保利海上瑧悅（百度百科）保利海上瑧悅（官方網站）樓盤詳情
寶山保利海上瑧悅
售樓處電話：400-885-2009【預約☎】
案場限流 看房需提前來電預約避免空跑
請務必致電與銷售確認時間僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持
保利這一把要火了！來看看價格，同一站地鐵，向左走和向右走的選擇，居然價差約100萬！
售樓處電話：400-885-2009
沒錯，這就是南大第一子的保利海上瑧悅。
劃重點的是，6.07w/平的過會均價，550萬級（更有驚喜房源只要4字總價）就可以入主中環旁！還是500米正地鐵房，散步即達60萬方綜合體，下樓就是公園。
這個購房需求，保利海上瑧悅應該是目前全上海少有可以提供選擇的新盤了。
保利·海上瑧悅，央企實力高定東方住區，項目的稀缺性、硬核的產品力以及未來價值的潛力等優勢的疊加讓其成爲了南大乃至整個北上海地區的“流量”作品。
550萬級入主南大中環正地鐵神盤，這個價格南大不再有、甚至於中環再無。
保利·海上瑧悅究竟有什麼魅力，形成如此火熱的影響？
簡單說其難以錯過的亮點：
1.硬核地段+親民價格，很難不心動！時下火熱南大板塊，500w級入住中環，不僅高效通達市中心，還是中環旁！機遇相當寶貴。
2.文化高定+東方府邸，北中環至美園林，十足歸家禮序，享受門面生活體驗！
3.優質產品+高標精裝，500w質價比之選，全能三房戶型，理想空間體驗。
4.500米正地鐵，實打實的軌交盤，更近市區！交通條件足夠硬朗。
5.家門口的雙公園+步行級萬象系商業，重磅配套資源，暢享繁華生活
保利·海上瑧悅！中環旁
約99-130㎡謹此文化高定邸
認購時間：4月12日-4月16日
時下騰飛期的南大板塊 + 500米正地鐵
雙公園就在家樓下
超體量綜合體散步即達
500W起上車中環難得機會！
錯過再無！
售樓處電話：400-885-2009
更近的市心距離！
更硬核的地段優勢！
作爲中環旁南大板塊首個入市新房，保利·海上瑧悅可以說擁有着很大的優勢。
首先是與市中心更近的距離，保利·海上瑧悅所處位置距離中環僅約3.5KM，能夠享受到的城市資源價值自然也就更加豐富；
其次是三批次均價6.07萬/㎡在整個中環都難以再找到，售樓處電話：400-885-2009同環線新房普陀桃浦新房已8.55萬/㎡、閔行古美新房約85800元/㎡、浦東張家浜新房已達105000元/㎡，漕河涇已達二手11.5萬/㎡、前灘二手已達15萬/㎡，對於置業人羣來說是難得的機遇。南大片區價格三連漲，是中環沿線真正的潛力股。
保利海上瑧悅僅500萬級就能上車中環旁，正地鐵雙TOD新房，這幾乎是總價段500萬級就能上車中環的機會！
Part.2
尊貴感直擊靈魂！
全方位超配中環文化高定住宅！
在保利·海上瑧悅，從門到堂，從廳到園，售樓處電話：400-885-2009都在講述着當代中國的故事。五進禮序，就像是貴族的高規格生活，每個細節都是精心定製和打造的，舒適感與品味感拉滿。
雙門頭長達100米，闊綽無敵！
從小區入戶空間開始，就能洞悉東方門第獨有的千年風雅。在保利·海上瑧悅，儀制化的門頭+車馬集院，形成長達約100米的社區門戶，落客於此，人車分流，形成歸家的第一道禮序。
在中國傳統文化中，門庭是家族、家族地位和榮耀的象徵。一個寬敞、氣派的門庭，不僅能夠彰顯家族的實力和地位，更能夠傳遞出家族的氣韻和風範。保利·海上瑧悅定製35米東方奢闊歸家門庭，其奢華的尺度與藝術氣質，直線拉昇入戶體驗。
