北市 青銀換居 助長者打破原居住框架

68歲潘女士（左）申請「青銀換居計劃」入住社會住宅後，積極參與社區活動結交許多新朋友，爲退休生活增添不少色彩。（臺北市都發局提供／蔡宗穎臺北傳真）

因應高齡化社會，臺北市政府推出「青銀換居計劃」至今已促成6戶，北市都發局9日表示，目前內湖行善社宅、萬華青年社宅1區、南港東明社宅、北投洲美社宅持續媒合青銀換居。有議員提醒市府須滾動式調整，避免淪爲只有少數成功個案的樣版政策，也有議員認爲應搭配老公寓裝電梯方案，多管齊下改善長者居住環境。

臺北市長蔣萬安上任後大力推動青銀換居政策，希望在高齡社會時代，提供高齡友善居住空間、協助改善老舊市區房屋，同時促進社宅多元族羣融合，讓單身長者、年長夫妻或與家人同住的長者承租，並開放多元房型滿足不同家戶需求，也釋出老舊無電梯公寓給有需要的年輕市民承租，製造雙贏。

68歲的翁女士積極安排退休生活，並打破原有居住框架，也希望提供自己原有住宅給有需要的民衆，因此主動申請加入青銀換居。翁女士表示，很喜歡行善社宅的寬敞陽臺及高樓景觀，年初入住後，她也積極參與社區活動，結交了許多新朋友，爲她的退休生活增添不少色彩。

北市議員李彥秀指出，不論是青銀換居或共居都有助於世代繁榮，解決居住正義的問題，不過，推動上確實有難度，她希望蔣市府能夠滾動式調整，修正政策方向提高執行率，避免青銀換居淪爲只有少數成功個案的樣版政策。

市議員黃瀞瑩認爲，因爲計劃概念新穎，長者對於要改變長久以來居住的地方本來就比較容易抗拒，她走訪基層時就曾聽到長者或里長討論推動有難度，但對於計劃有進展，她是樂觀其成。

議員吳沛憶則批評，青銀換居立意雖佳，但要讓長者遷居適應新環境不容易，開放申請15戶目前僅有6戶入住，過去前市長柯文哲高齡換屋開辦40戶，成功媒合數也僅有個位數，甚至掛零。

她說，除了政策普及度及接受度有待加強改進，更需要配合協助老舊公寓裝電梯等方案，多管齊下積極改善長者居住環境。