康。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
公共資源：區域內規劃建設40個主題公園，合計約2.6平方公里的城市綠心，生態體量是2倍之於世紀公園，其中300畝南大中央公園已經開工建設。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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生態綠化整體規劃效果圖「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
南大中央公園效果圖「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
【產品規劃】「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
作爲保利在上海首個悅字系產品，保利海上瑧悅園注重園林景觀的打造與耗材重工。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）借鑑上海百年張園的造景手法，景觀上給人一種東方尊貴的儀式感，"一園三堂"的空間佈局，鑄就“三重居住感受+五重歸家體系+九境園林體系”。
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景觀上則“引水入園”，小區水系佈局借鑑江南古典園林引水入園的打造手法，「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）以王府名園“瞻園”爲藍本，打造長度約200米，佔地近1000㎡的水景。
水系貫穿入口、庭院、儀式歸家軸線和引力中心，使用靜水、跌水、點狀涌泉、立面疊瀑、弧形流水五重造水形態，再現中式王府名園的格調和風雅。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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值得一提的是，保利海上瑧悅還選取南宋著名的禪宗寺廟——少林寺的建造材料：近百噸黑山石，搭配特選喬木與花境，打造出充滿禪意的松石之境。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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在社區中心，還打造有長約250米，總體量近8000㎡的超級生活軸線，可滿足青年至老年的全年齡段使用需求。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
項目採用大象灰石材配以咖色系金屬。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）建築風格的靈感來源於金鑲玉設計，外立面形似新石器時期的玉琮紋樣，提取其“曲”的形和白金配色應用到塔樓立面上，使建築立面變得更爲柔美，形成項目特色的立面效果。
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【裝修標準】「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
保利海上瑧悅採用全裝修交付。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）衛浴品牌採用的是高儀/唯寶（或同等品牌）；方太定製智能廚房（配置了涼霸、洗碗機、方太感應式抽油煙機、末端淨水、抽拉式龍頭）。「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
建面約99㎡戶型樣板間圖片如下：「保利海上瑧悅」三期售樓處電話/諮詢預約熱線☎：400 960 1817（售樓中心）
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