囤房稅攻防/北市提第6戶稅率4.8% 財部:各地方政府可自行調整稅基 

柯文哲赴議會專案報告。(圖/記者徐斌慎攝)

記者吳靜君臺北報導

針對北市今(17)日提出,房屋稅率改革稅率,時代力量立委黃國昌也有提出囤房稅的法案,而財政部也會彙整地方政府意見當中。財政部官員指出,房屋稅的算法是「房屋課稅現值乘上稅率」,稅基是各地方政府可以自行調整,用什麼方式調高或者減輕納稅義務人的負擔,尊重各地方政府。

臺北市長柯文哲到臺北市議會政府進行專案報告,他指出現在法規規範,超過3戶才被認爲「非自住」,他認爲只要超過1戶,稅率應該要隨戶增加。臺北市政府今日也發佈新聞稿表示,北市府近期已回覆財政部建議方案,除了全國單一且自住房屋稅率0.6%外,臺北市的第1戶住家房屋稅率,維持在1.2%。

再來第2戶及第3戶目前初步規劃是1.5%~2.4%,第4戶及第5戶是2.4%~3.6%,至於持有第6戶以上稅率高於3.6%,目前北市府內部初步版本爲4.8%。北市府強調,但是現行房屋稅條例規定家用房屋稅率上限是3.6%,以上建議尚待中央修正房屋稅條例後,始得提案修正本市房屋稅徵收自治條例,並等議會審議通過後實施,並不是立刻可以提高到4.8%。

另外,黃國昌的囤房稅修正條例草案,單一自住稅率從現行1.2%降爲1%、針對少數囤屋大戶採累進稅率,持有4戶至5戶的稅率則爲2.4%至3.6%,超過10戶最高稅率可達10%。黃國昌的版本,建商蓋完預售屋後一年內沒賣出,將從1.5%的房屋稅率調整到按照累進稅率處理、閒置不出租的將課5%到8%的空店稅等。

財政部官員表示,目前黃國昌的修法提案已經排入立法院程序委員會,各地方政府的意見已經傳回財政部;但是財政部目前沒有提出對案計劃,如果立法院要審議房屋稅條例修正草案時,也將會呈現各地方政府的意見。

不過,財政部認爲,因爲各地方政府經濟發展考量,因此各地方政府的意見不見得相同,且房屋稅各地方政府可以透過「稅基」調整,來作爲增加或減輕納稅義務人的負擔,所以目前財政部是尊重各地方政府自治的權利