2020買房年？央行官員：房貸利率將在1.35%上下波動
▲央行官員指出，房貸利率應於1.35%至1.36%持穩波動。（圖／記者林裕豐攝）
央行日前公佈109年6月本國五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款金額，首次突破 1 兆元大關，較上月增加 3637.79 億元，達 1 兆 93 億元，創單月新高紀錄加權平均利率爲1.336％，而6月購屋貸款524億元，月增82億元，利率上漲0.01個百分點至1.359%。
對房貸利率是否已落底，中央銀行經研處副處長吳懿娟說，近兩個月房貸利率介於1.35%~1.36%，未來會小小波動，但差異不大。
央行進一步指出，基於紓困目的，行政院之前推出「政府挺你安心防疫」措施，除央行日前降息1碼外，自用住宅透過公股行庫貸款金額在1000萬元內，利率可再降1碼，由4月1日起至9月30日止，這項措施會影響利率水準，且已陸續反映。
吳懿娟表示，目前利率已在相對低點，各銀行爲風險控管，會對不同客戶進行信用風險評估，銀行也會考慮自己營運成本，由於銀行每月承做的對象不同，會使房貸利率微幅波動，但預料差異不會太大。