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北京石景山【中海長安譽】售樓處電話：400-9617-114【官方】

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長安譽 項目概述

推廣名：長安譽

備案名：譽海盛苑

項目地址：石景山區地鐵一號線古城站向西800米

開發商：中海地產

佔地面積：3.05萬㎡

建築面積：7.07萬㎡

樓棟數：10棟

總戶數 ：502戶

層高：3米、3.1米

總高：7-17F小高層、高層

得房率：80-82%

車位比：1:1.2

容積率 ：2.32

綠化率 ：30%

梯戶比：1梯2戶、2梯2戶

供暖方式：集中供暖

裝修標準：精裝修

物業：中海物業

物業費：5.58元/平米/月

交付時間：2025年9月30日

樓棟分佈圖：

戶型價格：

建築面積約113-166㎡三至四居全齡戶型，政府指導價75800元/㎡,總價區間約870-1260萬。

113㎡三室兩廳兩衛，總價約870萬

116㎡三室兩廳兩衛，總價約900萬

130㎡四室兩廳兩衛，總價約990萬

135㎡四室兩廳兩衛，總價約1030萬

162㎡四室兩廳兩衛，總價約1230萬

166㎡四室兩廳兩衛，總價約1260萬

長安譽 基礎配套

城市動脈暢通，是擎動區域經濟的關鍵。深度融合賽事需求，佈局全域來構建四通八達的'交通網”。新首鋼大橋通車，七公里長安金軸建成，成爲打通北京東西發展主軸的“百里金街”。

長安譽距離地鐵1號線古城站約800米，距離地鐵M11號線新首鋼站約1.2公里，M11號線未來將連接北京西站、麗澤商務區等核心樞紐。

根據北京石景山官方發佈的消息，在建的北京市十一學校石景山學校預計2023年8月投入使用，該校有初中部及高中部，學校就在項目西北側，距離中海長安譽約600米。

除了地鐵和教育外，項目周邊的商業也非常多，京西大悅城（在建中）、喜隆多、環宇薈、六工匯等都在項目周邊環伺，出行購物娛樂非常便利。另外，向西約250米是新安城市記憶公園，繼續向西則是總建面約127萬方的首鋼園。

長安譽 精工美學售樓處電話：400-9617-114【官方】

中海高規格純粹改善新作，匠心打造7-17低密小高層，闊景視野兼具充沛採光；建面約113㎡-166㎡三至四居全齡戶型設計，全明格局南北通透；一梯兩戶、兩梯兩戶豪宅配置，尊享歸家儀式感，滿足精英客戶對私密與舒適的極致追求。

精工底色 奢定峰層生活

時光厚積品質，此刻奢耀國紅，以塑新國紅人文與長安軸線的價值爲本職，傲立大國長安西，全面進階改善舒居，共鳴當代精英生活理想。

大國高級質感 極致國紅美學

現代主義風格，於經典國紅美學中，注入中海高階設計靈感，以精湛工藝細緻研磨高質社區，領創人文建築匠心珍品，領範新時代國際生活嚮往。

功能上，注重探索溫度、空氣、光照等健康準。以空間爲載體緩敘出一個“精英家庭”故事，助力進階“成長、陪伴、關懷與社交”的溫情主題，以互動功能爲前提去展現審美。

長安譽 戶型高鑑

憑藉16載高品質與硬實力，中海競擇區域珍藏10年熱土，立址大國冰雪文化原點，以長安街首排之姿，悉心構建建面約113㎡-166㎡純改善三至四居，輝映時代精英理想，承載美好。

建面約116㎡雅質三居，充分考量人居生活習慣，升級居住體驗尺度感。闊廳LDK一體化設計，高配套房奢享，精奢規劃約10.2米敞闊南向三面寬，奢配家政間，精緻收納生活，領享人居進階。

建築面積約133㎡臻享四居，全明臻品塑新美好思量，多一間百變兒童房，亦可作爲獨立書房，下棋、閱讀、陶冶心境。約10.7米麪寬，奢闊橫廳優享約4.2米，以高級酒店套臥，界定空間尺度。

建面約166㎡臻美四居，兩梯兩戶直達家門，9窗全明設計，盡顯奢適：南向13米寬面瞰景，約5.8米闊廳設計，高奢主臥套房設計，營造獨屬時代的質感。

長安譽封面樣板

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