房貸持續降！1年期、5年期LPR均下調10個基點，更多城市房貸利率將到“2字頭”

7月22日，中國人民銀行公佈1年期和5年期以上的貸款市場報價利率（LPR）均下調10個基點，分別降至3.35%和3.85%。全國首套房貸利率迎來歷史最低點。以上海爲例，首套個人住房商業貸款利率將降至3.4%，二套利率將降至3.8%或3.6%。房貸成本降低，例如100萬元30年期限的房貸，總利息將減少約20028元，月還款減少55.64元。商貸和公積金的利率差也在縮小，如成都首套房貸利率降至3.25%，而公積金利率爲2.85%。