遠洋·源山春秋(官網)售樓處丨源山春秋歡迎您丨2024最新房價/詳情
北京石景山【遠洋·源山春秋】售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】
北京石景山【遠洋·源山春秋】售樓處位置：400-168-3161【預約熱線】
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遠洋·源山春秋價值點——
不可複製的山水自然資源：
北京只有一個西山，緊鄰5970公頃西山，平均溼度80%，森林覆蓋率80%，98.5%負氧離子含量，山水資源除此再無他處；
極度稀缺且不可複製的土地資源：
西山可供居所的淺坡僅佔2%，成規模高端居住區異常難得，而且源山春秋項目由於地段特殊性，整體容積率1.1，限高18米，純粹商品房，無任何配建。
背山面水的風水格局，契合中國最傳統居住理念，被風水大師稱爲：背山面水，玉帶纏腰，佛之下、財之上的風水寶地！
滿足第一居所城市別墅的居住價值：
三橫三縱交通路網，600米地鐵站，出門雙向六車道僅3個紅綠燈上五環，北側8萬平自建商業，10分鐘京西大悅城，25分鐘可達萬柳；
東側銀保建國酒店，一路之隔自建8萬平米太古裡商業；1.5公里北京最大的大悅城，3公里首鋼六工匯國際商業配套，沃爾瑪山姆會員店；
石景山大悅城
醫療：
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】項目開車5分鐘，首都醫科大學附屬北京康復醫院，整形外科醫院，八大處中西醫結合醫院，滿足基本醫療需求，開車10分鐘，即北京大學首鋼醫院，驅車15分鐘即可到達國內頂尖三甲軍區醫院，301醫院、空總、海總、武警總醫院；
教育：
北大附小石景山學校，北大附中石景山學校，步行可達。此外15分鐘車程，可選擇凱文，海淀外國語，師達，中杉國際學校等國際教育，項目自身配有4410平米幼兒園，東側保險產業園內有東方悅雅，蒙特梭利幼兒園，步行即可到達；其
環境：
北側即八大處和西山國家森林公園，總面積近600公頃，相當於10個奧森，20個朝陽公園大小，南側100米爲寬100米長3.8公里的永引渠濱河公園；
產業：
東側國家重點打造65萬平米銀行與保險產業園，一河之隔即是中關村石景山園，中關村第六個千億級產業園區，南側3公里首鋼園，冬奧會舉辦地，京西高端產業創新高地。
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】分爲兩期開發
項目位置：北京市石景山區劉娘府北街
物業類型：住宅 產權年限：70年
佔地面積：約10萬㎡ 建築面積：約22.7萬㎡ 容積率：1.1
綠化率：30% 總樓棟數：40 總戶數：285戶
車位配比：1:2 梯戶配置：平墅一梯兩戶
交房標準：平墅精裝；獨院、雙拼毛坯
該地塊位置：毗鄰國家級金融產業示範區——北京銀行保險產業園，附近交通便利、地理位置優越，教育、醫療、等配套一應俱全。
附近有地鐵1號線蘋果園站、S1號線、11號線、6號線。西臨石景山著名豪宅遠洋天著春秋，周邊被香山八大處、永定河、法海寺森林公園環繞。
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】地塊競得人需代建1604-666地塊基礎教育用地，建好無償移交石景山區教委；競得人需在1604-667地塊建設360平米社區衛生服務站、1350平方米託老所，無償移交相關部門；競得人需在1604-663地塊建設150平社區居民委員會，無償移交相關部門。
競得人須在1604-678地塊建設27174平方米商業用房，由北京華美天祥投資管理公司以3000元/平方米價格回購。
交房時間：2025.6 供暖方式：集中供暖，地暖 開發商：遠洋
物業公司及物業費：平墅10.5元；獨院、雙拼11.9元；地下2元
拿地時間：2020.12
首期開盤時間：2021年9月30日
樓間距：平墅21-24米；雙拼13米；獨院13.7-14.3米
【樓棟圖】
一期產品包含：9棟類獨棟700-730㎡；36套雙拼490-600㎡；130套平墅面積：210-540㎡；二期產品爲110套平墅產品。
雙拼和類獨棟均爲地上3層地下2層；
源山春秋平墅產品比較新穎，重點給您介紹↓
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】寬境平墅與市面上的大平層不同，19.5米的南向面寬，以超越平墅的設計規制，擁有平層的寬境空間感以及墅質感的居住體驗。
平墅一共五層，1到3層是躍層，4層是正常的平層，5層帶閣樓，總價2200萬起。
