高鐵特區房市夯 地標建築崛起

高鐵特區地標建築「鳥語花香」個案，新古典外觀、美麗的中庭花園、生態水景，吸引自住客進駐。圖／黃繡鳳

臺中捷運綠線將於年底通車，烏日高鐵站三鐵共構路網完成，爲高鐵特區更添利多，也吸引優質建商搶進，打造地標建築。如位於高鐵特區主幹道三榮路一段、三榮五路口的「鳥語花香」個案，採先建後售成屋銷售。新古典外觀、美麗的中庭花園、生態水景，吸引自住客進駐，銷售紅不讓。

「鳥語花香」個案爲昕邑建設醞釀5年的首發作品，預計在明年上半年完工交屋。昕邑建設爲上市公司大山電線電纜公司100％持股的子公司，大山電線電纜公司爲中部地區最大專業電線電纜廠。昕邑建設秉持母公司穩健務實的經營理念推案，以自己要住的心情、人性化的角度規劃作品，營造『生活、慢活、樂活、快活、悠活』的美麗社區，爲客戶提供全方位居住服務。

「鳥語花香」個案除了地段優越，產品規畫也很完善。該案基地583坪，規畫地上13樓、地下2樓獨棟建物，零店面設計，一層四戶，純三房規格，總戶數僅四十八戶，單純好住。「鳥語花香」個案除了新古典建築外觀吸睛外，由於其建蔽率僅29.94%，基地滿滿的綠意造景，遍植青楓、茄苳、櫻花、白水木等樹種，還規畫生態水池，讓庭園四季花開、鳥語花香不斷。

「鳥語花香」個案零店面規畫，一樓爲社區公設，包括迎賓大廳、交誼廳、生活服務室、閱讀室，健身房、樂活室，環保室等。社區內還有鳥語花香森林、生態水池和秘境花園，如Villa度假般氛圍，住戶一回到家就感到自在愜意。

其家居環境也很舒適，純3房規畫，戶戶邊間、雙衛浴均開窗，通風采光良好，且樑柱外移，室內格局相當方正。爲了體貼住戶，省卻裝潢時間、費用，「鳥語花香」個案戶戶精裝修，包括入口玄關鞋櫃、收納室，廚房配置中島及電器收納櫃，景觀陽臺配備木紋磚，雙衛浴還有國際牌暖風機、延伸檯面與鏡櫃。

昕邑建設以自己要住的心情，不惜成本贈送住戶大金空調主機、室內機以及全熱交換器，和天花板、層板燈和嵌燈，建材配備相當高檔。爲了協助中產菁英購屋，昕邑建設也採不二價策略銷售，每坪單價僅二十六萬元起，在高鐵特區房價破三十萬元之際，嘉惠自住客。

臺中高鐵特區因爲具備三鐵共構、便捷的公路路網，不僅南來北往便利，也可連結國道一、國道三、及74號道路，暢行中彰投，產生強力磁吸效應。近幾年高鐵特區更被臺中市政府強力形塑爲副都心，會展中心、商辦、物流中心都進駐於此，今年起高鐵局也積極招商中，未來前景備受各界看好。