2024年官方通知：越秀天河•和樾府售樓處詳情-營銷中心歡迎您

✅越秀•天河•和樾府

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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

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樓盤別名：越秀•天河•和樾府

物業類型：住宅

建築類型：塔樓

裝修標準：帶裝修

開發商：廣州天越房地產開發有限公司

佔地面積：46,000平

建築面積：240000平

綠化面積：16000平

綠化率：35.00%

容積率：3.65

規劃車位：地上1930個，車位配比：1:1.65

規劃樓棟：10棟

規劃戶數：1231戶

物業公司：越秀物業發展有限公司

物業費：5.27元/平/月

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產品方面

項目順應了南北地勢高差，在建面約1.5萬平中央大園林打造約1300平榕樾山水會客廳，既實用，又高級感十足。榕樾山水會客廳，可不是沒有由來的隨便起名。

越秀天河和樾府建面約108-180㎡公園學府臻品

戶型鑑賞

建面108平三房，南向四開間朝南，陽臺連通次臥，主臥套房設計。

建面125平四房，LDKG一體化設計，L型獨立島臺中西廚房，7米南向採光景觀陽臺，可改成四房兩衛，步入式衣帽間。

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建面140平四房，動靜分區、全屋全明設計，入戶玄關，約8米雙連寬景陽臺，LDKG一體化設計，主臥小家化。

建面180平，超長景觀陽臺約20平，客廳聯通次臥，開間約9米，進深2.2米，兩個套房均爲南向，客廳開間5.7米，LDKG一體化設計，其中2間次臥面積都能達到10平，主臥開間5米，建面37平，窗外就是1.5萬方中央園林。

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實拍圖交通配套

項目位於天河北板塊，與珠江新城直線距離僅約5公里。（數據來源：百度地圖測量）天河北、天河路等世界級商圈，東西塔、廣州塔等地標級建築，都近在咫尺。

距離3號線梅花園站直線距離約400米

教育配套

項目配建12班幼兒園、45班九年一貫制學校，被納入廣州中學教育集團，且小學有華陽小學參與管理。

孩子步行上學，家長更安心，打造榕樹下的教育空間，給孩子多一些自然與人文體驗。

周邊學校則有四海小學、京溪小學、成龍中學、廣東實驗中學附屬天河學校等教育資源。

越秀天河和樾府

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項目總佔地約4.6萬㎡，總建築面積約24萬㎡，可售共10棟，總戶數1160戶。

即將推出的建面約180㎡位於項目正中軸的1#，即園林C位，南向俯瞰整個建面約1.5萬㎡中央園林，北向可欣賞大面積花園空間，前後視野無遮擋。

1#是2梯3戶的梯戶設計，舒適度比2梯4戶或6戶好很多。

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