成都樓市買房邏輯變了，二手房主升浪來了，單日成交突破800套！

太燃了！成都樓市買房邏輯變了，二手房主升浪來了，單日成交突破800套！

對於我國樓市來說，其實啊，邏輯已經變了，上一輪去庫存過後就已經發生了徹底的改變。

在過去20年的時間裡面，只要你敢買房，只要你大膽一點，隨便在哪個城市買房都是能夠賺錢的。

而上一輪去庫存過後呢，樓市就開始發生了分化，而且分化的越來越嚴重了。

未來呢，只有在一些重點的城市買房，才更有機會賺錢，比如我們的一線城市，新一線城市。

如上圖所示，在我們的新一線城市當中，成都這個城市一直以來都是最靚的仔，因爲他一直都排在了第1名，樓市的表現一直也非常的強勁。

就在4月19日，成都的新房和二手房的成交數據來了，新房成交了373套，二手房成交了801套。

可以說成都樓市表現還是非常強勁的，成都樓市的二手房市場呢，也迎來了主升了。

但是通過這個成交數據，我發現在成都的買房邏輯也發生了翻天覆地的變化。

一方面現在成都主要以成交二手房爲主，也許是很多新房項目都在一些邊緣的郊區，那些地方的地段價格相對較弱一些，一般情況下價格不抗跌，所以大家不願意買。

另外一方面可能是因爲這些年的開發商爆雷的越來越多，很多樓房都面臨停工或者爛尾的風險，大家不願意冒那個險。

再加上第3個原因，即便是核心地段有一些工地，但是這些工地的單價都非常的貴，那麼修建出來的房子基本上都在3萬塊以上了，也非常的貴，買起來相對困難。

所以大家乾脆去核心區域買一些比較便宜的二手房，畢竟二手房都是業主的，業主扛不住了，只能降價賣房，我們至少有機會買到便宜的房子。

這就是成都樓市的購房邏輯，現在很多人呢，都是選擇在市中心一些黃金地段買二手房。

所以未來呢，你也可以參考這樣的一些成交數據，在成都去選擇區域來買房。