平墅其實就是平層別墅，二層跟三層是有室內電梯的，一層，二層，三層因爲都有花園，所以有單獨的入戶門廳，非常的舒服。
平墅分爲兩種戶型：
地上210㎡和地上270㎡，210㎡平墅稱爲小平墅；270㎡平墅稱爲大平墅。
平墅1層帶B1，帶南側花園120-150平；
平墅2層帶B1、B2，室內私家電梯花園在東南或者西南，面積50平；
平墅3層帶B1、B2，室內私家電梯，花園在東北或者西北，面積30平；
平墅4層爲標準平層；
平墅5層贈送閣樓及露臺，閣樓面積100-140㎡，露臺30平。
【戶型介紹】
1.寬屏：石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】的寬境平墅起步就是210㎡，最大戶型更是達到540㎡；足夠大的戶型面積，承載起源山春秋的風格履新，也讓我們看到了別墅產品里程碑式的革新。
2.極致：源山春秋的禪意，在只有9套約700-730㎡的坐忘獨院中，潑灑得更爲淋漓盡致，可稱得上是“藏品級”。
第一層極致，來自於這座煊赫大宅的景觀。
每一套宅院，每一層空間，都銜接着院落、陽臺或是露臺，迎接漫天漫地的陽光與月光。
四季風景，更像是窗外一面流動的LED屏，輪播的是西山的日出日落，四季永不停歇。
尤其觀山院墅的270度觀景客廳，彷彿身處自然版的巨幕影院，西山之美儼然成了私享。
第二層極致，則是源山春秋觀山院墅的尺度。
每一處空間，都拉開了縱向與橫向的尺度，包容一個大家庭的起居宴飲。
不管是慵懶的獨處、對飲的茶室、推杯換盞的宴請……它都可以有足夠闊綽和多變的空間，去承載一切需求。
都說要有“院”，才成就“墅”；光是超大的觀山庭院，就是西山絕無僅有的感覺。
【戶型圖】
一、【210平平一(350平)】
二、【210平平二（440平）】
三、【210平平三（380平）】
四、【210平平四（210平）】
五、【210平平五（240平）】
六、【270平平一（460平）】
七、【270平平二（540平）】
八、【270平平三（450平）】
九、【270平平四（270平）】
十、【270平平五（300平）】
十一、【雙拼490平】
樣板間照片——遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】的寬境平墅起步就是210㎡，最大戶型更是達到540㎡（就是現在展示的這個樣板間），足夠大的戶型面積，承載起源山春秋的風格履新，也讓我們看到了平墅產品里程碑式的革新。
▲樣板間實拍，蘋果手機原相機
一層，二層，三層因爲有花園，所以都有獨立的入戶門頭。
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】源山春秋外立面採用盧浮宮同款石材——進口葡萄牙米黃石，質感充盈，古樸自然，承啓西山墅居百年建築。
本戶型爲平二戶型，540平的大平墅，帶室內電梯，地上面積270平，地下面積270平。
地上一層，房本面積270平，使用面積也是270平，得房率可以達到100%，這個就相當於您買一個正常340平的房子的套內面積。
客廳南向面寬7.8米，將近127平的餐客空間，這在平層中完全看不到！
封閉式的中廚，可做中餐，西廚以及西餐島臺就在旁邊。
平墅空間南向雙親套房，以約4.3米的面寬，南向次臥室總面積約爲28㎡的套房空間，可容納2米大牀、6組超大衣櫃，寬鬆擺放牀頭櫃、牀尾凳以及牀前櫃，既保障了儲物的需求，亦保障了生活的舒適度。
全屋衛生間地漏均爲獲得紅點設計大獎的吉博力水母型防臭地漏，即使長期家中無人水封乾涸也不會反味。
平墅主臥空間，擁有約7.4米的南向面寬，以及約50㎡的奢闊尺度，讓屋主人可以迴歸自然，迴歸本源，沉浸於自我獨享的精神世界。
石景山遠洋源山春秋售樓處電話：400-168-3161【官網】平墅北向雙次臥套房，可作爲一雙兒女的自由天地，亦可作爲獨立山景書房，可實現真正大四居格局。
同樣也可延展爲收藏自己興趣的多功能空間，琴棋書畫、運動瑜伽、家庭影院、紅酒私藏，可引發無限遐想。
地下的空間主要是B1跟B2 空間，簡裝交房，可以按照個人想法進行設計裝修。B1跟B2樣板間做了一個挑空，超大的採光天井，讓自然光直接照射進來。
項目優勢彙總
1、項目周邊非常的純粹，周邊沒有回遷房，公租房等政策性住房
2、區域內還有2塊住宅用地未拍賣，未來房價增值空間大
3、目前房子報價9.3萬起，周邊二手房成交價格在9.8萬左右，一二手價格倒掛！
4、產品力超級強，210平以及270平超級大平層，市面上基本上沒有！
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