北京【御璟星城·元啓】西紅門新作,建面約79-168㎡東方藝術奢宅
北京【御璟星城·元啓】☎售樓處電話：400-159-8559轉接9999【官網認證】西紅門迭代新作,建面約79-168㎡東方藝術奢宅——御璟星城·元啓
☎售樓處地址：400-159-8559轉接9999【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢餘房信息等〢開發商網上營銷部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑑〢
繼區域銷冠紅盤御璟星城之後，中建壹品&北京興創再次聯手，承襲優質產品基因，打造又一迭代力作——中建興創·御璟星城·元啓。
中建壹品&興創投資
中建壹品，是中建三局旗下專業房地產投資開發運營平臺，隸屬於世界500強央企上市公司中國建築。中建壹品將“科技、綠色、智能”理念融入開發建設全過程，形成全生命週期的科技綠色住宅開發模式，構建智慧宜居人文社區，以精工品質爲廣大客戶構築幸福家園。
作爲北京大興發展的深耕者，自2000年成立以來，北京興創踐行國企責任，以市場需求爲核心戰略方向，在產品領域專注精研，形成包括一級開發、城市開發、資產管理、產業運營和創新業務在內的“4+X”業務格局。
【御璟星城·元啓】☎售樓處電話：400-159-8559轉接9999【官網認證】
四環新境 宜居西紅門
御璟星城·元啓地處麗澤商務區和中關村豐臺科技園及總部基地北京西南部發展的三大核心板塊的重點輻射區域——西紅門商圈。既擁有歷史厚待的稟賦氣韻，也代表着北京進取雄心。在國家力量向南的驅動下，項目所在的板塊，未來將與CBD、副中心、新首鋼、回龍觀共同成爲北京五大區域級商業中心。（消息來源：北京市商業服務業設施空間佈局規劃）
西紅門板塊爲北京熱度最高的區域之一，借勢第四輪南城計劃的高速發展，成爲未來首都形象的南部展示窗口。同時西紅門位於北京南站與大興機場連接帶上，承載更多的國內外資源，是非首都功能外溢的承載區，旨在將其打造成四環國際高端居住區。北京【御璟星城·元啓】☎售樓處電話：400-159-8559轉接9999【官網認證】
御璟星城·元啓 基礎信息
開發商品牌：中建壹品&興創投資
所屬板塊：大興西紅門
產品類型：洋房、小高層
佔地面積：4.7萬平米
建築面積：11.76萬平米
總樓棟數：19棟
總戶數：1052戶
總層數：4-15層
容積率：2.5
綠化率：30%
得房率：約80%
物業公司：中建壹品物業
物業費：5.2元/平米/月
交房時間：預計2026年底
交付標準：精裝修
採暖方式：集中供暖
車位配比：1:1.2
梯戶比：1梯2戶、2梯2戶
戶型面積：80-168平米三/四居
銷售價格：6.6萬元
產品總價：500-1050萬
御璟星城·元啓共規劃19棟住宅，產品建面約80㎡、88㎡、99㎡、110㎡、127㎡、142㎡、168㎡三至四居，銷售指導價6.6萬。御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
豐盛的城市繁華場域御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
作爲四環發展新支點的西紅門商圈，持續接收大國金融戰略、第四輪城南行動及中軸發展戰略的政策、規劃、資本、財政輸入。形成由便捷交通、優質學府、生態公園、購物中心圍攏的國際都會場。
便捷交通
三橫四縱三地鐵交通路網，全面覆蓋通達全城；三橫：四環、五環、南西路；四縱：京開高速、新機場高速、槐房西路、南中軸路；三地鐵：4號線新宮站、西紅門站、以及地鐵19號線“西紅門東站（在建）”。立體交通無縫銜接了南四環西紅門和麗澤、西單、金融街、中關村等城市重要板塊，醇熟生活便捷可享。
