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【項目簡介】

投資商：龍元建設（600491）

項目體量：共509戶+55套獨棟

車位數：302個

建築面積：約18萬㎡

綠化率：46%

容積率：0.7-1.0

公寓主力面積：63㎡兩室兩廳一衛，7層多層

獨棟寫字樓面積：1257-3096㎡

產權性質：40年

裝修情況：毛坯交付

項目價格：均價16500元

物業費：4元/㎡

1️⃣【區域價值】

擁湖發展城市中心

300億重金打造濱湖新城

◎杭州城西科創大走廊核心發展帶，300億元重金打造國際湖城���；

◎毗鄰濱湖新城城市客廳，區域形象門戶，生態商務區（EBD）；

◎項目距地鐵16號線青山湖站僅400米，半小時直達未來科技城；

◎臨安區政務核心所在，毗鄰行政服務中、區政府（規劃中）；

◎項目對面就是���青山湖國家森林公園，4A級景區配套，豐富旅遊資源。

2️⃣【項目價值】

2.8平方公里雲安小鎮

中國智慧經濟封面作品

◎項目坐落於杭州臨安青山湖畔，背山面湖，生態資源優越；

◎規劃面積2.8平方公里，杭州市級特色小鎮，第四代高新產業園代表作品；

◎項目重點打造花園獨棟式企業總部、互聯網行業、金融服務業聚集地，1萬+高端人才聚集；

◎項目綠化率46%，容積率僅爲0.7-1.0，低密度墅區環境國內罕有；

◎項目建有55幢花園獨棟辦公，3.8萬㎡高端服務式公寓，配建1.3萬㎡國際化醇熟生活配套；

◎項目彙集美國SWA、Studios、IBM、GOA大象設計、綠城愛境景觀設計等國際設計巨擘。

一片湖/雙廣場/四花園/十景點

生活就在公園裡

◎項目三面環山，直面10平方公里青山湖、154畝水上森林���，與43公里環湖綠道‍♂️僅一橋之隔。

◎區域內72%森林覆蓋率，6萬個/m³負氧離子含量，國家級森林公園環境，享受大口“森”呼吸。

◎小鎮內享櫻花、玉蘭雙廣場，2000㎡業主共享果園���、5000㎡大草坪花園���、6000㎡四季山泉花園���、600㎡業主一米菜園���四重花園，四季十景點，處處皆美景。

4️⃣【配套價值】

1.3萬㎡小鎮級實景配套

繁華可見

◎運動配套：FIFA標準足球場]️、雙健身房、山頂泳池‍♀️、1.5公里鮮花健身步道，青山湖畔最國際化的運動根據地。

◎餐飲配套：壹號餐廳、意式餐廳、粵式餐廳、音樂餐廳，足不出鎮享繽紛美食。

◎文教配套：���柒月圖書館、集賢書房、高端私立幼兒園、500人小劇場，最具藝文氣息的網紅打卡地。

◎生活配套：下樓即享約6000㎡國際生活街區���，麪包房、精品超市、畫廊、棋牌會所，涵蓋精緻生活所需。

5️⃣【產品價值】

半山之上 湖光風景

花園裡的高端服務式公寓

◎三面環山，直面青山湖，低密度花園內的現代主義多層建築；

◎外立面以貝魯特石材幹掛，搭配大面積玻璃幕牆與金屬裝飾線；

◎22部電梯���超高配置，營造出一梯三戶體驗，真正零等待；

◎1.1萬㎡花園]️下樓即享，四季山泉花園、大草坪花園；

◎現房發售，2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣年底交付。

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