冠德瑞安公辦都更 今上樑

冠德建設位於臺北市捷運科技大樓瑞安段的公辦都更案，預計於今（21日）正式上樑；冠德表示，全案將開發爲地上34樓、地下五層的住宅商業複合式大樓，看好房市未來剛性需求，未來計劃朝向雙北市以外、低基期區域，擴大布局，也會持續積極參與公辦都更、捷運聯開案。

冠德在雙北市累計已取得五筆公辦都更案，包括：北市敦北玉山銀行地上權、大直北安段、瑞安段、松山民權東路四筆，及新北市的新店行政生活園區「創新殿」和「市政廳」等一筆。

其中，捷運科技大樓瑞安段公辦都更案，冠德表示，是於2015年7月與財團法人臺北市都更推動中心簽約，由都更中心擔任都更實施者、冠德爲投資人；地點在捷運科技大樓站的西側，佔地面積約883坪，其中市有地佔0.72％，國有地佔87.68％，另還有私地約11.6％。

冠德表示，瑞安公辦都更案已於2019年3月動工興建，興建地上34樓、地下五層的住宅商業複合式大樓，預計2023年完工，未來興建完成後，還有停車場、託嬰、託老、托幼空間，及藝術展覽表演空間等公共設施，希望帶來公部門、市民和建商三贏局面；至於冠德分回部分，將規劃爲25～43坪的住宅。

至於籌備動工中的，還有松山民權東路公辦都更案，基地面積1,328.58坪，將興建地上15樓、地下四層辦公大樓，及地上10樓、地下一層住宅大樓，各一棟。冠德表示，其中辦公將打造爲集團的第二企業總部大樓。