元啓擇址南四環城市熱土，區域中不僅集納了薈聚購物中心、鴻坤廣場、樂家購物中心等商業，更有總佔地40萬㎡集幼兒園、小學、初中、高中爲一體的北京金融街潤澤國際學校，以及在建的皇城根小學大興校區、北京四中大興校區等優質教育配套，盡享頂尖師資力量。
此外，健康資源同樣優秀，北京市仁和醫院、北京航天總醫院等多家集醫療、科研、預防、保健、康復於一體的甲級醫院，時刻護佑家的健康。同時，26萬㎡的星光生態文化休閒公園及美麗的鳳河之畔，5公里範圍內興華公園、海子公園、高米店公園等城市公園環抱。
禮序中軸東方雅境
御璟星城·元啓位於南四環西紅門板塊，整體佔地面積約4.7萬平方米，容積率2.5，產品以洋房+小高層爲主，通過板點結合的佈局形式，形成豐富錯落的規劃空間，力爭打造出更懂四環、更懂西紅門的迭代佳品。
項目內部打造禮序中軸，形成一橫一縱十字規劃軸，以超大樓間距，強化景觀視野，以酒店式社區大堂，結合地上地下商業及會所配套，完善社區功能，形成遞進式景觀空間。御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
光幕立面｜玻璃幕牆+藝術流線
項目外立面爲現代美學風格，繼承御璟星城典型立面特點，進行迭代升級，立面極具韻律感與層次感，簡約的線條及溫馨的配色，匹配更大的玻璃視野，更精緻的細節處理，建築與光影極致融合，匠築封面美學精工品質。
園林景觀｜約3.5萬㎡園林體系
園林爲東方新中式風格設計，打造約3.5萬㎡園林體系和600米慢跑道，串聯起社區。取意於當代藝術家吳冠中老師對東方美學與西方美學融合的作品靈感，提煉其《流水、人、家》等六幅作品中的六種意境，打造出“元啓·歸心六境”的整體佈局，呈現出下沉會所、南北會客廳、親子樂園、遊園水景等多重景觀。御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
景觀結構｜五進禮遇歸家
景觀結構爲五進禮遇歸家，包含禮遇前場、下沉庭院、四方典藏園、自然遊園、歸家入戶，讓業主感受歸家的儀式感。同時，社區內設置了戶外閱讀室、自然科普課堂、主題IP器械童玩體驗、親子互動空間、健康成長跑道等關愛孩子成長的五大模塊，寓教於樂。
天人合一的“亼”字型門庭，既提升居住的社區形象，又不乏中式文化迴歸下的理念。以長約38米/高約5.1米的奢華氣度，拉闊歸家的排面；以東方屋檐形貌，輝映每次歸家的禮遇；融入國際視野，撐起現代居住的審美。
下沉會所｜延展生活的美好期待
約1000㎡下沉會所，一個集社交、商業一體的社區盒子，包括簡餐/便利店等。同時融合吳冠中《瀑》打造高約9米，寬約4米的景觀造型，呈現悠然入畫的氛圍。
智能科技系統
爲提升居住體驗，在居住細節上，特別引入智能科技系統，包括智能安防、智能家居控制等，同時注重綠色環保，採用了一系列節能材料和綠色技術，致力於打造低碳、環保的居住環境。
全維定製精妝體系
項目全屋精裝滿配的交付標準，從中央空調、新風系統等高標配置，到集成高品質全屋收納、全屋智能化、軟裝多元化等細節處理，都展現出對於居住品質的極致追求。
元啓新章 迭代戶型
在戶型設計上，御璟星城·元啓精研客戶需求，建面約80-168㎡的三居/四居，從“可變空間、L型大飄窗、LDK一體化、收納空間”等維度直擊客戶四大敏感點，對戶型進行迭代升級，滿足不同人羣的居住需求。
御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！
北京【御璟星城·元啓】☎售樓處電話：400-159-8559轉接9999【官網認證】
御璟星城·元啓預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！※ 免責聲明：本資料僅爲要約邀請，敬請留意實時最新資料，所載文字、圖片及面積價格等僅供參考，最終以政府主管部門批准文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定爲準；文章文字、數據部分圖片素材來源於網絡，如涉及侵權請聯繫本網站刪除！