雙豪華的大堂，星級酒店禮遇！
入戶大堂真是美呆了！它巧妙地把中式元素挑檐與香檳金型材金石嵌套融合在一起，觀感既奢華又內斂。並運用國畫裡的框景手法，還有古銅材質和現代藝術玻璃元素結合的創新設計豆形燈！整個空間就顯得既有東方禮儀感，又有深厚的文化底蘊！
地下入戶 高定酒店元素
地下一層入戶大堂參考深圳灣安達仕酒店的設計理念，售樓處電話：400-885-2009同時增設人臉識別預約呼梯功能，高級感滿滿。
五進禮序 演繹雅仕精神
自門堂的氣度與尊貴歸家體驗伊始，東方的雅緻禮序已經慢慢延展開來。門庭禮院—丹華水院—山水隱園—山林雅筑—雅苑歸境，五進禮序，五重意境。
文化解構 東方意境營造
保利對文化的深刻理解和精心打造，不僅體現在住宅的設計與建造上，更是在園林景觀的構思與實現中展現得淋漓盡致。
整整1000㎡水系！堪稱人造小湖泊
水系景觀真是讓人眼前一亮！項目將古代園林的精髓融入現代設計，借鑑古代園林的經典元素，如張園引水入園的巧妙構思，將一條長約200米、面積近1000㎡的靈動水系貫穿整個社區，且這個水系的設計十分巧妙，有靜水、跌水、瀑布等多種多樣的水景，感覺就像是生活在畫中一樣！
8000㎡中央園林，巨型綠意畫卷！
借鑑劉松年的《溪山雪意圖》中的畫理手法，售樓處電話：400-885-2009項目打造出近8000㎡的中央園林，通過平遠、深遠、高遠的層次變化，極有東方園林的意境深遠的美，就像走在畫中，每一步看到的景色都不一樣。
青綠色彩！！美不勝收
項目在色彩運用上真的很有一套！巧妙地採用了《千里江山圖》中的青綠色彩，作爲點綴整個社區的主要色調。這種色彩的運用不僅呼應了東方園林的古典之美，同時也符合現代審美的趨勢，感覺傳統和現代在這裡完美結合。
高定選材 比肩千萬豪宅
項目中的選材標準，堪比千萬級豪宅的高定級別，彰顯了保利對於品質生活的不懈承諾。例如，項目中使用的黑山石，與歷史上著名的圓明園中的石材如出一轍，這種石材的選用不僅體現了對歷史的尊重，更彰顯了對自然美的獨到理解。
全手工匠造約8000枚蟒水紋貼片 匠心令人佩服！
每一片都蘊含着工匠的心血和對細節的極致追求。園林植被的甄選更是體現了項目的執着與耐心。
投入不計成本，造價高達5000萬！
園林師歷時90余天，行程近8000公里，跨越全國9個省份，售樓處電話：400-885-2009只爲尋找符合東方園林精神的植被，爲居住者提供了一個如詩如畫的生活環境。
街角花園小仙境 實景美炸！
項目的東方高定氣質，已經實景亮相，視角直觀感受的雅緻生活氛圍。保利·海上瑧悅在社區中主動地進行紅線退讓，打造出可供居者交流放鬆的街角花園，在生長的自然之間休憩散步，還有卡座、平衡梯等多個休憩空間，傾心打造一個全齡共享的社區生活空間。
全維架空空間 生活小宇宙！
而以實景直擊人心的還有保利·海上瑧悅的架空空間。通過“動+靜”的交互設計，爲兒童與家長自然共生的情感交流區域。針對兒童的不同興趣，分區打造體能測試、兒童遊樂、八點半課堂的動區，以及涵蓋閱讀空間、益智科普、休憩空間的靜區。
極致的東方生活演繹，源自保利深厚文化底蘊的產品內核，而在產品細節方面，保利同樣展現出了嚴謹、精細的態度，確保了產品的品質和精緻度。
Part.3
更細膩的細節打磨
更驚歎的產品實力
