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項目簡介
【中海·長安源境：源啓長安 萬境新】
中海·長安源境售樓處電話：400-809-6780【官方】長安街 三軌旁 學府生活漫社區建築面積約108-145㎡潮新作品
根植國脈長安街、首鋼東南區，以央企堅守與擔當，再築契合新西貴審美的全新人居作品。現代未來主義建築風格打造城市審美新封面，寬景城市禮儀大堂、雙露臺純享配置、環景飄窗美學、超大采光邊廳、LDKB豪宅式動線、家政廚房一體化、多功能靈變空間等設計，致敬新西貴家庭的人居新境。
開發商簡介
【品牌價值】
丨源於中海啓於香港
中海·長安源境售樓處電話400-809-6780【官方】中海地產成立於1979年，1992年在香港聯交所上市，2007年入選恆生指數成份股。擁有45年房地產開發與不動產運營管理經驗，跡遍佈多國家和地區，業務遍佈港澳及內地90餘座城市。國際評級機構給予信用評級分別是惠譽A-、標普A-，行業唯一雙A信用評級。
丨匠心深耕17年 京西買房看中海
工科中海以精工品質築建高品質人居，是地產界的豪宅專家，2018-2023連續6年北京市場銷售TOP1。
中海·長安源境售樓處電話：400-809-6780【官方】融入首都發展戰略，17年深耕京西，從住宅開發到城市運營，深度開發建設古城、北辛安、首鋼園東南區、衙門口四個板塊，20+住宅作品以高標品質兌現客戶承諾，踐行央企擔當，同築幸福未來。
【擇址基因】
｜國脈長安 從歷史到未來
城市源脈長安街，以700年曆史同步發展的萬境之新，在金軸向西而進的澎湃時代，演繹面向未來的潮新嚮往。
丨世界首鋼 從傳統到網紅
誕生於1919年的首鋼園從工業時代、賽博時代到如今的潮流地標，融合傳統遺存與現代文明，以與時俱新的文化氛圍成爲京西潮流生活場。
項目區位圖
中海·長安源境售樓處電話：400-809-6780【官方】中海長安源境位於位於蓮石路北側，長安潤璟南側，與在建的地鐵1號線支線體育場南街站直線距離約800米，該線路預計2025年通車。
項目基本情況
項目名稱:中海·長安源境
項目地址：北京市石景山區首鋼東南區景順街西側中海830/831地塊
產品類型：洋房+小高層
產權年限：70年
開發商：中海地產
總用地面積：約1.52萬平方米
總建築面積：約6.68萬平方米
樓棟總數：7棟
樓棟總高：7-25層
室內層高：2.95米
戶型面積：108/125平米三居室、145平米四居室
項目均價：65000-69000
預計價格：700-1000萬
交房標準：精裝修
物業公司：中海物業
總戶數：334戶
梯戶比：一梯兩戶、兩梯兩戶
綠化率：約30%
容積率：約2.8
車位配比：1：1.3
戶型鑑賞
中海·長安源境售樓處電話：400-809-6780【官方】中海·長安源境項目定位洋房+小高層的中高端全三居起社區，戶型爲105-150㎡潮新作品，社區圈層純粹。在戶型設計上，中海·長安源境同樣下足了功夫。項目主打高實際使用率戶型，最高可達約90%，充分利用每一寸空間，實現一房多用、靈活自主的居住體驗。
LDKB豪宅式動線設計，讓空間更加通透流暢；家政廚房一體化設計，則讓居家生活更加便捷高效。此外，項目還提供了多功能靈變空間，滿足不同家庭階段的居住需求。
社區全面採用精裝修交付標準，精選科勒、方太、摩恩、博洛尼等國際一線品牌作爲標配，融入奢華細節。客餐臥空間，以壁紙與壁布的優雅搭配金屬線條及金屬踢腳線，營造出非凡的居住氛圍，盡顯尊貴與豪華，讓每一次歸家都成爲一場奢華感官的盛宴。
108平米三室兩廳兩衛
108㎡戶型主打約5.5m陽光邊廳設計，以超大尺度的空間佈局，引入充足的自然光線，讓室內充滿溫暖與明亮。這一設計不僅拓寬了視野，還營造出開放通透的居住氛圍，使居住者在家中即可享受沐浴陽光的愜意，盡享寬敞舒適的居家體驗。
125平米三室兩廳兩衛
125㎡戶型亮點在於LDKB豪宅式動線設計，客廳、餐廳、廚房與陽臺無縫銜接，打造流暢生活空間。家政廚房一體化設計，提升家務效率，讓烹飪與整理井然有序，盡顯高端生活品質與便捷居住體驗。
145平米四室兩廳兩衛
145㎡戶型尊享南向約10.6m超大面寬設計，陽光滿溢，視野無界。這一設計不僅優化了室內採光與通風，更賦予居住者開闊的觀景體驗，讓每一次歸家都成爲一場視覺盛宴，盡享奢適生活新境界。
樣板間鑑賞
周邊配套
立體路網
直達西單、金融街、天安門、國貿CBD、麗澤等核心板塊，繁靜隨心切換，商圈高效通達。
【三軌】距地鐵11號線二期「衙門口西站」約500米（規劃中），距地鐵1號線支線「體育館南街站」約700米（建設中），距地鐵1號線「古城站」約1.3公里
【三橫】長安街，蓮石路，阜石路
【三縱】西五環，古城南街，北辛安路
全齡優教
一貫制教育配套，目送式入學，學府林立的氤氳書氣。
十二年一貫制：石景山區TOP2學校京源學校（中學部、小學部、幼兒部）
九年一貫制：北側規劃教育用地，與京西優質名校之一的景山學校遠洋分校聯合打造，預計2025年完工、2026年首批招生
其他：十一學校石景山實驗中學、古城第二小學、石景山實驗小學、石景山第二實驗小學、石景山實驗幼兒園、藍天領航幼兒園、首鋼幼教長安錦尚幼兒園等
綠意城境
中海·長安源境售樓處電話400-809-6780【官方】兼得城市繁華與自然綠肺，得天獨厚的生態資源，健康生活的天然氧吧。對望永定河休閒森林公園，南側近距市政街心綠地，步行可達總面積約1142公頃冬奧公園（規模約奧森公園兩倍），北京園博園、新安城市記憶公園、首鋼松林公園、蓮石湖公園、老山城市休閒公園、首鋼濱水公園、八大處公園、法海寺森林公園、古城公園等多園環伺，目之所及的綠氧悠境，稀缺不可複製。
潮尚生活
豐盛配套盡興滿足，多元潮流一站享受。3公里範圍內石景山萬達、山姆會員店、京西大悅城、首鋼園六工匯、喜隆多購物中心等醇熟商業資源，爲新西貴家庭的提供更多繁華生活場景。
優質醫療
約1.5公里朝陽醫院京西院區，約3公里石景山醫院、石景山婦幼保健醫院。空軍總醫院、301醫院、302醫院、武警總醫院等無憂直達，爲您及家人的健康生活誠意守護。
【物業服務】
中海物業1986年於香港開展物業服務，除住宅、商業、酒店等項目外，爲深圳灣口岸、國家游泳中心等機構提供高品質物業服務，是13個香港政府機構“御用管家”，超1/5世界500強公司指定物業服務商。新一代服務子品牌頌繫服務，以一站式生活服務滿足圈層家庭個性化需求。
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