達麗六案齊發 總銷上看168億

去年營收穫利可望衝出新高的達麗（6177），目前現金滿手，除了積極購地之外，今年推案也蓄勢待發，新案主要鎖定剛性需求首購產品，2020年推案量將上看168億元、總計六大案，在全臺北中南遍地開花，推案動作積極。

達麗發言人陳志豪表示，今年推案佈局將遍佈北中南五大都，包括總銷39億元臺北市士林基河路「達麗陽明大苑」、總銷5億元新北市三重仁信案、總銷50億元的臺中創研段、總銷13億元的臺中廣明段、總銷33億元的臺南武東段一期，及總銷28億元高雄覆鼎金段。上述六案，總銷至少168億元。

達麗今年第一季就在衝刺新案完工交屋，主要是去年底本來預計要交屋的高雄12億元「漾CITY」，因天氣因素影響施工進度，因此已確定遞延到今年第一季完工交屋，將是達麗上半年業績的重點。

陳志豪表示，2020年達麗預計交屋案源將有兩筆，包括「達麗漾CITY」12億元和「達麗大景匯」25億元，完工量達37億元。

陳志豪表示，達麗在美國西雅圖也積極佈局推案，並將營運觸角伸至商場。目前美國首發案總銷45億元的「KODA」案，預計2021年完工交屋，銷售率已七成，由於當地長達30年沒有類似產品上市，因此對於待售的三成，有信心拚完銷。

另外，達麗進行中的兩筆西雅圖開發案，包括總銷58億元的「太空塔」案、總銷50億元的「富士鬆村」案。其中「太空塔」案規劃一、二樓爲店面，其餘爲辦公室，短期內可能採只租不售，待滿租後再伺機整棟出售；至於「富士鬆村」案則由達麗首度攜手美國地產商、日本小田急電鐵公司共組的跨國團隊，開發複合式大樓。

陳志豪表示，西雅圖上述兩大案會在2023年完工貢獻，屆時美國在集團總營收佔比將有機會突破五成，開打「國際杯」的效應逐步展現。