向來以產品實力派著稱的保利，在產品上的表現自然不俗售樓處電話：400-885-2009。項目二期推出建面約99-130 ㎡的戶型不僅方正朝南、採光出色，空間場景的使用功能也極具亮點。
其明星三房產品，每個房間都能當臥室用，家庭生活全能王，可謂中環的寶藏之選，如此好產品與好機會，值得趁早把握！
兩大改善進階產品標杆
來到樣板間內，99㎡戶型制定了LDKB一體化空間規劃，廚房、餐廳、客廳三大空間聯通，通透感足以讓人眼前一亮；
而130㎡大戶型，我們則能看到創新設計的X百變空間。在這裡，居住者可以將其打造爲書房/琴房室，爲自己帶來放鬆身心的私享空間。同時，也可以將其拓展，成爲約6.2米麪寬的超級會客廳，儘可能延伸出更大的社交場地。
比肩內環奢宅的品質精裝
除了戶型，保利·海上瑧悅在精裝品質上也足夠硬核。此次保利·海上瑧悅的整體精裝運用保利自研的八大模塊精裝體系，我們從收納、場景、選型、外觀、品質等多個方面進行評測，可以說每一寸空間都經得起細細推敲。
99平自帶2.8米的超長玄關收納櫃，霸氣又實用！
先說收納，保利·海上瑧悅基於用戶在玄關場景下的常用功能，在玄關處交付了約2.8米的超長玄關收納櫃，同時，針對餐廚收納保利·海上瑧悅創新打造900mm立案的雙面島臺收納空間，將廚房收納擴容30%，這在同級別產品中十分罕見。
全德系裝標，品質槓槓的！
在精裝選型上，保利嚴選【高儀】【唯寶】等以嚴苛工藝著稱的德系精裝品牌；三大件採用日立（或同等品牌，以實際交付爲準）中央空調、地暖和新風。
方太高端系廚房三件套， 科技感拉滿
廚房精裝產品的使用上，保利精選方太高端系三件套，有效解決中式烹飪過程的油煙煩惱，例如面材採用防油膜更便於清潔 ；手勢開機模式令烹飪更便利，定製更適合東方家庭的幸福智慧廚房。
保利·海上瑧悅！中環旁
約99-130㎡謹此文化高定邸
已取證！
售樓處電話：400-885-2009
Part.4
僅500米地鐵站，1公里內雙TOD
中環旁硬核配套地鐵盤！
除了硬核的產品力，保利的生活配套，同樣無可挑剔！！
15&22（規劃中）號線雙軌交
與地鐵15號線豐翔路站距離約500米，規劃22號線，是實打實的中環旁真地鐵盤。優越的區域佔位，除給保利·海上瑧悅帶來了不小的溢價空間，更提升了通勤效率和極大的生活幸福感。
步行可達萬象系商業，暢享3倍太古裡的繁華生活圈！
出門即南大生態綠地
在南大的規劃中“宜居”是主要的關鍵詞之一。
目前，南大智慧城的規劃綠地面積達到了約261公頃，近1.8倍於世紀公園，規劃公園共計40+，未來將要建成上海中心城區十大楔形綠地之一。而這其中，面積約14公頃的南大公園和正在建設中的約300畝南大中央公園與保利·海上瑧悅毗鄰，可以說雙公園的配套是保利·海上瑧悅獨一無二的景觀優勢，是中環旁足以媲美千萬豪宅的雙公園寬景藏品。
豐翔路與南大路雙TOD 寶藏生活地
除此之外，在保利·海上瑧悅的20分鐘生活圈內，還能夠享受到萬象系商業、山姆會員超市、上海大學附屬學校、豐翔路和南大路雙TOD等諸多優質城市配套，這些資源也賦予了保利·海上瑧悅極高的生活便利性。近期總投資超60億元的26個項目集中落地區域內，將帶來極大的輻射效應！
無可比擬的地理位置——500米正地鐵的便捷連接，雙TOD的重磅配套，以及雙公園的至臻之享，讓保利·海上瑧悅成爲南大熱土上的火爆之選。
售樓處電話：400-885-2009【預約☎】
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