個人房地遭法拍 申報有前提 2016年元旦後取得，須申報房地合一所得稅

中區國稅局進一步說明，房地交易日之認定，原則以房地完成所有權移轉登記日爲準，即使是該房地是遭法院強制執行拍賣，而若爲遭法院強制拍賣，則以拍定人領得權利移轉書之日爲準。

中區國稅局指出，若是因個人無力清償債務（包括欠稅），其持有之房地依法遭強制執行而移轉所有權的情形，則屬財政部公告非自願性因素交易類型，若持有房地期間未滿五年，可按較低稅率20％計算房地合一稅。